亞尼克新店「搶到實惠價」 租金打9折、年花463萬進西門町

▲▼         店面    。(圖/記者項瀚攝)

▲西門町「亞尼克」去年6月才開幕,月租金38.6萬元、每年463萬元。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

「亞尼克」近日傳出關店潮,引發話題。目前租金頗高的西門店去年6月才開幕,每月店租38.6萬元、每年463萬元,但對比5年前每月43萬元行情,已打了9折。在地房仲表示,亞尼克進場時間漂亮,拿到很實惠的租金,如果現在才租,甚至不只43萬元。

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生乳捲始祖「亞尼克」近日傳出集體關店潮,引發話題,也躍上多家媒體版面。亞尼克則表示:「未來將持續通過智能服務來改變通路結構,並調整或優化現有門市,期望為品牌帶來新動能。」

觀察「亞尼克」全台門市據點,在租金最貴的台北市共有5間門市,分別位於內湖、石牌、陽明山、永康、西門町。其中西門町分店在去年6月底才開幕。

經查實價租賃,「亞尼克」西門店以每月38.6萬元出租,為權狀約86坪的3層透店,平均單價4508元。有趣的是,該店面在5年前曾以每月43萬元出租,等於亞尼克已用了9折價進駐。

▲▼             。(圖/記者項瀚製)

▲西門町亞尼克小檔案。(圖/記者項瀚製)

東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,「亞尼克」西門店位於成都路,相當靠近中華路一段,步行到捷運站口只需1分鐘,除了逛街的人潮量大,車潮也不小,能起到不錯的廣告效果,地段位置佳,對商家來說,效益甚至可能比徒步區內的店面還要好。

台北市不動產仲介公會中正萬華區副會長劉家豪表示,疫情之後,國際觀光客人數大增,以台北市來說西門町受惠最深,租賃市場大復活,租金價碼也有感上升,觀察成都路前段,該出租店面都已去化,甚至來有詹記等名店進駐。

劉家豪說:「亞尼克進場的算早,不然如果現在才租,每月租金可能超過5年前的43萬元。」他說,亞尼克才剛開幕,點位又相當不錯、租金也算划算,估在怎麼縮編挑整,短期內也不可能會關掉西門店。

▲▼        西門町     。(圖/記者項瀚攝)

▲西門町店面租賃市場大復甦 。(圖/記者項瀚攝)

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關鍵字:西門町亞尼克生乳捲關店倒店倒閉租金店面東森房屋

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