大明星也賣房? 型男房仲撞臉張震好吃香

▲邱祚斌長相神似張震,曾跨足演藝圈拍戲劇、廣告,是個不則不扣的明星房仲。

記者陳佩儀/台北報導

長相神似彭于晏、張震,年輕時還有人說像劉德華,今年44歲的邱祚斌是全國不動產五股成泰加盟店的店長,也是個不則不扣的明星房仲。原來邱祚斌年輕時曾跨足演藝圈,不僅演過戲劇,還拍過30多支廣;轉進房仲業後,因為有著明星臉,拍的地產廣告總是能給人留下深刻的印象,讓他快速拉近與客戶的距離。

邱祚斌說,會轉行到五股當房仲,是因為媽媽先在這買了房子,而媽媽本身就是房仲,做了一陣子後,決定自己出來開加盟店,「但不完全是因為媽媽加盟,自己本身對不動產有興趣,且有相關經驗。」原來邱祚斌從小就對繪圖有興趣,高中、高職都念建築相關科系。

畢業後,邱祚斌當起了室內設計師,大概26、27歲時,便自己出來開工作室,也因為有了工作室,時間比較自由,開啟他進入演藝圈的契機。「其實我對演戲也很有興趣,常有想演戲的『癮』。」邱祚斌說,有一陣子他去兼做特約臨時演員,那時有個導演覺得他還不錯,就找他拍類戲劇。

▲會轉行改當房仲,是因為邱祚斌認為自己可能沒辦法突破瓶頸。(圖/邱祚斌提供,下同)

拍了類戲劇後,邱祚斌發現「原來拍戲這麼累」,才剛產生這個念頭,就有朋友問他要不要去拍廣告,於是就邱祚斌開始轉拍廣告。之後的8~9年間,他就本行是室內設計師,副業是廣告模特兒,斷斷續續大概拍了30支廣告左右,直到34歲那年轉入房仲業後,因工作逐漸繁忙,才比較少拍。

邱祚斌說,雖然室內設計跟演戲他都很有興趣,但最後選擇放棄轉當房仲,其實都是同一個原因,就是認為自己在這個領於無法再突破了。邱祚斌說:「算是瓶頸吧,好像我再怎樣努力,還是沒有辦法到另外一個境界。」

他以當室內設計師來說,做了十多年,其實很多設計都流於形式,若提出跟別人不一樣、比較新穎的設計,消費者接受度不高,若想要挑戰再上一個層次,接五星級飯店、大公司層級的案子,勢必得做很多行銷工作、投入大量資金,而且這樣的案子需要很強的team,但他只有一個人。

▲邱祚斌(圖左)開始轉拍廣告後,斷斷續續大概拍了30支廣告左右。

邱祚斌認為自己可能沒辦法跳脫這個瓶頸,這時媽媽剛好決定要加盟房仲業,加上他手上工作也都告一段落,所以才決定轉向不動產;而他當室內設計師跟拍廣告的經驗,也為他加了不少分,如買方對裝修上的問題,他都能給出很多實用建議。

而在房仲區域經營中,有時候需要製作廣告看板人物,他出眾的外表加上有著明星臉,都會讓人留下較深的印象,見面時他們可能就會說「我好像有看過你」、「你是不是很像某某明星」、「本人比照片帥」,有了這樣的話題,很快就能拉近與客戶的距離,他認為這是很加分的部分。

邱祚斌說,當初其實有想過要當選擇別類型的業務,最後會選擇當房仲,除了本身有相關經歷外,是因為他認為「不動產才能創造財富最大的槓桿原理」,他說,也剛好搭到98年房地產那波榮景,大概做了三年左右,他就賺到做室內設計師跟兼拍戲劇廣告這近十多年的錢。

邱祚斌小檔案

職稱:全國不動產五股成泰加盟店
出生:民國62年4月10日
年齡:44歲
身高體重:172公分、70公斤
學歷:開南高職建築製圖畢業

關鍵字:明星臉房仲張震型男明星五股房產新聞

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