房東傻眼喊「跟租金無關」 永和梁社漢開幕8個月意外歇業

記者項瀚/台北報導

近日捷運永安站附近「梁社漢」排骨飯短命歇業,只開8個月就收攤。屋主對於撤出也感到意外,並透露店家坦言生意不好。此外,竹林路上的「易水寒」飲料店也將在近日歇業,讓在地網友相當不捨。

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▲▼    梁社漢         。(圖/記者項瀚攝)

▲永和永安站附近「梁社漢」排骨飯短命歇業,只開了8個月就收攤。(圖/記者項瀚攝)

知名連鎖排骨飯「梁社漢」永和永安店在7月底歇業,經查該店於去年11月底才開幕,短命經營8個月就收攤,但大多在地網民似乎感到不意外,「貴又難吃」、「這間倒蠻正常的」、「梁社漢跟福隆你選哪個」、「難吃又嫌不倒才神奇」。

但也有人看法較中立,「永和好吃的東西太多了」、「這間之前是迷客夏生意不錯,沒想到也關了,或許真的和店租不便宜有關」。

經查該店面已在《591房屋交易網》招租,27坪每月開價7.6萬元。屋主李先生說:「梁社漢撤出蠻意外的,當初想說是大公司,租約又簽得長,所以租金給了更低的價格,不算高,行情價而已。至於撤出理由,他們只說是生意不好。」

中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示,該店面位於中和路,斜對角就是永安市場,地點不差,但經過的人潮以婆婆媽媽買菜為主,對便當的需求性較低。反觀永貞路另一頭、也就是往捷運站側由於有不少商辦大樓,人流量更大,餐飲店面在平日中午仍人潮滿滿。

林明賜強調,梁社漢舊址每月開價7.6萬元租金符合行情,而相同的店面大小擺到永貞路另一頭,應該會貴出1~2成左右。

東森房屋中和四號公園店長洪鈞昊表示,永和地區商圈發展成熟,人口密集度高,以本次討論的梁社漢來說,算是蠻熱鬧的點,周圍店面空置率也不高,一旁的必勝客一開也是10多年了,認為梁社漢只經營幾個月就撤出純屬個案狀況,店面空出來後,再出租去化的時間也不會太久。

▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲近日永和將歇業的店還有飲料店「易水寒」永和分店。(圖/翻攝自Google Maps)

近日永和將歇業的店還有飲料店「易水寒」永和分店,位於竹林路,距離捷運頂溪站僅300公尺。對此,網友也紛紛留言「天啊!我都喝這家耶」、「哭了」、「店面不醒目,凹進騎樓裡面」、「以後只能去總店喝了」。

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