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烏日驚見4.8億法拍物件 知名健身房「房東欠債」拖累建物
台中市烏日區近年房市起飛，吸引不少大型建商攻城掠地，不過近期卻驚現一筆法拍物件，創下近年烏日區法拍新高價。經查，該地目前承租給知名健身房業者的一層樓建物，將於8月底，以底價4.8億元首拍，而業者也親回..
8/3 12:36
6月用5千萬買崇德商圈店面 幸運房東秒收大咖蛋糕店進駐
知名生乳捲名店亞尼克，7月26日才在台中插旗，還打出蛋糕販賣機等噱頭，受到民眾喜愛，不過最歡喜的應該是該物件持有人，6月入手後大咖租客以13萬元月租金進駐，被稱「最幸運房東」，不過信義房屋專家分析，前..
8/3 11:32
輕食品牌成金雞母 營養師江欣樺1.25億買仁武店面
仁武區是高雄少數人口愈來愈多的行政區，商圈成熟也為店面加值，根據實登公布，近期仁武店面成交價高達1.25億元，創今年最貴店面紀錄。據了解，買方為「我的輕食有限公司」，負責人是知名營養師江欣樺，信義房屋..
8/3 10:27
岡山新案價首度站上4字頭 超越台積電利多區
岡山介於高雄與台南之間，隱形富豪不少。過去生活圈、房價常有「自成一國」的感覺。根據最新實登，岡山首度有新案成交價站上4字頭，甚至比台積電所在地的楠梓房價還高，不過在新案競逐下，單坪價差最高可達3成。
8/2 15:45
幸運兒只花529萬元 一次掃下5間知本溫泉套房
總價僅百萬元就能入手的知本溫泉套房，近期出現在法拍市場。據法務部執行署公告，昨（2日）下午舉行的聯合拍賣會中，共拍出5間知本「逸軒溫泉天廈大樓」溫泉套房，總拍出金額約529萬元，其中每間得標金額僅10..
8/2 15:27
比愛馬仕配貨難度更高！ 揭密新竹特有「買房中人」獲利手法
房地產圈不只土地開發有「中人」，由於新竹地區房市特殊，延伸出「買房中人」的角色。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住宅週報》社長陸敬民，曝光「買房中人」是如何作業、如何獲利，以及又會衍生出哪些問題。
8/2 10:00
北台灣40場建案標榜低首付 「門檻最低」都在桃園
近期房市景氣下滑，為加速客戶成交速度，不少建案以低首付為主打，觀察北台灣仍在線上推案，此類低首付案場大多集中在新北、桃園等蛋白區域。其中，更有桃園蛋白區建案，主打18萬元可訂簽買房。
8/2 08:05
建案廣告458萬「x2」引上萬網友關注 代銷給平面圖釋疑
建案廣告看板斗大寫著458萬元，右下角再小小備註「*2」，讓網友炸鍋「現在想買房子眼睛要張大一點，數學也要好一點。」代銷則出面釋疑，指該案為雙套房銷售，沒有廣告不實的問題。
8/1 12:00
大地主不甩囤房稅！擁30房「月收租50萬」 有錢就買房
行政院日前拍板通過外號「囤房稅2.0」的「房屋稅差別稅率2.0方案」，預計2024年7月上路實施、2025年5月開始課稅，新規出籠，引發部分換屋族恐慌。不過，就有網友透露，他認識一位大地主根本不把囤房..
7/25 10:35
嫌樓上一家太吵！恐怖女鄰居復仇「兩度偷走他信件」 下場曝光
高雄一名韓姓女子因不滿樓上蔡姓鄰居一家頻頻發出噪音打擾生活作息，為此竟挾怨報復，兩度私自取出蔡家信箱中郵件丟棄。蔡男發現自家郵件短少，調閱監視器畫面後才知道是韓女搞得鬼，氣得報警處理。高雄地院審酌後，..
7/23 21:09
陳炳辰／不但秒殺還創價 「地頭蛇」建商推案手法曝
買房是人生大事，選對建商品牌非常重要。觀察各地的亮點高價宅，其建商大多具有「地緣性」這項共通點，這類建商對當地狀況更為了解，規劃出的住宅能全方面合乎地域特性，各自區隔出買盤主力，吸引內行的在地客群，凸..
7/22 12:00
負建築大師「職涯最高樓」作品在台灣 模型首度曝光
國際建築大師隈研吾因慣用日式和風與東方禪意，在業界被稱為「負建築」、「隈研吾流」，此次與台中豪宅一哥聯聚建設，共同發表他人生最高樓、42層商辦「聯聚中維大廈 Kuma Tower」，作品相當令人驚艷。
7/17 11:09
2間預售屋超難選！內行「驚見1優勢」：當然買新成屋
許多人買預售屋，主因是不用一次拿這麼多錢，相對買新成屋輕鬆一些。不過一名網友自曝，身上有200萬閒錢，因此打算投入預售屋，目前正在2間建案之間做抉擇，總價、地點與坪數都差不多之下，差別就是2024與2..
7/15 14:06
「竹北秒殺建案有管道」 黑心仲介坑竹科人手法曝光
新竹爆發房市詐騙案！十多名竹科受害人集結，控訴向中人黃學勻購買當地知名秒殺建案，陸續匯出數百萬元才發現是一場空，而隨著受害人陸續出面，黑心中人坑人手法也隨之曝光。
7/15 07:09
陸敬民／養套殺再現 新竹「中人」A錢落跑事件炸鍋
前幾年房市大熱，不少熱門預售案一開案就秒殺，還有民眾連夜大排長龍預約看屋，形成一門「中人帶貨」的特殊生意，中人就跟黃牛一樣，消費者要先付錢當入場券，才能進到接待中心看房子。
7/8 08:00
打房獎金1000萬 「全民檢舉達人」來了！ 建商：會充滿仇恨
平均地權條例修正案1日正式上路，修正重點包括，「限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉售」、「重罰不動產炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「私法人取得住宅用房屋許可制」、「預售屋解約要申報登錄」。其中，重罰..
7/7 00:49
爸爸不聽勸「被騙300萬」 房子也被抵押！妹子崩潰：不想賣屋
現在詐騙手法層出不窮，應該要多加小心！一名女網友透露，爸爸最近加入了一個投資群組，身邊的人都勸他退出，未料爸爸卻反過來指責「你們什麼都不懂」，結果最後被騙了300萬，甚至連房子都被拿去抵押，讓她不知道..
6/30 15:18
這手法「每坪坑你3倍價」！專家教戰：預售屋簽約前看穿合約陷阱
買房過程中，即使找到了心目中理想的房子，簽定合約時仍需要小心謹慎，以免後續交屋時出現糾紛。House123執行長邱愛莉強調，在密密麻麻的條約中，付款條件、工程期限以及履約保證，必須特別留意。
6/27 16:20
連鎖咖啡開2年房東欲賣1.88億 內行曝「金雞母」養成術
位於台中科大後側、中華路二段上的知名連鎖「Louisa Coffee 路易莎咖啡台中科大門市」整棟6層樓，近期開價1.88億元丟出市場求售，而仲介也揭露其中「資深」房東才知曉的行銷手法。
6/22 14:00
陸敬民／「七一大限」將至 房價是起跌還是底部？
7月1日《平均地權條例》的子法就將要上路，消費者即將面臨的種種挑戰，這段時間包括產、官、學、研等各種專家，都有許多評論可供參考，不過在這各種解讀之中，唯獨少了買方的看法，我與買方接觸多年，發現他們的角..
6/18 10:00
