談房產稅制 趙正義提3建言:稅改、土改、心改



▲仲量聯行董事總經理趙正義。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

繼台南市調高房屋標準單價後,台北市也擬調高中古屋的房屋標準單價,且一舉回溯到30年的老屋,估計將衝擊超過40萬戶的舊屋持有者,對此仲量聯行董事總經理趙正義7日則提出三點建言,分別為「稅改、土改、心改」,期望政府能多多思量。

趙正義認為,稅改制度不應太大,如果連中古屋也要課房屋稅,那真是會把人嚇死,這是嚴懲的作法,畢竟政府課徵的房屋稅、地價稅等持有成本真的太高,所以稅的部分的確是一個課題。

目前民間投資資金仍然充足,不過趙正義認為,目前像是建商、投資者都擔心沒有好的投資標的,加上都更受到阻礙,無法進行,土地不能釋出的情況下,對於住宅市場沒有幫助。

另外,趙正義也呼籲政府正視捷運沿線土地開發政策,將捷運周邊土地容積率拉高,並且由政府來掌握、開發,賣給建商發展捷運周邊住宅,而這部分也能作為社會住宅、合宜住宅。

至於「心改」,趙正義認為政府心態應該要有所轉變,不要仇視民間投資者,認為投資人全都只為了轉錢,畢竟要吸引投資,一定要給予投資者利潤,因此建議開放外資、甚至是陸資都不是問題,呼籲政府抱持著「公平雙贏、開放務實、公開透明」的心態。

關鍵字:趙正義仲量聯行商仲建言稅改房屋稅

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