萬豪集團最貴酒店領軍插旗七期 預售案成交迸發9字頭

▲台中七期又有新百貨,最新500坪誠品書店今起試營運。(圖/記者游瓊華攝)

▲七期已有新的百貨商場進駐,更有多家星級飯店預備,也連帶讓七期新預售案衝出9字頭佳績。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中房市高價時代,新興重劃區價格緊逼七期,不少業者也感嘆「全部(重劃區)都翻漲1倍、七期卻沒漲!」不過,七期未來利多爆發,不僅已有新的百貨商場進駐,更有多家星級飯店預備,也連帶讓七期新預售案衝出9字頭佳績。

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最新即將落成的台中商業銀行企業總部「台中之鑽」,辦公室總樓地板面積約3.5萬坪,高樓層將引進萬豪集團旗下最高等級的奢華酒店品牌「JW Marriot」,平均房價破萬元,未來將會是中台灣住房價格最貴的品牌飯店。

地上29樓、地下7層、位於台灣大道三段的精品酒店品牌Andaz安達仕蓄勢待發,已知1至6樓規劃餐飲、宴會廳、會議廳等,7至11樓為辦公室、12樓以上規劃為觀光飯店。

▲▼市政路,七期,新朗日匯。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期利多盡出,也讓新預售案衝出9字頭佳績。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,長榮桂冠酒店集團最新型態的文旅品牌,建照也已申請中也都將陸續進駐七期,信義房屋七期市府店專案經理簡剴延分析:「七期發展從台灣大道到市政路上都有利多消息,包含誠品生活480試營運,日本唐吉訶德也選擇進駐七期,成為中台灣首間店面,區域機能補強,未來房市也有望補漲。」

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包含連續4年獲得米其林餐盤推薦的膳馨餐飲集團,創辦人鄭乃綱也宣布:「 3月將進駐『誠品生活480』展店。」就是看準七期高消費力道。

▲▼ 七期,樺品居汽車旅館,興富發雲頂基地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲已進場的「興富發雲頂」實登揭露143筆,均價73.6萬,3樓辦公室出現每坪96.77萬交易。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,豐邑百貨「豐生活」也將在市政路與惠中路口,打造樓高52層、總樓地板面積約6萬坪的商辦與百貨商場。而冠德建設攜手中鹿開發推動台中捷運市政府站(G9-1)土地開發案,力拚2025年中動工,2029年底完工啟用,初估總投資金額達106.5億元,初步由環球購物中心經營地下商場。

房市部分,目前已進場的「興富發雲頂」實登揭露143筆,均價73.6萬元,3樓辦公室出現每坪96.77萬元交易。「遠雄琉蘊」實登揭露47筆,均價75.7萬元,23樓每坪單價87.28萬元。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期指標飯店、百貨一覽表。

新預售案如「麗晨片片山閑」、今年上半年將進場的「寶璽天讚」,基地正對七期別墅群第一排,擁無限棟距視野,將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,規劃100至130坪,總銷約120億元,都有望吸納到七期補漲動能。

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關鍵字:台中七期飯店萬豪台中之鑽預售案房市補漲房價

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