萬豪集團最貴酒店領軍插旗七期 預售案成交迸發9字頭

▲台中七期又有新百貨,最新500坪誠品書店今起試營運。(圖/記者游瓊華攝)

▲七期已有新的百貨商場進駐,更有多家星級飯店預備,也連帶讓七期新預售案衝出9字頭佳績。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中房市高價時代,新興重劃區價格緊逼七期,不少業者也感嘆「全部(重劃區)都翻漲1倍、七期卻沒漲!」不過,七期未來利多爆發,不僅已有新的百貨商場進駐,更有多家星級飯店預備,也連帶讓七期新預售案衝出9字頭佳績。

《地產詹哥老實說》EP186/購屋族「再無甜頭?」 專家指今年千萬不要做的買房決策

[廣告]請繼續往下閱讀...

最新即將落成的台中商業銀行企業總部「台中之鑽」,辦公室總樓地板面積約3.5萬坪,高樓層將引進萬豪集團旗下最高等級的奢華酒店品牌「JW Marriot」,平均房價破萬元,未來將會是中台灣住房價格最貴的品牌飯店。

地上29樓、地下7層、位於台灣大道三段的精品酒店品牌Andaz安達仕蓄勢待發,已知1至6樓規劃餐飲、宴會廳、會議廳等,7至11樓為辦公室、12樓以上規劃為觀光飯店。

▲▼市政路,七期,新朗日匯。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期利多盡出,也讓新預售案衝出9字頭佳績。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,長榮桂冠酒店集團最新型態的文旅品牌,建照也已申請中也都將陸續進駐七期,信義房屋七期市府店專案經理簡剴延分析:「七期發展從台灣大道到市政路上都有利多消息,包含誠品生活480試營運,日本唐吉訶德也選擇進駐七期,成為中台灣首間店面,區域機能補強,未來房市也有望補漲。」

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

包含連續4年獲得米其林餐盤推薦的膳馨餐飲集團,創辦人鄭乃綱也宣布:「 3月將進駐『誠品生活480』展店。」就是看準七期高消費力道。

▲▼ 七期,樺品居汽車旅館,興富發雲頂基地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲已進場的「興富發雲頂」實登揭露143筆,均價73.6萬,3樓辦公室出現每坪96.77萬交易。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,豐邑百貨「豐生活」也將在市政路與惠中路口,打造樓高52層、總樓地板面積約6萬坪的商辦與百貨商場。而冠德建設攜手中鹿開發推動台中捷運市政府站(G9-1)土地開發案,力拚2025年中動工,2029年底完工啟用,初估總投資金額達106.5億元,初步由環球購物中心經營地下商場。

房市部分,目前已進場的「興富發雲頂」實登揭露143筆,均價73.6萬元,3樓辦公室出現每坪96.77萬元交易。「遠雄琉蘊」實登揭露47筆,均價75.7萬元,23樓每坪單價87.28萬元。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期指標飯店、百貨一覽表。

新預售案如「麗晨片片山閑」、今年上半年將進場的「寶璽天讚」,基地正對七期別墅群第一排,擁無限棟距視野,將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,規劃100至130坪,總銷約120億元,都有望吸納到七期補漲動能。

《地產詹哥老實說》EP186/購屋族「再無甜頭?」 專家指今年千萬不要做的買房決策

關鍵字:台中七期飯店萬豪台中之鑽預售案房市補漲房價

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

流標8次!近文山特區30坪凶宅公寓 勇者加價13萬拿下

高雄文山特區附近有間老公寓,過去曾發生非自然死亡案件成為凶宅,2021年首度出現在法拍市場,歷經8次流標,今年邁入第三輪四拍,22日開標,出現4組人馬搶標,最後由自然人以251.3萬元得標。

6小時前

「香都大飯店」改建案驚見迫擊砲 在地澄清:不是挖到的!

中山區「香都大飯店」改建案傳出挖到迫擊砲,但在地人士透露,迫擊砲並不是開挖時「挖到的」,而是在處理飯店隔壁、一同參與重建的老屋過程中發現的,軍方已協助處理,全案重建不受影響。

7小時前

去朋友新家!一開冷氣他驚「完勝壁掛式」 過來人:不想面對

很多人考量到美觀、空間設計,會裝吊隱式冷氣,但不少過來人都不太推薦。就有網友認為,現在一堆人酸吊隱式冷氣爛,其實根本沒裝過。他指出,自己最近到朋友新家,看了最新款的吊隱式冷氣後整個改觀,不只安靜、美觀,還能同時吹到整間室內空間,根本完勝傳統的壁掛式冷氣,貼文引發兩派論戰。

8小時前

房貸利率2.36%創新高 成數降至20季新低

Q1平均房貸利率高達2.36%,寫下2009年統計以來歷史新高,平均房貸成數則為71.82%,寫下近20季以來的新低。信義房屋專家表示,顯示銀行手上資金部位有限,拉高利率與相關手續費用,同時間部分銀行對於徵信條件也更為嚴謹。

8小時前

冰箱結霜!男子用水果刀除霜突「爆炸」 竟是冷媒肇禍

隨著氣溫升高,民眾使用冰箱的頻率增加,許多家庭也會趁機清理冷藏與冷凍食物並進行除霜。不過近期在江蘇南京就發生了一起與除霜操作相關的意外事故,一名男子在為冰箱除霜時,竟使用水果刀刮除冰霜,結果不慎刺破冷凍管路,導致冷媒洩漏,進而引發爆炸般的聲響,儘管無人受傷,但整部冰箱嚴重損壞。

9小時前

11位地主取得共識 高雄地王旁「最貴菜園」2.65億出售

三多商圈地段精華,有大遠百、新光三越、SOGO等多家百貨,長期蟬聯高雄地王寶座,附近巷弄卻有空地長期空置,打包價開出2.65億元求售,堪稱「最貴菜園」,換算土地單價約100萬元,信義房屋專家表示,該區素地有限,有機會吸引建商收購。

10小時前

老公買千萬房「存款花光」曝開銷 她拒幫出錢!網逆風:遲早出事

一名人妻吐露,婚後老公負責房貸、管理費,而她分擔生活費與育兒開銷,如今她育嬰留停,老公卻希望她幫忙多出一點。由於房子是老公婚前所買,只要原PO回嗆「房子是你的」,對方就會大發雷霆,回嗆房子又沒賣,「多出一點怎麼了嗎?」讓原PO錯愕不已。

11小時前

詐騙猖獗、民間借貸拖累 10年內輕屋齡法拍物件增2倍

台中市過去10年內輕屋齡法拍案件並不多見,但2025年度1~5月份,屋齡10年內的法拍物件暴增2倍,來到19筆,其中不堪民間借貸財務,因財務信用擴張而被法拍,與詐騙案件相關的物件,晉升2大主因。

12小時前

推案計畫暫停 新美齊林傳捷:科技題材難使房市全面復甦

新美齊(2442)今(18日)召開股東會,雖然去年獲利下滑,但今年將有大案完工入帳挹注。董事長林傳捷表示,近年台灣科技產業興盛,但這只是補藥,不會使房市全面復甦,現在遇到的問題還是貸款、消費者信心不足,雖然預期下半年呈現「價穩、量微增」格局,但新美齊今年可能還是不會推案。

12小時前

發現金股利10.12元創高 華友聯董座:房市遭多重夾殺

華友聯開發(1436)22日舉行股東會,會中決議發放現金股利每股10.12元,創歷年新高。董事長陸炤廷表示,房市受到多重因素夾殺轉為買方市場,因應此情勢,之後將朝雙品牌結盟發展,除分散風險也有「1加1大於2」效果。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響