世大運競賽場7大生活圈　南港中研院跌最兇　

▲捷運南港展覽館房市。（圖／記者葉佳華攝，下同）

記者葉佳華／台北報導

台北世大運將於8月19日至30日盛大舉行，房仲業者根據13個主要的競技場所當中，彙整出7個主要生活商圈的房價表現，其中以鄰近南港展覽館的「中研院生活圈」房價跌幅最明顯，今（2017）年1～6月與去年同期相比，年跌8.5%。

永慶房產集團根據台北市境內13個主要的競技場所中，整理出7個主要生活商圈，分別包含舉行開閉幕式與田徑賽事的台北田徑場、水球比賽的松山運動中心以及羽球比賽的台北體育館，所座落的「南京敦北商圈」﹔舉行棒球、籃球、跳水的天母棒球場與天母體育館，座落的「天母大葉高島屋商圈」﹔舉行體操與劍擊的南港展覽館，鄰近的「中研院生活圈」。

另外，也包含舉行撞球比賽的花博爭豔館，鄰近的「圓山生活圈」﹔舉行排球比賽的師大體育館，座落於「師大生活商圈」﹔舉行網球比賽的網球中心，位於「內湖四期生活圈」﹔舉行溜冰比賽的迎風河濱公園，鄰近「大直生活圈」等7處。

進一步觀察舉行運動賽事的7大生活商圈房價表現，今（2017）年1～6月與去年同期相比，呈現盤整修正態勢，平均跌幅為0.7%～8.5%。其中，南港「中研院生活圈」跌幅最為明顯，自去年的平均單價51.8萬元跌至47.4萬元，年跌8.5%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，由於「中研院生活圈」附近的電梯住宅產品的屋主對於房價堅持，交易量減少，反而公寓型產品交易相對平穩，因此整體平均房價修正8.5%，跌破5字頭。