武廟老字號日本料理、土魠魚羹同歇業 房東求生「一起招租」

▲▼高雄,大順,武廟,商圈,大手町,老店,歇業             。(圖/記者張雅雲攝)

▲「大手町日本料理」、「樂天地」都是高雄老字號名店,2間老店1月已歇業。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄老字號餐廳「大手町日本料理」開店25年,是不少在地人從小吃到大的美味老店,旁邊的「樂天地」也開店10餘年,都是在地知名老店,不料1月2間老店都驚傳停業,屋主已重新開出13.8萬元招租。

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1997年開幕的「大手町日本料理」位於大順路,開店26年,主打每日現撈漁獲以及各種日式家庭料理,是不少高雄人從小吃到大的老店,旁邊的「樂天地」主打土魠魚羹店,也是開店10餘年的老店,2店都在1月停止營業,不少在地老顧客都覺得相當不捨。

▲▼高雄,大順,武廟,商圈,大手町,老店,歇業             。(圖/記者張雅雲攝)

▲武廟路沿線商店林立,區域內最大特色就是消費族群非常穩定,多以在地自住客為主。(圖/記者張雅雲攝)

2間店面目前刊登在《591房屋交易網》,根據銷售資料顯示,2間店面一口氣出租,為商5用地,地上3~4樓,地坪共約65坪、面寬約10米,可用權狀坪數162坪,屋主開出月租金13.8萬元招租。

住商不動產文化中正加盟店經理黃昱傑表示,這2間店面位於武廟商圈,鄰近環球影城、享溫馨KTV旗艦店,附近有捷運五塊厝站,1月輕軌又剛全線通車,步行就能到聖功醫院站,交通十分方便。

加上中正路、武廟路不少新案陸續完工,有足夠消費人口支撐商圈消費力,武廟路沿線商店林立,區域內最大特色就是消費族群非常穩定,多以在地自住客為主,可吸引大型知名連鎖品牌、餐飲店家等進駐。

▲▼高雄,大順,武廟,商圈,大手町,老店,歇業             。(圖/記者張雅雲攝)

▲大順路沿線往往是畫紅線、禁止停車的路段,對消費民眾來說,連臨停都十分不便。(圖/記者張雅雲攝)

商圈主力產品以透店為主,屋齡落在30~40年,地坪18~25坪,依屋況跟地段不等,整棟月租金落在4~6萬元。預估單店租金落在5萬元,因2間店面一起招租,店面面寬放大、能見度加大,才有破10萬元的行情。

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,該區因開發較早,大型店面空租率低,已趨於飽和,若租金合理,一般通常都很快租出。不過輕軌完工後,雖然可以帶來人潮,但是大順路沿線往往是畫紅線、禁止停車的路段,對消費民眾來說,連臨停都十分不便,也是有意願進駐的行業會考慮的因素。

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關鍵字:▼高雄大順武廟商圈大手町老店歇業

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