買公園宅真的加分嗎? 他:根本是一個災難

▲「勝開大地」建案以及周邊生活機能。(圖/記者葉佳華攝)

▲公園宅向來為房市利多,不但景觀佳且環境相對寧靜,房價也相對抗跌。(圖/記者葉佳華攝)

財經中心/綜合報導

不少民眾選屋時,特別喜觀挑選公園宅,不但景觀佳且環境相對寧靜,同時又能兼具「運動」功能,且房價也相對抗跌,但對於部分人來說,這樣的利多卻是大大減分,有人認為住家若太靠近公園附近反而更吵雜,一大早就有運動、聊天的吵鬧聲,「根本是一個災難」。

一名網友在Mobile01上發文表示,近期正在看新北市三重的房子就是面對公園,但他指出,正常的公園都是老人泡茶、小孩溜滑梯,但他卻發現三重部分公園卻是遊民比例偏高,甚至會坐在地上搓腳皮,另外,公園後面一排有越南店,也曾看見阿公跟人摟摟抱抱,疑似是色情場所,讓他直呼「有點怕怕」,感嘆用公園也能看出這一帶都是什麼人居住。

對此,有網友認為,住家鄰近公園真的很吵雜,時常上演居民唱卡拉OK、賭博、屁孩械鬥、打球、土風舞等問題干擾,但也有人認為,公園具有加分效果還是減分作用,最終還是跟地區有關,以市中心跟重劃區居住環境相比,「人文素養、居民素質整個差超級多」。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇日前曾表示,由於鄰近公園的土地開發成本原本就高,因此房價高並不意外,他認為,臨近公園的稀有性與市場接受度高,才是房價持續長遠保值的重點,加上周遭生活機能的完整配套,與鄰里區域的素質齊一,也是選擇公園宅的重要因素。

關鍵字:公園宅房價三重公園住家不動產鄰里社區景觀環境選屋

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