年青人返鄉置產　「雲林金三角」家戶數5年增破4千戶

▲斗六、虎尾與斗南3大鎮，在中山高，國道三號與台78線快速道路、台鐵與高鐵等主要交通動脈下，產業加速進駐（圖／資料照）

記者陳筱惠／綜合報導

雲林縣斗六、虎尾及斗南等3市鎮被稱為雲林「金三角」，近5年年青人返鄉就業讓小家庭暴增，雖然人口總數流失，但家戶數增加4418戶。也讓不少建商開始注意到當地購屋需求。

鄉林不動產研究室指出，雲林近年各項交通發展快速，傳產快速轉型與新創產業園區陸續設立，吸引國際大廠投資，尤其是雲林金三角的繁榮商圈聚集，自然會吸引外地開發商紛紛搶進。

▲鄉林建設將在斗六國中與斗六高中間，推出基地1600坪的新案。（圖／業者提供）

鄉林集團董事長賴正鎰指出：「高鐵西部走廊一日生活圈、以及中科的延伸帶動，讓沿線城鄉差距縮小。雲林產業已經不再侷限於農業，而是更多元化。且斗六市中心已10年以上沒有釋出土地，更沒有新建案推出。」據了解，鄉林將在斗六國中與斗六高中之間推出土地1600坪的新案。

▲斗六、虎尾、斗南人口與戶數變化表。

中信房屋斗六雲林國中加盟店店長楊國祥表示：「其實斗六市十幾年前到現在人口數皆持穩，戶數增加多半出現在棒球場、社頭重劃區，也因雲林以北的房價日漸高漲，雲林縣政府招商也不錯，上市櫃公司紛在雲林工業區設廠，因此帶動回鄉年青人的購屋力道。」

楊國祥說：「斗六與虎尾新屋房價目前房價坐2望3 。疫情3年最有感年青人返鄉，斗六單單是雲林縣政府、台大醫院分院就有3000人，來自外地、外鄉鎮的流動人口，這些年青人在家長給一筆自備款的助攻下成家，也讓戶數激增的情況更明顯。」

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