頂客族注意!近日傳出有一對50多歲的夫妻因丈夫罹癌要交代後事遺產,沒想到一問之下緊張了,兩人沒有小孩、公婆也過世,遺產繼承人除了配偶之外,一部分繼承權可能將落到第三順位「兄弟姊妹」輩。消息引發熱烈討論..
9/17 20:40
高齡化嚴峻,今年75歲以上人口增加8萬人,估未來幾年會上升到10萬人,2025年將進入超高齡社會。信義房屋專家表示,人口老化快速,也讓建物繼承量明顯上升,前7月移轉棟數年增18%。
9/6 16:16
對許多年輕人來說,房價早已高不可攀,就有一名網友剛買下預售屋,才繳款兩個月,當初答應幫忙付一半的家人突然反悔,而入不敷出的他根本無力獨自負擔,崩潰求問「該怎麼辦?」釣出內行解答。
8/28 15:20
Q1房屋買賣契稅平均每件4.2萬元,平均單件繳最多的是新竹縣,每件5.2萬元。信義房屋專家表示,房子「高、大、新」都會導致契稅更高,以竹北一處新大樓為例,買方購入標準3房預售屋,交屋後契稅為13萬元。
8/24 15:20
房地產牽涉範圍廣,有許多大學科系和工作種類,大致可分為地政、建築土木相關,各自有7項常見的工作。地政方面最夯的工作是估價,起薪最高的是房屋銷售,最低薪是地政士約3.1萬元。建築土木畢業起薪最高是土木技..
8/20 08:00
國內每3件不動產贈與,就有1件是夫妻贈與。信義房屋專家說明,夫妻贈與常被作為節稅,屋主使用過一生一次土增稅優惠,就可能贈與給配偶後再行出售。另外,統計也顯示夫妻贈與比例呈現「北熱南冷」,地政士分析與公..
8/15 16:21
牽扯到財產和利益,就算是感情再好的親人也可能反目。一名女網友嘆,舅舅一家一直要他們3兄妹放棄繼承外婆的地,稱分下來才幾千元而已,結果得知他們堅持要平分,竟嗆以後別聯絡;而她看到最後的金額也傻了,直呼「..
7/1 10:49
5月全國個人房地合一稅收明顯上升,但信義房屋專家解釋,短期出現明顯波動,是因為5月工作天數較多。從年變化來看,全國仍下滑6%,六都普遍呈現下降,但台北市不減反增55%。
6/12 16:20
現代人買房重視生活品質,要擁有豐富機能、滿足日常所需,最好還能位處交通路網便利的地段,建築規劃也是重要一環,才能真正住得舒適又安心。板橋江翠重劃區的「福林沄典」就滿足以上所有需求,更是由福典建設董事長..
6/9 17:18
買賣房子時多數人都會尋求地政士(代書)的協助,不過買賣房子一定要找地政士嗎?專家表示確實行政作業民眾都可以自己進行,但找地政士的好處是可以避免交易風險,不論是權利瑕疵或物的瑕疵,地政士的經驗及把關,都..
5/26 10:42
台中市身家5億的賴姓高中生在登記結婚2小時後離奇死亡,引發社會關注。經查,賴姓家族除在台中精華地段擁有多筆不動產,位於中清路上、近水湳經貿園區的一棟施工中建案,土地就是從賴家取得。在地業者則估算,賴家..
5/23 17:07
多數人買房都會辦房貸,不過若是年紀較大的民眾想買房,辦房貸就不是那麼容易,信義房屋專家認為若收入穩定、有存款,要辦房貸應該沒問題,但地政士表示一般銀行會從法定退休年齡65歲往前推,扣除年紀就是可貸款的..
5/21 13:00
台中市一名高三賴姓男學生5月4日墜樓亡,男學生母親指出,兒子可能遭謀財害命或被安排成輕生案,原因是獲贈自父親5億元左右的房產;而專家親算,若自賴姓男學生出生起,家族就陸續贈與不動產,確實有可能在賴男1..
5/19 18:50
台中一名賴父將房產過給18歲讀高三的兒子,怎料賴父過世不久,兒子在5月4日與26歲夏姓男子登記結婚,早上9點多他去一趟夏男住處,並要求賴男喝酒,到了中午11點多,兒子就墜樓身亡。至於兒子5億遺產會由誰..
5/19 18:02
4月房地合一稅收五都年減3~4成,新北卻反增7%。地政士指出,新北4月移轉棟數下滑3成,稅收不減反增相當離奇;估價師則推測,應與短期獲利的大筆土地交易有關。以全國來看,信義房屋專家指出,4月稅收是房地..
5/12 15:23
5月報稅季節將到,日前一名IC設計工程師在Dcard發文,透露自己年薪約700萬元,股利約200萬元,但一年卻要繳200萬元的稅,讓他相當崩潰,詢問網友「節稅」之道,貼文曝光後引發熱議,有網友建議買房..
5/4 17:11
很多人都會抱怨自己買不起房,但或許是有土地、房產可繼承但不自知?根據台南市政府統計,今年台南市公告未辦理繼承的土地就有9826筆,房子284棟,總面積13公頃超過1個台北大巨蛋,土地價值更高達41億元..
4/28 16:55
夫妻買房如何掛名,牽扯到長輩就更難解了!一名人妻抱怨,新婚房1400萬當中,有1000萬是娘家出資的,而婆家也有給200萬,如今婆婆擔心兒子未來離婚的話會淨身出戶,因此要求房子改成共同持有。對此,原P..
4/8 14:51
民眾購屋辦房貸時,有時會出現房貸額度不如預期的狀況,此時有些人就會選擇申請信貸,補上不足的自備款,不過房仲、地政士均表示,房貸與信貸要同時辦未必能審核通過,且負債比太高自身風險也大,不建議同時申辦。
4/3 11:00
政府近年大力推動居住正義,其中就包括了「公益出租人」,希望房東可以把房子租給符合租金補貼資格的民眾,還享有房屋稅、綜所稅、地價稅的優惠。但公益出租仍屬於出租行為,並非自用住宅,因此若買新房賣舊房,並不..
3/28 10:44