台北市地價指數跌1.52% 近6年首見



▲台北市地價指數-1.52%,自2010年以來首見下跌。(圖/本報資料照)

記者葉佳華/台北報導

內政部地政司15日公布都市地價指數,全國整體僅上漲0.04%,創2010年以來最小漲幅,其中台北市更下跌1.52%,跌幅為全國最大,同時也是6年以來首次出現下跌的情況。

最新一期都市地價指數(2015年10月1日至2016年3月31日)顯示,全國都市地價總指數為119.33,上漲幅度為0.04%,各縣市當中,僅有澎湖縣漲幅超過3%,其餘則漲幅有限,台北市本期更下跌1.52%,也是自2010年以來首見。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,台北市主要受到去年經濟景氣下滑加上房地合一稅改因素,造成買氣觀望交易量縮,另外,台北市不少屋齡老舊社區公共設施不足、都市更新腳步遲慢等,拖累整體地價指數下跌。

臺北市下跌幅度全國最大,對此,台北市政府則表示,雖然台北市具有便捷交通路網及完善公共建設等,不過受市場趨於保守等因素影響,市場觀望氣氛濃厚,整體市場呈現量縮價跌趨勢。

至於澎湖縣上漲3.22%,為全國漲幅最大,澎湖縣政府指出,因遊憩休閒產業活絡,各觀光景點與主要商圈人潮匯集,帶動商機,地價穩定發展,加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響,使地價上揚。

關鍵字:地價指數內政部台北市房地合一稅

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