52萬粉絲直播主支持「畢業就創業」 七期25坪微型商辦竄紅 

記者陳筱惠/台中報導

在政府對於房市政策祭出多波信用管制後,明顯朝向「打住不打商」方向,興富發建設將2024年視為商辦元年,位於市政路、文心路「微型商辦」,主打約2000萬元就能入手一間25坪辦公室,高資產族更是在下一代還在唸大學時就先預備,打算讓孩子「畢業即創業」。

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▲▼ 興富發,市政萬象廣場,直播主            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲在IG上擁有52萬粉絲的直播主子婷,現身新案分享直播心得。(圖/記者陳筱惠攝)

台灣新設公司行號家數曾連2年成長、青創貸款暴增10倍、且2023年新創投資額預估超過780億元,少年頭家的崛起,讓傳統面積大、租金高的辦公室型態改變,獨立創業流行後,也帶動微型商辦需求。

▲▼ 興富發,市政萬象廣場,直播主            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「市政萬象廣場」主委王建騏觀察除了三師以及直播網紅經濟鏈的客戶群外,也有父母親幫就讀大學的孩子提早置產,「畢業不失業、畢業即創業」。(圖/記者陳筱惠攝)

興富發建設打造「市政萬象廣場」基地位在七期市中心市政路、文心路角地,鄰近水安宮捷運站,基地面積733 坪,共計提供257戶(含5戶店面),也是G.a Design 在台跨足商辦公設設計的第一個案子,總銷80億元。

在IG上擁有52萬粉絲的直播主子婷,她認為:「直播過去大多都是在一個雜亂的空間,有一個時尚、挑高舒適的辦公室場域,每個角度都好拍!對於直播主來說,在拍攝的取景上,就有更多可能。」

「市政萬象廣場」主委王建騏觀察:「除了三師(律師、醫師、老師)以及直播網紅經濟鏈的客戶群外,最近成交至少雙位數的客戶當中,有父母親幫就讀大學的孩子提早置產,等到孩子將來大學畢業,商辦剛好完工,讓『畢業不失業、畢業即創業』超前部署。」

▲▼ 興富發,市政萬象廣場,直播主            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲已購客莊先生從事室內設計,認為小而美又挑高的微型商辦相當符合自身需求。(圖/記者陳筱惠攝)

已購客莊先生從事室內設計業,也特別現身說法表示:「七期除了是最著名的豪宅區,室內設計也需要各行業的產業聚落效應,公司常駐人員約5人,25坪小而美又挑高的微型商辦相當符合需求。」

王建騏說:「台中今年第一季以西屯區均價最高,已近7字頭,市政萬象廣場產品實屬稀有,要在台中七期市中心買下一戶 25 坪,2000 萬以內含車位的商辦,放眼整個市場上,可能已經找不到了。」

▲▼ 微型商辦,豐邑浩翰湖濱成            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中東區「浩瀚湖濱城」、北屯機捷「浩瀚創立方」都規劃有30坪以內的微型辦公室。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,不只興富發集團看準商機,以SOHO為主力買盤的還有如台中東區「浩瀚湖濱城」、北屯機捷「浩瀚創立方」都規劃有30坪以內的微型辦公室。業者表示:「今日的一人公司有可能就是明日的獨角獸事業,像是直播網紅、社群小編、YouTuber可創造收益又能自主支配時間,成為年輕人夢幻職業選項。」

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關鍵字:台中商辦微型商辦興富發建設市政萬象廣場

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