小資族快看!88戶平價宅來了 1275萬買信義區7年屋

▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲台灣金聯公告88戶平價宅,雙北最便宜是位於板橋重慶路,華廈套房總價601萬元。(圖/翻攝自Google Maps)

記者項瀚/綜合報導

台灣金聯公告88戶平價宅,全台最便宜位於高雄旗山,度假套房總價131萬元。北市最便宜是錦州街套房801萬元,新北則是板橋重慶路套房601萬元。值得關注的是,地段精華的吳興街7年華廈,18.4坪套房總價僅1275萬元。

《地產詹哥老實說》EP192/房產記者曝超值購屋區 南部竟有「神秘百慕達」房價凹陷區

[廣告]請繼續往下閱讀...

台灣金聯公司今(20日)舉行「2024台灣金聯平價住宅」記者會,共釋出88戶,採公告價的登記、抽籤方式申購,活動從2月23日開始,為期28天。

台灣金聯董事長施俊吉表示,平價住宅專案已連續舉行14年,台灣金聯以法拍、標售取得,並投入裝修,讓民眾拎包入住,公司利潤抓在3~15%,銷售價格約為市價85~95折。

施俊吉表表示,今年平價宅物件特別呼應政府通勤月票(TPASS),也深知民眾民眾喜愛捷運共構宅,釋出北市內湖站1戶、新北菜寮站3戶,另鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。

今年平價宅71戶位於六都,總價1500萬元以下者有60戶,占總銷售戶數68%。其中,雙北仍可找到1000萬元以下的物件,共有6戶。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲2024年台灣金聯平價住宅亮點整理。(表/記者項瀚製)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

新北最便宜是編號13,位於板橋重慶路、府中商圈,為11.8坪的華廈套房,總價601萬元,換算單價50.9萬元。台北市最便宜是編號3,位於錦州街華廈6樓,套房權狀11.9坪,總價801萬元,換算單價67.3萬元。

而全台最便宜是編號87,位於高雄旗山度假型套房,權狀18.9坪,總價131萬元,換算單價6.9萬元。

值得關注的是編號1,位於台北市信義區吳興街,是屋齡7年華廈社區「松仁101」,釋出戶位於5樓,權狀18.4坪的套房價格1275萬元,是本次釋出中地段最精華的。

▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲吳興街屋齡7年華廈社區「松仁101」,權狀18.4坪的套房價格1275萬元。(圖/翻攝自Google Maps)

台灣金聯資產管理一部資深協理張素美表示,該物件CP值高,換算單價69萬元,對比區域均價86萬元便宜許多,交通便捷,生活機能佳,且因總價低,再搭配新青安,可輕鬆擁抱信義生活圈。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年初房市景氣一般,不過平價宅專案仍吸引3000封以上的投標單,顯示平價宅的銷售方式的確有其市場性,今年房市景氣暢旺,加上釋出的物件許多條件都不錯,消費者也不用加價去搶,預料應該又會掀起一波投標潮。

曾敬德建議:「遇到真正喜歡的物件,可以採取人海戰術,例如用夫妻2個人的名義都下去抽,增加抽中的機率,另外現在實價網站很多都有社區名稱,民眾也可以上網多比較注意行情。」

《地產詹哥老實說》EP192/房產記者曝超值購屋區 南部竟有「神秘百慕達」房價凹陷區

關鍵字:台灣金聯平價宅抽籤登記買房便宜施俊吉信義房屋

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

澄清湖以東市有土地開發 副議長反對:不要再賣市地了!

政府機關標售土地往往被外界質疑賤賣祖產,或對房價推波助瀾。高雄市的澄清湖以東多筆市有土地,由於地段精華,開發進度相當受矚目,高雄市副議長曾俊傑建議,應朝地上權使用進行整體開發,「市有土地真的不要再賣了。」

6小時前

房市冷靜期「五窮六絕七上吊」 內行曝此時買房優勢

在房市進入冷靜期、買方觀望情緒升溫之際,品牌建商卻選擇逆勢操作,透過升級建材與配備、強化自住體驗來吸引高品質需求客群。不過恰逢房地產淡季,在台中從業已久的俗諺:「五窮六絕七上吊」,自住客現在入手是好的時機點。

8小時前

距離中科5分鐘 「國安一期好宅」最低月租4700元

台中最新落成的社會住宅西屯「國安一期好宅」,距離中科僅5分鐘車程,且不只可住,還能創業,首創全台社宅中第一個「前店後住」的創業房型,逢甲大學土管系助理教授張育端指出,居住也能與創業、商業結合,是社宅跨領域實驗很重要的一步。

9小時前

信義房屋配現金股利1.8元 總座:Q4將見遞延買盤出籠

信義房屋(9940)去年獲利成長,通過配發現金股利1.8元,殖利率達6.4%水準。總經理陳麗心在股東會後接受採訪,她表示,台股已回到川普關稅戰前水準,整體房市氛圍略佳於去年919打炒房時期,消化力空需約半年時間,估今年Q4有望看到遞延買盤出現。

11小時前

近千坪接待中心99萬招租創價 一查地主是紡織業名人

台中東區房市再現話題熱點,位於4個路口交會處、地段極為醒目的前「浩瀚湖濱城」接待中心,現正求租開價高達99萬元,成為目前東區開價最高的店面物件之一。信義房屋專家認為,該物件鄰近三井Lalaport與湖濱城等大型商場,地理位置顯著,吸睛度極高。

13小時前

仁武故事公寓開價258萬賣 在地指「還可砍」估成交總價帶

高雄仁武有間凶宅在網上求售,17.4坪公寓開價258萬元,強調是稀有低總價好入手,專家表示,開價符合區域行情,議價空間相當可觀,總價有望壓低至130~180萬元左右的親民價,吸引投資客入手。

13小時前

每坪19萬買信義區華廈! 法拍業者曝超便宜主因

北市天龍國出現2件超便宜法拍屋,其中吳興街巷內44.2坪一拍底價850萬元,換算每坪僅19.2萬元,而市價行情可達60萬元。法拍業者解釋,一拍底價會那麼便宜,主因是未辦繼承拍賣件。

14小時前

房市「價撐量縮」 內行祭亂世買房生存指南:避免套在高點

川普關稅戰來襲,第一線房市如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋內湖星雲店經理李永勤,他觀察,這多少讓部分買方產生實恐懼擔憂、資金被股票軋到,降低購屋預算,但對房市的衝擊,不同區域、不同產品會有很不同的結果。

15小時前

輝達台灣總部「北士科T17、T18」 百年前世公開

輝達台灣總部將設於台北「北士科T17、T18土地,讓北士科瞬間成為各界關注焦點,中央研究院20日透過臉書,分享這片土地的百年歷史,揭露它昔日的風貌。

17小時前

北士科「四大地主」曝光! 驚見劉德華御用法師

輝達創辦人黃仁勳宣布海外總部落腳北士科,讓外界開始好奇這塊北市僅存廣大腹地的精華地段,四大地主也被起底,「劉德華御用法師」也是其一。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響