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基隆房市量縮「價沒跌」 在地房仲：4因素支撐
房市不景氣，交易量急凍、許多區域價格也出現修正。但基隆房仲觀察，基隆這1年多來呈現「量縮價穩」，成交價並沒有跌，主要原因有4，包括新案價格帶動、中古市場沒有明顯賣壓、買盤剛需穩定、過去價格未現超漲。
41分鐘前
建物展延開工6個月飆3.9萬戶 信義：「土方之亂」後恐加遽
2025年第二季、第三季單季展延開工量暴增到2.4萬戶、1.6萬戶。信義房屋專家表示，預售市場冷淡，展延開工數量開始攀升，而今年初遇到土方問題，開發商申請土融又有18個月限期開發的壓力，後續要觀察展延..
1小時前
僅加價4880元！ 幸運兒標走中捷熱門共構宅
台中市捷運工程局日前標售捷運綠線文華高中站共構宅「冠德文心綻」3戶市府分回戶，在政府打炒房重拳下，過去那種瘋狂加價的投資客全數退場，信義房屋專家表示，在溢價率幾乎是0％之下，自住客是這波標售的最大贏家..
23小時前
開箱「陶朱隱園」！月維護金上看800萬 首批「百萬住客」現身
全台最貴豪宅「陶朱隱園」頗為神秘，在去年正式售出首戶，17樓單戶總價11.1億元，單價364萬元。今（27日）「陶朱隱園」內部首次開箱，包括1樓生態庭園、360度大廳、停得下救護車的電梯、坐擁瀑布景觀..
1/27 16:54
市中心老屋鍍金 建商砸2.7億入手83年南高老透天
市中心一地難求，老透天也鍍金。實登揭露，高雄市政府生活圈2棟屋齡83年老透天，一口氣出現轉手交易，成交價達2億7679萬元，據查，新買家為富樂富建設以曾姓自然人名義入手，信義房屋專家表示，該區屬於南高..
1/27 14:33
地價回頭、交易腰斬！ 業界認：2026將成「最冷土地年」
土地市場熱度明顯降溫，統計實價登錄數據顯示，南屯區2025年土地交易呈現「價量雙減」態勢，平均單價由2024年的53.05萬元下滑至43.04萬元，跌幅達18.8%。交易量更從464筆腰斬至263筆，..
1/27 12:00
天母最高豪宅「唯一待售戶」身價揭 屋主5年抬價7500萬賣
近日藝人彭于晏在天母街頭被鄉民捕獲，引發熱議。事實上，彭就住在天母指標豪宅「華固天鑄」，觀察該社區70多戶中僅有1戶掛售，釋出相當稀少，該戶開價3.6億元，而屋主在約5年前取得，抬價7500萬元。
1/26 14:07
3月進入第15拍！ 苑裡「法拍馬拉松屋」底價打5折
苗栗苑裡近期出現的一起透天法拍案，徹底顛覆這些既定認知。這棟位於苑裡的透天厝，從第1拍一路流標到第15拍，不但沒有「四拍封頂」，價格的下修方式也和坊間流傳的「固定8折」大不相同，成為近期法拍市場中少見..
1/26 13:00
8年毛胚屋價漲逾800萬 「只買15樓」豪宅客斥1.2億收
豪宅市場在房地市場冷清之際，仍持續有亮眼交易，位於市政北一路、被譽為「新古典宮殿」的知名豪宅社區「聯聚泰和大廈」，近期出現一筆轉手紀錄，該社區15樓以總價7170萬元成交，即便房屋維持「毛胚」狀態從未..
1/26 11:21
輝達總部夢碎！ 「天馬電台」閒置13年改拚運動園區
閒置13年的台南市「天馬電台」舊址，位於安南區，過去曾多次被點名規劃文化、影視園區，甚至是輝達總部候選地，但最終都未能成案，在安南人口成長、公共設施需求拉高下，舊址活化再掀討論，專家分析，開發期程通常..
1/25 12:00
3大壓力籠罩 豪墅建商：房市還要再差500天
台股狂飆衝上3萬點大關，市場資金看似熱騰騰，但房地產卻墜入冰點，長年站在中台灣高端住宅第一線、被業界視為「景氣風向球」的精湛建設董事長陳志聲直言，房市未來500天都不會好，甚至可能持續走低。
1/25 10:00
台中預售推案量縮3成 一建案包辦「三冠王」成豪宅風向球
在房市買氣降溫的大環境下，2025年台中預售市場呈現「量縮但不失亮點」的發展態勢。無論推案量或銷售表現皆較前一年明顯收斂，其中推案量相較2024年約減少3成。不過，即使整體市場趨於保守，仍有不少個案展..
1/24 13:00
陳炳辰／店面效益不彰 北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」
房市景氣不佳，強者恆強的個案表現卻越來越明顯，所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下，首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案，4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出..
1/24 10:30
房東痛失「超級金雞母」！ 舊聯邦三重分行開價1.98億賣
三重最高價待售店面位於正義北路，開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租，估達20年以上，但在約1年前撤出，淪為空店面。專家分析，正義北路上的高價店面大多為透店，除租金效益，還有較大土地價值及改..
1/24 09:00
捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話：把握最佳議價階段
新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示，除了與大環境有關，捷運三鶯線將在3月通車，也讓市場呈現強烈觀望氛圍，估計3月後交易量將補償性回升，建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。
1/23 17:20
金山絕美海景咖啡廳開半年換房東 神祕客砸6720萬空降
金山爆紅的網美咖啡廳「Little Ripple 小日波」開業半年後，整棟建物及土地以6720萬元交易，在地不動產業者分析「此價碼合理。」實地走訪，該店還在營業中，本次交易應只是換房東。
1/22 12:32
廠房突成投資新寵 雲林人砸6億吞TOYOTA三重舊廠
溪尾街上已歇業的TOYOTA保養廠以6億800萬元交易，成為2025年三重最貴建物交易，也是近5年第3貴的交易。觀察三重近5年最貴的5筆建物交易，全都是1~2層廠房，買方著眼大面積工業土地價值。
1/22 09:00
中山、大安領跌！北市房價連3季下滑 預售單價逆勢站上126萬
台北市地政局公布114年第3季不動產市場動態：成屋交易量季減逾2成、住宅價格指數連3季下滑，預售屋量縮但均價回升；租金與商辦租金指數則持續走升，呈現「買氣降、租金撐」的房市結構。
1/21 17:26
捷運紅線提前納入豐原站 大建商卡位一次收20筆土地
台中軌道建設再推進！市府決定將「豐科軸線銜接台鐵豐原站」路段提前納入本次捷運紅線可行性研究，預計於今年完成研究成果並提報中央審議。隨著紅線規劃逐步到位，豐原開始吸引多家建商展開佈局，其中更有不少整合型..
1/21 15:00
阿嬤級「豐中戲院」荒廢20年 新地主1.9億買「只清理不開發」
中區頗具代表性的「豐中戲院」，自1944年開始營業，2004年歇業後，閒置長達20年。日前實登揭露該戲院以總價1.91億元成交，買家經查為澄鎧建設。據了解，建商決定「暫緩開發」，僅低調進行環境清理，延..
1/21 13:20
