雙北網路熱搜購屋區 中山、新莊雙雙奪冠

▲新莊頭前重劃區房市。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

網路物件的點閱量代表區域買氣的指標之一，根據永慶房產集團統計內部7月份網路資訊，雙北市分別以北市中山區、新北新莊區最受網友青睞，其點閱總價也以2,000萬以下產品最為普遍。

房仲業者統計雙北市內部網路物件點閱量，並將統計數字以「區域單件點閱量之平均」訂為基準數100，結果顯示台北市物件熱門點閱以中山區最為火熱，其指數達119，高於區域平均點閱1.19倍；而中正區高於平均點閱118倍，居於第二名；萬華區則以指數110，拿下第三名。

永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，中山區房價相較市中心其他區域相對平價，加上產品選擇多元，商圈成熟、交通便利，成為民眾最想搶進的熱門行政區，主要以套房、20年以上的2房電梯住宅或3房型的公寓，總價在2,000萬以內的產品最為青睞。

而新北市部分，則以新莊區拔得頭籌，其點閱指數達到173，熱門程度遠高於位居二、三的永和區（指數96）及土城區（指數92）。房仲業者分析，主要原因是新莊區近來話題不斷，除了有機場捷運通車外，未來將有環狀線串聯，使該區域交通更添便利性，另外，上、下新莊舊市區生活機能完備，提供物件多選擇，也讓新莊成為新北點閱最夯的區域。

謝志傑指出，新莊區熱門點閱物件也以總價2,000萬以下的產品最受青睞，其產品坪數多落於30～60坪之間、規劃3房2廳或4房2廳的物件，相較於北市中山區同樣的價格下，可換取的坪數及生活空間更大，對於大台北地區的換屋族來說，也相對具有吸引力。

▼7月份雙北市網路熱門點閱區域及熱門總價帶。（資料來源／永慶房仲網）