慘！ 房市冷清 11萬名仲介苦流浪

▲房市交易量縮，近11萬的仲介人員苦流浪。（圖／記者張一中攝）

記者葉佳華／台北報導

房市交易量縮，房仲業關店、縮編不斷，不動產經紀人員也面臨困境，根據業者統計，仲介人員數與2014年底相比，已減少了1萬3千人，而截至今（2016）年10月估計，更有將近11萬的仲介人員，正在市場上流浪（具有效證照但未受僱）。

近年仲介陸續傳出關店與人員縮編的狀況，根據統計，短短不到兩年間，具證照資格的經紀人員已由2014年底的16萬5,974人，到今（2016）年10月底僅剩15萬2,974人，減少了1萬3000人。

觀察近年不動產經紀人員變動狀況，2014年底具有效證照資格人數為16萬5,974人、流浪仲介人數為11萬6,781人；而截至今（2016）年10月底，具有效證照資格人數為15萬2,974、流浪仲介人數10萬8,925人（流浪仲介是指具有證照資格人數扣除受雇人員計算而得）。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，面對目前房市交易量縮的困境，即便各大房仲進行人事縮編、整併，今（2016）年前10月每個受僱的不動產經紀人員，估計每人平均僅可成交2.4件（平均一個月0.24件），全年連3件都不到，創近十年新低。

陳傑鳴認為，統計發現，不動產經紀人員生存變得越來越困難，加上現在房仲招募新人不易、不動產經紀人員持續不斷退出的情況下，對於產業長期發展相當不利。

▼近年不動產經紀人員變動狀況。（圖／屋比趨勢研究中心彙整）
(註: 具有效證照資格人數係以具不動產證書及具不動產經紀營業員有效證明之人數相加而得。
註:流浪仲介在此係指上述具有證照資格人數扣除受雇人員計算而得。)