台灣也有碧桂園! 千萬電梯透天屋主轉手小賠

▲▼北斗碧桂園            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲彰化縣北斗鎮的「碧桂園首璽」透天案,平均房價在1000-2000萬元,屋齡僅1年。(圖/翻攝自《樂居網》)

記者陳筱惠/台中報導

「宇宙第一大房企」碧桂園爆財務危機,讓各界都高度關注,不過台灣也有名為碧桂園的開發商,旗下新案則難逃賠售命運。位於彰化縣北斗鎮的「碧桂園首璽」透天案,平均房價在1000-2000萬元,屋齡僅1年,近期已見小幅賠售案例。

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「碧桂園首璽」2戶都在5月交易,賣方皆在去年初入手,持有不到2年,一筆揭露1550萬元,持有方以1600萬元購置,小賠50萬元脫手,另一戶登錄1250萬元,賣方以1350萬元入手,賠售100萬元。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲北斗電梯透天案,出現小賠售100萬元出場。(圖/翻攝自《內政部實價登錄》)

對此巧合,全球居不動產情報室總監陳炳辰則分析:「彰化縣在地人士其實有不錯的置產實力,如員林、彰化市都以多跑車、多醫生而聞名,蛋黃區的透天案平均房價已往2000萬元邁進,不過北斗鎮還非一線地帶,透天房價躍上千萬元就算中高水位,如今房市疲弱,修正合理。」

▲▼ 員林房市            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近年北斗不斷新建透天物件,各件開價皆突破千萬元,鄰近的員林有大案登場,後勢還是可期。(圖/記者陳筱惠攝)

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不過對於北斗鎮,東森房屋彰化北斗加盟店經理鄧帟綺指出:「北斗鎮緊鄰員林,交通便利15分鐘內的車程可達北斗交流道及彰化高鐵站,是彰南地區的消費重鎮。」

近年北斗不斷新建透天物件,各件開價皆突破千萬元,未來二林中科就業人口大量進駐後,北斗將會是很多科技新貴選擇的地方,目前以周邊來說還有長虹建設員林大案將進駐,後勢還是可期。

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關鍵字:彰化員林碧桂園賠售小賠趣聞員林北斗

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