台中買房吃建商品牌？ 網友：20年後還能用9折賣出

▲台中房市首重品牌。（圖／業者提供）

財經中心／台北報導

台中房地產是個品牌市場，影響台中人買房子的關鍵因素可能不是地點、價格，而是品牌。有網友就PTT房產版討論台中建商的排名，並指出，只要買對建商，就算閉著眼買，20年後還能用9折賣出，這就是為什麼台中人這麼吃建商品牌的原因。

這名網友以自身閱歷跟市場知名度，將台中建商分為五個等級，最高級的為聯聚、寶輝、龍寶；第二級的是宏銓、國泰、由鉅、寶璽、陸府；第三級的有惠宇、精銳、新業；第四級的是順天、元誠、大城、總太、佳茂；第五級的則有親家、鄉林、聚合發。

原PO表示，到中古屋市場看看惠宇的建案，20年屋保養的跟新屋一樣好，售價新屋打九折而已，夠不夠保值？類似惠宇這樣的例子你只要閉著眼睛買，就算買到不會漲的房子，20年後你還能用九折賣出，根本就是住免錢的了，不能怪台中人這麼吃建商品牌。

▲PTT網友以自身閱歷跟市場知名度，將台中建商分為五個等級。（圖／翻攝自批踢踢實業坊）

對原PO的見解，網友們也很認同，「台中就是先看品牌，地段沒吃那麼重」、「台中是品牌先決 先看牌子再來比其他」、「惠宇幾年前買的，漲到2快3倍多都有」、「看看5～10年的惠宇房子跟某些建商的比一比，就知道價值了」、「容易買到好房子就惠宇阿，台中人最愛」。

其他網友則指出，陸府不錯，龍寶就更不用說了，但排名比較前面的都賣豪宅居多，「龍寶、宏銓、國泰都四千起跳，不同等級，一般人哪碰的著，若以中產價位來說，惠宇主力就2000上下，是中產首選」。此評論獲得網友認同，「買惠宇就像買camry一樣吧，要品質有品質、要品牌有品牌、負擔的起也養的起」。