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房仲全聯會政見發表 黃鵬䛥唱獨角戲！言明打破理事長「世襲制」
將於9月底登場的中華民國不動產仲介公會全聯理事長（簡稱全聯會）選舉，今天下午舉行有史以來、首場政見發表會，但2位參選人包括全聯會首席副理事長張世芳、美商ERA不動產董事執行長黃鵬䛥，卻只有黃鵬䛥出席。..
9/3 16:54
葉國華／魔鬼藏在細節裡 一次揭發！10大網路看屋陷阱
隨著科技日新月異，各家業者提供的線上看屋服務越來越多元，加上，今年遇到新冠肺炎影響，有買房需求的民眾都改採線上看屋，不少房仲業者網站瀏覽量、電話詢問量等，都比去年同期增加逾2成，不過線上看屋雖然方便，..
8/22 12:00
甚麼都能賣！顛覆你的舊觀念 指標建商攜手購物台賣房成趨勢
隨著時代演進，賣房子打廣告的管道也愈來愈多元，除了過去刊登報紙稿、電視廣告之外，近年網路社群更是兵家必爭之地，近期建商更將目光鎖定在愈來愈夯的「電視購物頻道」，據了解包括興富發、甲山林、富邦等都將進軍..
8/21 14:51
北部客投資新天堂！台中北屯捷運沿線熱度高 租金報酬率逾3.5%
台中北屯區未來有許多建設將陸續到位，包括台中好市多二店、漢神百貨、台中巨等，也讓這裡的人口逐年攀升，中古屋又以3房加車位，總價落在600~800萬元左右的產品詢問度最高，除了首購客之外，也有北部來此置..
8/21 11:50
買4樓、18樓不好嗎？ 陸房產小哥7金句神回：完了，啥也不能買
傳統對於4有諧音死的聯想，一些人買房時，都可能跳過4樓，甚至還有人說18樓也不好，宛如住18層地獄，不過這2層樓真的那麼差嗎？一位大陸網友「星哥」在社交平台說明，其實每層樓都不好。不少人聽完也莞爾一笑..
8/20 16:57
「陶朱隱園」18億成交…查不到實登價 專家揭真相：踢到鐵板了
信義計劃區指標案「陶朱隱園」，今年Q3後實品屋將可供銷售展示，且只開放符合條件的買家，外界一直對於銷售狀況及售價相當好奇，中華工程曾稱要保護客戶隱私不對外透露，不過去年7月傳出首位買家買賣交易，約花1..
8/19 23:12
北區房價破千萬！ 一張圖曝「三大都會區」買房要備多少錢
鉅額頭期款為購屋族首要面臨的挑戰，據房仲業者統計，北台灣僅桃園市平均購屋總價低於千萬元，且申貸30年房貸、平均頭期款僅需繳付158萬元最低，且之後月繳2.2萬元房貸，比台中還低，與台南相同水平、只比高..
8/18 18:08
台版「摩登原始人屋」在這！ 金瓜石71年木構石造平房388萬求售
什麼都賣，甚麼都不奇怪！根據《591房屋交易網》刊登廣告，一間新北瑞芳區金光路71年透天平房，開價388萬元出售，換算單坪連10萬元也不用，不過建物仍保有舊石砌及紅磚牆主結構體，且屋頂依原貌木構屋架，..
8/17 18:14
購屋後才發現買到中繼水箱層 住戶：可以解約嗎？
內政部去年修訂《不動產說明書》，新增應記載規定必須揭露「中繼幫浦機械室、水箱或樓頂平台設置行動電話機台設施」，今年5月1日生效，但是有仲介的不動產說明書早在該規定前就寫好，但是到簽約當下也未說明，導致..
8/17 17:54
房產成避險工具？專家坦言：疫情過後政府恐升息、加稅
台中不論是新、舊大樓產品，都以總價在500~1000萬元之間最受消費者青睞。專家提醒，雖然現在的股市、房市都處於買氣熱絡狀態，尤其不動產更被作為避險工具，但是隨著疫情過後，政府恐為了回補舉債的缺口，將..
8/15 13:16
解決空間不夠用難題 3大手法瞬間激增空間坪效
增加空間使用坪效的重點在於機能合併，無論是利用高度或平面的重疊、複合式家具，使同一單位空間可以具有多重身分，例如書房增加沙發床即可變身客房，諸如此類的作法都屬於複合。
8/14 18:12
搶攻房產業！「域動行銷」聯手臉書投遞數位廣告 銷量更勝傳統看板
台北市數位行銷經營協會（DMA）的「台灣數位廣告量統計報告」顯示，台灣2019年的數位廣告規模已達458.41億元，相較前年成長了17.6%，因此不少產業都開始思考數位轉型。域動行銷憑藉長年的行銷經驗..
8/12 14:50
點名部分區域有賣壓 房產老手：年輕人先從機捷沿線買低價房
在房地產界已經29年的黃鵬䛥，對於國內新建房屋不斷增加，但是人口減少趨於老化，認為部分地區會有賣壓出現，房價會有下修機會，但建議消費者可以沿著捷運沿線買房，房價較能抗跌保值，而且往後幾個捷運站找房，房..
8/11 17:21
六都戶長誰最嫩？全台4行政區戶長不到45歲 昔日鬼城搶第一
房價高，買房不容易造成現在的購屋年齡持續往後延，內政部資料顯示，全國戶長平均年齡在55.5歲，但桃園市戶長平均年齡在52.8歲，較全國戶長年輕近3歲！專家分析，桃園房價親民，再加上當地產業密集，吸引年..
8/11 11:15
台中西屯住宅單價最高 3房加車位700萬可入手
現在大多數的買方，會以房屋的總價為主要考量，統計最新實價登錄資料，台中目前房價最高的仍是西屯區，平均住宅均價每坪23萬元，其中以屋齡20多年的中古屋來說，中科附近總價700~800萬元的3房加車位大樓..
8/8 18:54
招租署名「我是二房東」 專家勸：求自保！先出示原租約再說
租屋族租房最怕遇到糾紛，沒想到竟然有網友直接在臉書社團招租時，坦承自己是二房東，網友大驚「這樣也可以？」專家分析，二房東轉租容易產生糾紛，還要先確認二房東和原屋主的租約內容，建議不要輕易嘗試。
8/7 18:01
2100人附議囤房稅！要求第三戶起「強制課徵10%」 網洗版+1：總要有個開始
近日囤房稅議題討論得沸沸揚揚，有民眾直接在公共政策網路參與平台發起連署，訴求是「第三戶房產開始強制課徵囤房稅」，課徵方式為購入價的10%，目前已經超過2100人附議，距離5000人門檻還有一大截差距。
8/7 11:31
搞不懂什麼是「附屬建物」？ 專家：從主建物多長出來的就是
颱風哈格比侵襲中國，日前網路上就出現大樓住宅整棟的陽台都被颱風吹走的窘境，雖然很誇張但也讓人注意到陽台這種「附屬建物」，但到底房子的哪些部分算是附屬建物？專家表示只要是主建物室內面積的附屬部分，就算是..
8/6 15:18
5大數據證「房市沒裝熱」 專家再曝3要素指價跌「有難度」
房市究竟是真熱還是炒作？有房產專家從「民眾購屋信心」、「建商的看法」、「政府的統計數據」、「網路搜尋熱度」、「門市的成交狀況」等5大數據，佐證「非虛言」，且受低利率環境、台股創新高點、台幣持續升值、資..
8/3 19:01
松菸商圈名店再倒一間 22年客家餐廳「桃群」逃走了
台北市松菸商圈雖然曾經因為文創走紅，不過這幾年店面空租情況嚴重，連經營了22年的老牌餐廳「桃群」也退租，76坪的店面，開價33萬元招租，不過專家分析，松菸商圈店面空租店面多，短時間要重回榮景不容易。
7/28 10:58
