1200萬中古屋「朋友賣他600萬」 過來人揭恐怖內幕！

▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照）

記者周亭瑋／綜合報導

一名網友最近打算買下朋友30年的中古屋，目前行情落在1200萬元，不過朋友海派表示，可以砍對折賣他。對此，網友們清一色不看好，質疑怎會有如此好康，還有過來人猜測背後隱情，勸他小心為妙。

網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文請益，透露「想跟朋友買他家的30年中古屋，行情大約在1200萬，但朋友說隨便賣我600萬，這樣的話有辦法全貸嗎？謝謝。」

對此，不少內行建議，最好先詢問銀行，「行情是銀行說了算」、「問銀行」、「想貸款就要有成交合約書，雖然撥款是會600萬全額到對方戶頭，但合約書就會載明成交價高於600萬，你放心嗎？行情最好請銀行幫你估過再說」、「銀行鑑價過後，會告訴你可貸多少，那才算數。問個3家銀行，行情大概就差不多在那」。

▲示意圖，與本文無關。（圖／記者劉維榛攝）

更多網友抱持懷疑態度，直言「有沒有可能是行情500萬，說1200萬然後賣你600萬」、「結果對方二胎500萬等你清」、「這房子該不會有什麼在遊盪吧？1200萬也有可能是吹牛的，別跟我說你們是生死之交的鬼扯理由，貸款不是你我説了算，銀行會去鑒價，到時候這房子到底值多無所遁形，跑不掉的」、「你跟他是生死之交嗎？他1200賣你600萬，你最好檢查一下所有牆壁天花板或任何沒有看到的地方，天底下沒有那麼好的事」、「這價差你相信嗎？親兄弟可能都還做不到」、「行情現在資訊很透明，隨便查都有，行情假設有1000萬就好，要賣你600萬這有可能嗎？不是有一些沒繳的被限制住，不然就是借了二胎等你清，再不然就是一堆有的沒的，買房不是貪便宜就好，小心一點才是上策」。