英國歷經脫歐公投百日後 房市轉趨樂觀 



▲英國歷經脫歐公投百日後,不確定因素消除,房市信心轉趨樂觀。(圖/翻攝自網路)

記者葉佳華/台北報導

英國新任首相梅伊(Theresa May)於公投脫歐百日後,明確宣示將啟動脫歐談判,並且最快於2019年3月完全脫離歐盟,根據國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)與市調機構合作調查的房價感覺指數(HPSI)中, 9月指數從8月的51.4,提升至56.9,顯示出脫歐的不確定性因素消散,房市也漸轉樂觀

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)調查與國際市場調研機構Markit合作調查的房價感覺指數(HPSI),以50作為房價走升或下跌的分界點,並以近一個月行情變化,與未來一年走勢進行調查。

調查指出,脫歐公投前,全英國11區對於近一個月房價行情變化的判斷,指數在6月仍高掛59.7,但公投後,7月的指數就跌破50的分水嶺,急遽下降到48.3,不過,8月指數反彈至51.4、九月更高達56.9,顯示對於目前的房價狀態,指數也出現反彈現象。

而在英國11個區域市場裡,指數彈升最明顯的莫過於倫敦,由7月的49.5上升至9月的63.0,而倫敦家庭對未來一年住宅房價預期也持續上升,指數從7月的56.3上升至9月的71.0,若以此作為領先指標觀察,樂觀心態將引領倫敦房市走強。

瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示,長期來看英國房地產市場是供不應求的,且英國有穩定的政經環境與持續增值的房價,特別是倫敦房地產流動性高,房市相對長期穩定,除了英國本土買盤在固本,英鎊大幅回檔也重新開啟外資進場的機會,在價格微幅鬆動、外幣購買力大增的雙引擎拉動下,全球買方也跟著伺機而動。

關鍵字:英國脫歐倫敦房市梅伊

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

小英房市施政成績 近7成民眾打「不及格」

近期房屋政策爭議不斷,包括調高房屋持有稅、老屋賣屋需健診等稅改及政策方向,引起市場軒然大波,對此,屋比趨勢研究中心針對新政府上路以來的房市施政,進行民調,結果顯示,有高達近7成的民眾,對於新政府的房市..

10/5 12:18

回嗆魏明谷! 洪福源:預設立場明確,要死絕工業

台化彰化廠爭議延燒,彰化縣長魏明谷4日撂狠話,指出台化沒有理由留在彰化市區,對此,台化副董事長洪福源回應,這說明縣長的意圖,「彰化縣要把工業趕出去的預設立場,非常明確。」

10/4 17:50

彰化縣長魏明谷撂狠話 台化:這說明早就預設立場

針對彰化縣長魏明谷4日上午撂狠話,指出台化沒有理由留在彰化市區,對此,台化副董事長洪福源下午則回應,這說明縣長的意圖,「他早就預設立場,不然的話,今天怎麼在這個場合,他(魏明谷)還講這樣的話。」

10/4 16:18

房市將落底?  顏炳立:像如花嫁金城武,不可能!

商仲業者戴德梁行4日舉行第3季季報記者會,總經理顏炳立表示,現在的房市是「建商存糧過冬,投資人練身等風」,對於年底可能落底的說法,他直言,就像如花嫁給金城武一樣,「不可能!」

10/4 14:01

忠孝商圈空置率高 店面租金面臨下調壓力

商仲業者戴德梁行4日公布2016年第3季台北市各主要商圈店面空置率調查,忠孝商圈空置率達4.6%,雖然比第2季略為下降,不過仍居高不下,第3季租金範圍約為每月每坪1萬8千〜2萬3千元,業者預期店面租金..

10/4 12:12

台北市9月移轉量年衰退逾2成 六都中最慘

全台六都地政局3日公布9月份建物買賣移轉棟數,由於受到房屋稅調漲、中古屋加稅等議題影響,台北市移轉棟數量縮為1,895棟,月減3.4%、年減21.7%,為六都中年衰退最多。

10/3 18:33

中鋼董事會決議 沈榮津接任新董座

中鋼(2002)3日上午召開臨時董事會,決議原任董事長宋志育因屆齡退休,新任董座將由經濟部次長沈榮津接任,任期也即刻生效。

10/3 16:08

9月買賣移轉棟數 桃園、台南、高雄慘跌逾1成

六都地政局3日公布9月份建物買賣移轉棟數,除了新北市、台中市與8月份相比為正成長之外,其餘都是呈現衰退,桃園、台南、高雄跌幅更超過一成。

10/3 13:10

台灣租屋環境差 呂秉怡:存在7大問題

面對長期高房價、低薪資的社會現況,大多人選擇租屋為替代方案,不過,崔媽媽基金會執行長呂秉怡3日點出,台灣的租屋體系存在7大現況問題,除了市場運作、法規制度之外,就連租賃政策長期也受到忽略。

10/3 11:13

利多消息不斷 蘋果相關認購打光

蘋果iPhone 7銷售優於預期,在黑莓公司宣布退出手機市場後,蘋果宣布將與勤業眾信聯合會計師事務所合作,除此之外,市場傳出2017年蘋果新機將直接跳升為iPhone 8,法人認為,相關消息也有助如大..

10/3 08:49

東森房屋 精選好屋

讀者迴響