案場周來人40組→15組 房市大砲「不砲了」:微笑接受政策

記者陳筱惠/台中報導

鄉林建設(5531)今舉辦股東會,會中承認年度營業合併營收13.3億元,每股淨損1.41元,無派發股利。鄉林建設董事長賴正鎰對於下半年房市表示:「房市利空消息已出盡,下半年進入總統及立委選舉,中央及各縣市政府勢必會端出更多建設利多,房市交易量應可緩慢回春。」

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▲▼ 台中,鄉林建設,股東會,成都,都更,房市,賴正鎰            。(圖/記者陳筱惠攝)

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▲鄉林建設(5531)今舉辦股東會,連續2年承認虧損,2022年每股淨損1.41元。(圖/記者陳筱惠攝)

賴正鎰在會中向股東致歉,雖然2022年虧損,但他強調2023年前5月鄉林營收已累計25.9億元,營收年增率332%。並宣布台北市中山區基地1100坪「吉林都更案」總銷26億元,剛取得建照,將在8月正式亮相。另外基地約2125坪、總銷52億元的「萬華都更案」也有望趕在年底取得建照並銷售。而對岸總銷100億元的大陸成都R6住宅,第三季也即將開賣。

▲▼鄉林建設董事長賴正鎰             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲賴正鎰認為房市利空消息已出盡,下半年房市交易量應可緩慢回春。(圖/記者陳筱惠攝)

對於未來佈局,賴正鎰表示:「上月已在雲林斗六車站旁購入1600坪土地,預計明年初推案。」對於近期看好的區域,賴正鎰說:「目前購地政策鎖定北市的北士科園區土地、新北市著重在塭仔圳重劃區、以及三重的二重重劃區,台中部分則以13、14期以及各自辦重劃區土地。」朝向每年推案超過200億元案量的目標前進。

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▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲鄉林建設近2年年報。

不過對於近期將實施的《平均地權條例》,賴正鎰一改大砲性格表示:「投機客基本上1年前就消失了,目前政策面實施,已經接受也只能面對。」他表示,近2年過熱的房地產,從周來人40組,打炒房降到10組,目前回溫到15組,代表剛性需求仍在,未來將會朝向20~50坪左右的產品定位。

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關鍵字:台中鄉林建設股東會成都都更房市賴正鎰

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