地租暴漲繳不起 企業提前解約不玩了

▲地價稅調漲惹來天怒人怨,現在連企業都不玩了。(圖/記者李毓康攝)

財經中心/綜合報導

近年各地公告地價大幅調漲,不僅引發民怨,現在連企業都不玩了。南仁湖集團、力麗哲園商旅-高雄館皆已提出提前解約,不再繼續開發;老字號雨衣廠的達新工業,也因年繳地價稅約4千萬,大喊吃不消。

據《工商時報》報導,南仁湖集團在高鐵台中站區旁的開發案,從民國99年起承租10年8,840坪商業區土地,但是每3年調整一次的公告地價,讓土地租金從每平方米地租3300元跳到9500元,漲幅約1.87倍,去年土地租金高達逾1,800萬元,讓南仁湖大喊玩不起,已經跟高鐵局提出提前解約,日前已先暫停營業。

南仁湖指出,土地租金是公司營運主要成本之一去年度土地租金高達逾1,800萬元,讓南仁湖探索體驗樂園的營運不堪負荷,樂園近幾年營運連年虧損,日前已先暫停營業,正與交通部高速鐵路工程局(簡稱高鐵局)洽談解除合約,最快本周將有具體洽談結果。

同樣不玩的還有連鎖旅館集團麗集團哲園商旅,原本承租高雄市教育部轄下的高雄國際青年會館(原統茂旅館集團的西悠飯店),擬改為哲園商旅-高雄館,簽訂約20年租期,但包括租金增加等諸多因素,去年與教育部提前解約。

老牌雨衣廠達新工業也大喊吃不消,達欣工業表示公司位於台中新光三越旁惠國段土地2,705坪,104年度繳納地價稅2,575萬元,台中市政府105年度大幅調漲公告地價,去年度地價稅暴增至約4,000萬元

達欣工業說,目前惠國段土地還沒有具體開發方案,先當作停車場使用,但停車場1年營收只有約千萬元,根本繳不起稅金,依法提出訴願成功後,才可分二次繳納。

關鍵字:公告地價調漲地租企業南仁湖力麗哲園達新房產新聞

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