籲年輕人要懂投資 邱愛莉:接觸不代表要投入



▲理財示意圖。(圖/記者張一中攝)

記者葉佳華/台北報導

台灣薪資凍漲,上班族省吃儉用,才能存下微薄積蓄,不過,房產達人邱愛莉還是呼籲年輕人,應學習如何投資,但同時不代表一定要投入,她將投資比喻成棒球,當站上打擊區時,球來不見得都要打,「你可以學習的是,怎麼樣去打球,跟判斷好、壞球,自行選擇你想要的比賽。」

也許是曾歷經過,家人因玩股票失利,背負上千萬元的債務,邱愛莉仔細回想當時,「如果我當時就去研究(股票),當時就跟家人說,其實我們應該要做一些風險控管,如果我(有)去介入的話,也許就不會有那麼大的事情發生。」

因此,邱愛莉建議上班族,「投資的東西不要排斥,但是接觸不代表你要投入。」又或者,可以藉由一次的小額投入,跑過一次流程,例如說,「如果你要學股票,也許可以支配的資金是100萬元,那你可以先從10萬元慢慢來。」

透過學習理財,也能發現自己的興趣在哪裡,邱愛莉舉例,像我也有大學同學,他來上房地產的課,但上完之後發現,他還是喜歡股票,那這樣也很好,「因為你認清自己最喜歡什麼、最適合什麼」,所以當別人迷惑你,買個預售屋來投資的時候,「你就會覺得,不,我就是要穩穩的做我的股票,就不會亂投資。」

儘管投資很重要,但邱愛莉也提醒,本業收入更為重要,「因為本業收入是你最容易累積到第一桶金。」有了第一桶金,才有機會開發現金流,也就是說,先存第一筆錢,用這一筆錢去打造現金流,接著透過本業收入再儲蓄,再去打造第2個現金流,當有很多現金流的時候,財富自由的目標自然也不再是遙遠的夢。



▲邱愛莉提醒,投資固然要懂,但本業收入也更為重要。(圖/記者周宸亘攝)

只不過,對於年輕上班族而言,薪資僅有30餘K,應該如何存錢也成為重要課題,因此,邱愛莉也建議大家,不妨將薪資收入分為「6個帳戶」,分別為「生活支出」帳戶、「財務自由」帳戶、「長期儲蓄」帳戶、「教育訓練」帳戶、「休閒娛樂」帳戶以及「貢獻付出」帳戶,接著將收入依照每個專戶用途進帳,來規劃支出

舉例來說, 「生活支出」帳戶可能占該月收入50%〜55%,來支付生活中必要的帳單,如:電話費、水電費、飲食、交通等,如果超出預期範圍,就盡可能約束自己將生活簡單化;「財務自由」帳戶占10%,且任何進到該帳戶的錢,只能用來購買可獲得被動收入或是增加本金的投資,並且所有獲利都要繼續保留在這個帳戶裡,不能動用

另外,「長期儲蓄」帳戶、「教育訓練」帳戶也分別可占10%,最重要的是,「休閒娛樂」帳戶也要占10%,來作為每月安排休閒活動的支出,藉此放鬆心情,除此之外,「貢獻付出」帳戶約 5%〜10%,每個月還可以將這筆錢用於慈善捐款,幫助有需要的人。

邱愛莉強調,理財的第一步,首先千萬別讓自已成為「月光族」,存錢別無他法,就是要做好預算規劃,接著全力衝刺本業收入,一步步朝向第一桶金前進。

▼房產達人邱愛莉。(圖/記者葉佳華攝)


關鍵字:邱愛莉投資理財房地產股票House123執行長

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