案場周來人40組→15組 房市大砲「不砲了」:微笑接受政策

記者陳筱惠/台中報導

鄉林建設(5531)今舉辦股東會,會中承認年度營業合併營收13.3億元,每股淨損1.41元,無派發股利。鄉林建設董事長賴正鎰對於下半年房市表示:「房市利空消息已出盡,下半年進入總統及立委選舉,中央及各縣市政府勢必會端出更多建設利多,房市交易量應可緩慢回春。」

《地產詹哥老實說》EP158/別再只拿彈珠就衝! 達人一次曝光驗屋眉角:4項缺失最常見

▲▼ 台中,鄉林建設,股東會,成都,都更,房市,賴正鎰            。(圖/記者陳筱惠攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲鄉林建設(5531)今舉辦股東會,連續2年承認虧損,2022年每股淨損1.41元。(圖/記者陳筱惠攝)

賴正鎰在會中向股東致歉,雖然2022年虧損,但他強調2023年前5月鄉林營收已累計25.9億元,營收年增率332%。並宣布台北市中山區基地1100坪「吉林都更案」總銷26億元,剛取得建照,將在8月正式亮相。另外基地約2125坪、總銷52億元的「萬華都更案」也有望趕在年底取得建照並銷售。而對岸總銷100億元的大陸成都R6住宅,第三季也即將開賣。

▲▼鄉林建設董事長賴正鎰             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲賴正鎰認為房市利空消息已出盡,下半年房市交易量應可緩慢回春。(圖/記者陳筱惠攝)

對於未來佈局,賴正鎰表示:「上月已在雲林斗六車站旁購入1600坪土地,預計明年初推案。」對於近期看好的區域,賴正鎰說:「目前購地政策鎖定北市的北士科園區土地、新北市著重在塭仔圳重劃區、以及三重的二重重劃區,台中部分則以13、14期以及各自辦重劃區土地。」朝向每年推案超過200億元案量的目標前進。

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲鄉林建設近2年年報。

不過對於近期將實施的《平均地權條例》,賴正鎰一改大砲性格表示:「投機客基本上1年前就消失了,目前政策面實施,已經接受也只能面對。」他表示,近2年過熱的房地產,從周來人40組,打炒房降到10組,目前回溫到15組,代表剛性需求仍在,未來將會朝向20~50坪左右的產品定位。

《地產詹哥老實說》EP158/別再只拿彈珠就衝! 達人一次曝光驗屋眉角:4項缺失最常見

關鍵字:台中鄉林建設股東會成都都更房市賴正鎰

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

美遭降信用評級 美債殖利率牽動房貸利率飆高至逾7%

美國房貸利率在連續數周持平後,19日大幅上升,主因是穆迪(Moody’s)於上周末突然下調美國主權信用評等,將美國信評從「Aaa」降至「Aa1」。此舉不僅引發債市震盪,也推升美債殖利率走高,進而帶動房貸利率同步上揚。

46分鐘前

台中工地鷹架倒塌2死2傷 建商回應:絕不卸責

台中市南區在福田路和福田二街口的工地,今(23)日上午發生鷹架倒塌意外,2名工人摔落地面,傷勢嚴重,沒有生命跡象,稍早2人傷重皆宣告不治,另外還有2名工人遭波及受傷,對此建商發出聲明,絕不推卸責任。

1小時前

潤泰新年度推案量衝百億 董座:該買的還是會買

潤泰新(9945)今(23日)召開股東會,去年獲利創3年新高,今年則將推出3大案,合計總銷約114億元。董事長簡滄圳表示,現在房市就是自住、置產兩大買方撐盤,整體市場回歸供需基本盤。下半年會比上半年好嗎?他說:「沉澱之後,該買房的還是會買房。」

1小時前

妻婚前獨自買房「婚後要老公平攤房貸」 男崩潰:90%薪水沒了

男網友透過社群平台發文抱怨,妻子婚前以個人名義購買一間房子,婚後要求丈夫一起平攤每月房貸,但這幾乎吞噬他90%的薪水,經濟陷入困境,只能被迫兼差打2份工,令他崩潰不已。

2小時前

大園百億大案「接待中心燒掉」 代銷回應了

桃園大觀路預售接待中心竄大火,經查該案為大園客運園區的指標大案,規劃近千戶,總銷高達100億元,但接待中心與基地在不同位置。代銷業者表示,無人傷亡,該案銷售約7成,後續是否再搭接待中心再與業主討論。

2小時前

買同個社區!會不會在意「花的錢比鄰居多」 網點出關鍵:釋懷了

同個社區的房子,可能會在不同的時間點賣出,價格自然也不太一樣。近日就有網友發文表示,如果買中古屋、新成屋,價格可能會比「預售屋時期」還要貴,大家是否會介意,自己是該社區中,買最貴的那個人呢?貼文曝光後,掀起網友討論。

2小時前

工地鷹架倒塌頻傳 台中三越高規格變模範生

近期工地安全備受注目,繼台南鷹架倒塌後,台中市上午9時也發生鷹架倒塌的工安意外,造成2名工人無生命跡象,事件一曝光,立即在網路上引發熱議。也有網友提出,希望全台工地的鷹架都能比照2月時,氣爆的新光三越,嚴絲合縫,不再讓類似事件重演。

3小時前

輝達台灣總部定案!北士科房價等井噴? 專家:為房市注強心針

全球AI晶片龍頭輝達(NVIDIA)正式宣布進駐北投士林科技園區,這項重磅消息不僅震撼科技業,更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針。中信房屋總經理張世宗指出,北士科擁有稀有素地、產業聚落與多元公共建設等多重優勢,輝達選擇落腳於此並不意外,未來也預期將為區域房市帶來三大影響。

3小時前

彰化透天厝「限時92萬」驚呆她!一票人卻狂勸退:水很深

一名網友近日在網上看到彰化一棟透天厝求售,權狀66.58坪竟只要92萬元,讓他忍不住好奇,「這間為何那麼便宜?」對此,內行人急勸,真的不要碰法拍屋,「這個水非常深,太多麻煩的案例了。」

4小時前

高雄「蛋黃中蛋黃」2大開發案明年開 多屋族資金轉向

高雄農16為高雄知名豪宅聚落,堪稱「蛋黃區中的蛋黃區」,區內2大開發案總投資額約400億元,最快2026年完工。信義房屋專家表示,自去年第七波信用管制至今,該區4000萬元以上交易仍有33筆,還有高資產客戶透露資金不是問題,但為了分散風險,進行資產配置。

4小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響