台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨

▲▼縣市升格,縣市合併,房價,台南,台積電,南科,大家房屋,信義房屋,台灣房屋,公共建設,實價登錄。(圖/記者陳建宇攝)

▲台積電官網22日首度PO出「高雄製造部」徵才訊息,周邊新案從確定設廠後屢遭掃貨。(圖/ETtoday資料照)

記者張雅雲/高雄報導

台積電2奈米廠8月確定落腳楠梓,官網更在22日首PO「高雄製造部」徵才訊息。而廠區周邊新案,從確定設廠後屢遭掃貨,成交量明顯大增。信義房屋專家表示,廠房實質完工後,還有一波工程師剛需潮。

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台積電自從前年傳出在高雄設廠,大幅提振購屋信心,周邊房價從1字頭漲到3字頭,房價火速起飛,不過設廠進度一波三折,買氣也呈停滯狀態。今年8月,從28奈米廠確定改為先進製程2奈米廠後,為房市買氣再注入強心針。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲根據徵才內容指出,報到後需先在南科派任12~18個月,期滿後回歸高雄廠區。(圖/翻攝自台積電官網)

台積電官網22日首度PO出「高雄製造部技術員(12吋廠)」徵才訊息,內容指出,報到後需先在南科派任12~18個月,期滿後回歸高雄廠區,日班總月薪約3.2萬元、夜班總月薪約 4.3萬元,另享有分紅獎金,平均年薪達70萬元以上。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀認為,台積電設廠效應很明顯,近期買氣轉往預售市場,以橋頭、楠梓、左營等台積電第一圈為主,由於台積電員工沒有立即進駐的需求,因此多入手1~2年後完工交屋的預售大樓,除不少有意南漂的工程師,也有看好區域長期發展的中北部長期置產客,近期買氣相當熱絡。

▲▼高雄,預售,成屋,熱銷,0成交,低自備,優付,讓利             。(圖/記者張雅雲攝)

▲近期熱賣案不少是三五好友揪團一起入手,準備長期置產跟布局。(圖/記者張雅雲攝)

像是「郡都科楠」接待中心還沒蓋好就完銷,總戶數134戶,根據實登已有134筆成交筆數,均價33萬元;「達麗未來市」5月才公開,實登已成交465筆,8月成交單價37.4萬元,也刷新區域房價天花板。

據了解,雖然預售屋禁換約,近期熱賣案不少是三五好友揪團一起入手,準備長期置產跟布局,鎖定「半自住、半置產」模式,不自住也能先出租。

信義房屋高三區協理周清源分析,前年房價暴衝的時期已過,近來中古房市也有台積電工程師詢問,不過多以詢問居多,反倒是在地換屋族群,擔心房價愈來愈高,開始陸續進場。

以南科經驗判斷,新進工程師多是租屋1~2年後,工作穩定再購屋,預計中古房市會與廠房完工一起反應,帶動中古房價出現漲幅。

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關鍵字:高雄台積電信義房屋楠梓左營橋頭房價

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