賣壓沉重!全台新建餘屋破7萬宅 新北1.45萬待售

▲▼淡海新市鎮房市及街景。(圖/記者葉佳華攝)

▲全台新建餘屋量高達7萬3,523宅,再度創下近7年以來的新高紀錄,其中以新北市淡水區賣壓最沉重,圖為淡海新市鎮。(圖/記者葉佳華攝,下同)

記者葉佳華/台北報導

營建署今(25)日發布最新「新建餘屋資訊統計分析」,其資料顯示,2016年第4季全台新建餘屋(待售)住宅數高達7萬3,523宅,再度創下近7年以來的新高紀錄,其中以新北市達1萬4,548宅最多;其次是桃園市的1萬2,928宅;而高雄市也有1萬2,558宅,排行全台第三名。

此次「新建餘屋資訊統計分析」是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。

▼99年Q2至105年Q4新建餘屋(待售)住宅數長條圖。(圖/營建署提供)


▲▼99年Q2至105年Q4新建餘屋(待售)住宅數長條圖。(圖/記者葉佳華攝)

據統計,新北市自2016年第1~4季「新建餘屋(待售)住宅數」皆呈現上升的趨勢,待售住宅數從2016年Q1的1萬2,739宅上升到Q4的1萬4,548宅左右。

進一步觀察,新北市各行政區新建餘屋分布概況,其中以淡水區賣壓最為沉重,餘屋住宅數達2,529宅;而新莊區達1,750宅居次;板橋區則以1,500宅待售排行第三名

▲▼六都2016年新建餘屋統計。(資料來源/營建署提供,圖/記者葉佳華彙整)

▲六都2016年新建餘屋住宅數統計。(資料來源/營建署提供,圖/記者葉佳華彙整)

整體而言,營建署指出,新北市因推案量大、新建餘屋(待售)住宅總數相對維持較大數量;而桃園市從2015年第4季開始大幅增加,直到2016年第3季正式超過高雄市;至於台北市、台中市、台南市則呈現相對穩定的趨勢。

▲▼淡海新市鎮「台北灣」系列。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:新建餘屋待售新北賣壓推案營建署

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