▲台中市政府昨日辦理抵費地標售，14期多筆商業地突破百萬單價，如今買家都出爐。（圖／資料照）
記者陳筱惠／台中報導
台中市政府昨日辦理抵費地標售，14期多筆商業地突破百萬單價，其中，榮德段88地號以總價6.4億元，榮登總價地王。就在外界廣泛議論下，遠雄建設今（8）日重訊公告「本公司為台中市北屯區土地標售案得標人」，對號入座。
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台中抵費地標售中，共計3筆土地創下百萬單價，包括位於崇德五路上的仁平段328地號，總面積607坪，得標金額約6.14億元，換算單價101.1萬元，據消息指出，該塊土地由惠宇營建機構相關企業得標，創14期單價地王。
▲台中抵費地標售中，共計3筆土地創下百萬單價。（圖／資料照）
另外，位於安順東二街的仁平段298地號土地，也以高於20.3%溢價率得標。據了解該地買家為華太建設，且一口氣包下周邊300、301、327地號，總面積1243.5坪、總價11.7億元，為本次標售投入最高金額的單一賣家。
實際詢問，遠雄企業團副總經理楊舜欽表示：「14期重劃區本身坐擁台中巨蛋、漢神百貨重磅題材，還有緊鄰的水湳經貿園區的地利優勢，我們看好兩地發展，因此出手買下14期商業用地，最快2025年推案。」不過，有業界人士指出，「14期重劃區為低密度開發區，不排除遠雄會持續整併鄰地，創造更大的開發價值。」
▲14期重劃區為目前台中近期最大的重劃區，也是低密度且高綠覆蓋率的重劃區。（圖／資料照）
信義房屋中三區協理方浩銓指出：「14期重劃區為目前台中近期最大的重劃區，也是低密度且高綠覆蓋率的重劃區，目前區段內也有北屯運動中心、漢神百貨等建設，預計今年至明年之間完工。」
除此之外，14期重劃區今年還有第一批推案陸續完工，對比鄰近的水湳，預售單價已出現8字頭，14期單價將朝「坐6望7」邁進。
▲14期重劃區標售王一覽表。
方浩銓分析，14期最大優勢在於「地理位置」，包圍北屯最熱鬧的崇德商圈，往西接壤水湳經貿園區，東側為G0機捷特區，以及其相連的10期重劃區與太平，可說是串連了台中近年重點發展的重劃區。
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