▲統計全台人數前5多大學的租金投報，除了台大不到2%，其他4間都約有2.6%以上。（圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
本次租金補貼18歲就能申請，將涵括龐大的大學生租屋市場。統計全台大學學生人數最多前5所概況，租金投報最高的是淡江大學，而2間「最高學府」投報差很大，台灣大學僅1.7%，而文化大學因周遭房價便宜，衝高投報達3.2%。
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行政院推出「租金補貼專案」將於7月3日再開辦，這次滿18歲即可申請，學生在外租屋也可自行申請補助，第三級補貼上限3千元，另外可再加碼補助1.2倍。
據教育部資料，111學年度學士類學生人數前5高的大學，人數都在1萬7千人以上。依實價資料，這些大學周邊的租金投報率不差，除台大不到2%，其他4間都約有2.6%以上。
▲人數最多的淡江大學，租金投報率3.9%也最高 。（圖／住商提供）
人數最多的淡江大學，租金投報率3.9%也最高。學生人數第二名為文化大學位在陽明山區，平均每坪僅48.1萬元，平均租金每坪1290元，租金投報率約3.2%，
住商不動產淡水新市加盟店店長盧進和分析，淡大周邊租屋主力，除學生還有不少華碩及和碩就業者，或淡大畢業的社會新鮮人會在周邊租屋。此外，淡大周邊的老社區、老公寓入手門檻低，例如緊鄰淡大的「力霸大學城」，6~10坪的套房平均單價約20萬元上下，最低總價不用200萬元，以其機能而言，在大台北地區相當實惠。
▲淡大周邊的老社區、老公寓入手門檻低。（圖／記者項瀚攝）
為何只有「第一學府」台大的租金投報較差？東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，台大位於大安區精華地段，統計上列入不少高價宅，平均每坪達85.2萬元，而實際上學生套房的屋齡普遍較高，房價也可能略低一些，低於統計平均。
此外，葉沛堯表示，台大周邊的租金所費不貲，不少學生會傾向往文山區的萬隆、景美移動，而最常見的是過橋到永和，車程10分鐘，但租金可節省3成以上。
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