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微風廣場後排透天厝每坪272萬成交 里長吐都更辛酸史
微風廣場、松山區豪宅「潤泰敦峰」旁邊的巷弄內，一處30坪透天以9千萬元成交。經查謄本，買方為藤霖國際開發。當地里長表示，該區已陸續整合長達15~20年，如今第一代住戶漸漸離開人世，二代和建商洽談才慢慢..
8/4 14:46
房價上漲最大贏家是他？ 豪宅建商怨：實登揭低不揭高
近期台北市蛋黃區都更危老議題夯，不少品牌建商紛紛搶進推動改建。其中，豪宅建商吉美建設也在八德路四段推動危老案，歷經10年整合後推出「吉美艾麗」，並於今（8）日正式開工。對於目前房價，吉美建設總經理林進..
6/8 12:09
【廣編】機能完勝重劃區 新北一線行政區人口紅利帶動房市買氣
雙北都會核心區發展日趨飽和，近年新北房市推案主要集中在新興重劃區，然而市區完善的生活機能，卻是重劃區無法取代。最近在政府大力推動都更危老的帶動下，新北一線行政區也出現不少市區建案，除了可享有現成的生活..
5/30 14:35
每坪不到40萬！ 林森北老商旅1.8億賣在地人
以夜生活聞名的林森北路，過去由於地區商業氣息濃厚，路段上有不少老商旅，不過近期遭逢疫情打擊，出現拋售記錄。根據實價揭露，位於林森北路的2層樓400餘坪老商旅「凱微精品旅館」，4月以總價1.8億元成交，..
5/26 11:14
建商獵地腳步放緩 前4月建地交易規模大減178億
政府為抑制土地價格漲幅，祭出土建融額度限縮等措施，令建商獵地腳步放緩。根據信義全球資產觀察，今年前4月建地土地交易金額規模僅295億元，與去年相比大減178億元。專家分析，雖然交易金額大減，是少了大案..
5/20 16:12
買舊不如買新！這區新舊屋單價差不到3萬 專家曝主因
新舊屋價差僅4%！統計近1年全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區，價差最低僅有4％。北台灣共有11區上榜，明顯多於中南部。其中價差最小的北市萬華區，新案與中古屋每坪差距更不到3萬元，緊追其後的新..
5/13 15:37
【廣編】AIOT趨勢大躍進 兆竑智聯引領建築的未來式
上班出門趕時間，取車卻得在停車場枯等20分鐘，若是再碰上停車場機械設備故障，一整天的生活節奏就更加混亂不堪。由「兆竑智聯」所開發的「智動泊」智能預約系統，是現代建築必備的系統，可從手機APP預先查看可..
4/28 17:13
30年危老談不攏！他提「室內1坪換1坪」 1年內整合成功
位於新北板橋文化路二段上的都更案「雄鋒」，僑蓮建設花費僅1年時間整合成功，今（13）日正式開工。僑蓮建設負責人李勇志表示，因用心傾聽地主戶對新家的規劃，才能由僑蓮建設拔得頭籌，在1年內整合送件，成為新..
4/13 15:16
沒沾炒作惡名！台中這區人口密度奪冠 在地人交易傾向「一買一賣」
台中北區為台中人口密度最擠的一區，根據內政部統計，北區每平方公里就有2萬744人，不過也因早期開發，北區近年並不像重劃區新案壓境，在地人「一買一賣」的習慣下，北區5年來房價整體漲幅約為13.6%，成為..
4/13 10:40
平均屋齡逼近30年門檻 台中建商搶進都更危老案
根據內政部不動產資訊平台顯示，台中平均屋齡達29.23年，逼近老舊建物耐用年限的30年門檻，對比台中市去年家戶購屋比4.91%，等於每100戶就有近5戶購屋。業者認為，礙於重劃區地價創高，可期建商將轉..
4/11 17:37
北市都更熱區前三出爐！北投意外進榜 專家分析這原因
近期地震頻傳，突顯北市老舊社區的危老改建刻不容緩，去年北市審議核定都更案件逾百案，其中以大安第一，中山與信義並列第二，不過北投區意外排名季軍。專家分析，北投區屋況老舊，且近期周邊房價漲幅高，因此吸引不..
3/23 15:26
全台329檔期推案衝破7千億 1區年增1.4倍最火熱
今年房市熱潮是否延續，取決於329檔期的市況。然而，即便年初變數眾多，建商信心依舊強勁，選在329火力全開，七都總銷金額突破7千億元大關，寫下近5年新高，其中新竹年增率更達142%。不過，台北與台南卻..
3/9 11:07
每月每坪5000元！ 101大樓租金破全台紀錄
臺北101的80樓出現一筆，月租金145.6萬元的實價租金揭露，換算每坪衝破5千元，不僅創下101大樓的租金新高價，也成為北市辦公大樓的租賃實價新高。專家說：「這反映出北市頂級A辦市場需求仍相對強勁。..
3/2 17:23
員林一天湧進200組客人 賴正鎰：體會到有錢人買房感覺
鄉林集團16日舉行年度記者會，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，台灣去年平均房價漲了30％，面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3％，恐..
2/17 12:56
「新美齊画世代」開工動土 大陸工程專責營造 府中站2449坪基地 連結水岸景觀
為加速城市再造，新北市政府特成立「都市更新106重建專案計劃」精簡現行作業流程，縮短都市更新審議進度，【新美齊画世代】是申請106專案的第一案，從申請到核准僅20天，將興建24層樓高的大樓，預計202..
1/25 13:29
租金創新高！ 北市百坪A辦月租30萬以上成定局
仲量聯行日前舉辦2021年第四季年終回顧季報記者會，統計2021年台北A辦平均月租金為每坪2894元，相較2020年上升2.4個百分點。專家分析，供給不夠的情況愈來愈嚴重，原本市場期待，「寰宇大樓」改..
1/9 08:00
危老都更案夯到起飛 牛年房市全面收紅盤
受惠於台商資金回流、台股穩健等因素支撐，推升不動產交易土地及商用不動產的價量雙創歷史新高，專家分析，由於土地原料的強烈需求，間接也帶動對有地上物坐落的資產型物件情有獨鍾。
12/31 08:17
明年房市「量微縮價緩漲」 591：漲多蛋白區要注意
《591房屋交易網》統計七都推案量指出，今年推案個案數、戶數雖有所縮水，但房價狂飆推升總銷成長，總銷達1.7兆元，較去年微增1.8%。此外，總編緝李忠哲預估明年呈現「量微縮價緩漲」格局，但漲多的蛋白區..
12/28 17:14
上市櫃公司的最愛 北市內湖連2年交易件數奪冠
台灣企業獲利表現亮眼，除了大發現金股利，整體廠辦交易也被帶動，今年廠辦交易件數63件完勝去年，以內湖及汐止為主要交易熱點，專家分析，內科園區內大樓屋齡相較市區辦公大樓新許多、購入的價格成本也仍相對較低..
12/28 14:59
2021年商用不動產交易1588億 買方最大咖曝光
台灣商用不動產在防疫有成、台商回流、低利率、資金湧入，4大利多因素齊聚下，2021全年繳出1588億元的好成績，突破去年交易總額，年增12%。
12/24 11:59
