西門町透天店面1.2億賣鄰居 創今年最高價

▲西門町電影街。（圖／記者周宸亘攝）

記者陳佩儀／台北報導

西門町透天店面型態物件多，深受資深店面投資人青睞。根據最新實價登錄，今年六月西門町昆明街，建坪53.42坪的三層樓透天店面交易，總價1.2億，登上今年實價揭露西門町透天厝最高總價交易。根據了解，買家是經營造型服裝的公司，原本就持有隔壁的三角窗大坪數透天店面。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面位於昆明街和武昌街交叉口，人潮穩定，店面承租率高。目前該透店一樓出租給飲料店，租金約20萬，二、三樓原本出租給燒烤餐廳，目前已歇業待租，行情約8萬，以整棟月租28萬元計算，投報率約2.8％，具備穩定收租效益。

根據實價登錄今年目前為止，西門町內有5棟透天厝店面產品交易，其中以武昌街二段最夯，佔了3筆。張旭嵐分析，西區商圈發展得早，因此西門町透天店面型態物件多，深受資深店面投資人青睞，雖然釋出稀少，不過一旦屋主有意出讓，市場詢問度極高，顯示西門町店面需求和熱度。