下斡旋被仲介打槍怎麼辦? 網友:急你就輸了

▲網友認為,買房千萬急不得,讓人家覺得你很急就會被當「盤子」。(圖/記者季相儒攝)

財經中心/綜合報導

日前有位網友在PTT房產版,分享自己最近看房「下斡旋被仲介打槍」的經驗,這名網友指出,實價登錄715萬的房子,他從700萬開始談,「應該很有誠意了吧?」沒想到竟然直接被仲介打槍,讓他納悶趨勢真的有向下嗎?對此,網友表示急就輸了,買房子本來就是急的人退,他不急你急,就只能讓。

這名網友在閒聊文指出,最近看上台中豐原、屋齡18年的中古華廈,房子位於2樓,他查詢實價登錄後得知,現任屋主在103年以715萬購入,而同棟11樓則是在105年有筆750萬的成交紀錄,他便以700萬下斡旋金,認為「應該很有誠意了吧?」沒想到竟然直接被仲介打槍,不願意收斡旋。

仲介還跟該名網友說:「前陣子有人開價850萬都被屋主打槍了,如果加價到850萬,願意再幫他跟屋主談談。」這名網友認為同樣大小的物件,2樓比11樓還買貴100萬,當下表明不可能,二話不說就離開閃人,但還是很納悶「到底仲介是抓準看屋者喜歡的心態,還是趨勢根本沒有向下?」

▲房仲示意圖。(圖/記者李鍾泉攝)

對此,網友表示,買房子本來就是急的人退,他不急你急,就只能讓,而且買房本來也是急不得,讓人家覺得你很急就會被當「盤子」看,建議這名網友多看看,換一間或是換另一個仲介,急了就輸了。

另一位網友則表示,有時真的是屋主態度,有人想賺一百萬有人想賠售,不能總認為屋主就該照實價登錄行情賣你,而且你不買最大,如果真的是房仲膨風,那過一兩週他就會回電給你,先等個一兩個禮拜看看仲仲有沒有回頭囉。

其他網友則認為,18年的中古華廈2樓,並不是非常吸引人的物件,那年代的大樓,應該滿多管線都集中在那附近的樓層,例如糞管轉彎處大部分都在二樓,何況開的比11樓高其實沒什麼道理,應該還有別的更好的選擇。

關鍵字:房仲斡旋打槍屋主加價買房房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

林口某建案開4450萬求售 網友這個答案神解套

有網友在PTT房產版上PO買賣文,物件為林口區中華一路上的某建案,出售原因是「長輩過名給他後,家裡出現變局不得不處理掉」,開價4450萬求售。沒想到網友看到後,直接點名就是投資客吧,還建議他拿去法拍,..

4/24 13:35

房價所得比世界次高 他問徐重仁「知道大家在氣什麼了嗎?」

宅神朱學恆19日在臉書發文指出,看了全國房價所得比達9.35倍的報導後,他特別找了國際資料,結果發現,台灣房價所得比竟然是世界第二高,台北市的房價所得比在四十年來,成長了3.773倍,但薪水卻沒有跟著..

4/20 16:15

台泥董事會議案未能達成決議 股票20日續暫停交易

台泥 (1101) 18日公告,因有重大訊息公布,向台灣證券交易所申請19日暫停交易,待重大訊息公布後,再申請恢復交易。不過今(20)日晚間台泥發表重訊,表示董事會對討論議案未能達成決議,明日將繼續進..

4/19 20:24

用電鍋比喻豪宅 網友:帝寶就是大同電鍋

帝寶E棟13樓法拍戶日前進行第三拍,最終以一坪188萬元拍出,雖然順利脫標,不過也跌破200萬大關,有網友就說「帝寶的時代已經過了,信義計畫區豪宅才是霸主」,引起一陣議論,這時另一名網友就說,帝寶就是..

4/13 20:49

傳子不傳女? 財政部:男性持有不動產人數高於女性

根據財政部最新統計,104年度地價稅與房屋稅開徵戶數分別為764萬戶、999萬戶,其中,男性占比是54.1%與56%,較女性高出8.2到12個百分點,若以年齡層觀察,可發現29歲以下男性持有不動產的人..

4/11 12:34

租賃法草案出爐 房東包租代管可省4成所得稅

行政、立法協調會今(10日)研商《租賃住宅市場發展條例》草案,其中,為鼓勵房東把房子委託專業機構管理或出租,只要房東委託包租代管一年以上,政府將提租稅優惠,至少可省下4成所得稅,讓房東能藉此減輕負擔並..

4/10 21:55

聯發科新竹總部不蓋了 他:竹北房市也跟著垮了

IC設計廠聯發科(2454)新竹高鐵新總部不蓋了!聯發科日前公告,擬與高鐵局解除地上權契約,交通部高速鐵路工程局證實合約終止,表示會再與聯發科討論後續事宜。對此,房市專家Sway表示,這是壓垮竹北房市..

4/10 19:34

他嘆3月房市回春卻不敵空軍輾壓 網酸難道要幫他們解套

根據地政局公布買賣移轉棟數顯示,3月買氣確實有回溫,讓沉寂許久的「多多們」活躍起來,Mobile01房產版一片「回溫文」,不過好景不常,馬上遭大批空軍出來輾壓,讓一名網友感慨表示,「空方文」又瞬間佔滿..

4/7 14:02

政策不明兩邊討好 張金鶚批政府一手打房又一手護房

政大地政系教授張金鶚日前在臉書表示,台灣房市發展至今令人擔憂,除了房屋商品化所造成的一系列問題外,政府政策不明確、左右搖擺「一手打房又一手護房」著實令人失望。他認為,政策應以房屋的基本功能為主、投資為..

4/4 16:54

「自住沒差是話術」網友反被酸魯蛇 專家:從剛性需求出發

什麼時候可以進場買房?房市專家、案場銷售經常告訴消費者「自住沒差」,但這樣的說法讓部分網友不解,直言「到底沒差在哪?」更有網友認為,這只是業者在景氣不好時,鼓吹買房的話術。對此,代銷與房仲專家回應「自住沒差」的核心意義。

3小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響