2026年買方市場！　必學3大買房攻略

房市休息盤整，正是自住客進場的好時機，專家表示，民眾不必執著於買在最低點，「你覺得最便宜的時候，往往在事後回頭看才會知道。」中信房屋總經理張世宗強調，與其緊盯高低點，不如把焦點回歸自身居住需求。

2025-12-15 08:14

買房時「管理費統一」！結果小坪數住戶改口了　專家1建議曝

最近有住戶求助，社區管理費該不該按坪數收，明明社區公設只有電梯與公共用電，沒有管理員、子母車等設施，卻因管理費分攤方式出現歧見。對此，信義房屋專家表示，若社區公設極為單純，不妨透過正式會議重新檢視收費..

2025-12-14 15:01

屋主開價1100萬！「斡旋850萬」他懊惱了　過來人挺：已過戶

一名網友日前分享，看中一間屋齡約8年的小透天，屋主開價1100萬元，太太斡旋出價850萬元，他越想越擔心「這樣會砍太多嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家點出，出價合不合理，不能只看開價與斡旋金額的..

2025-12-13 13:08

使用率高、管理單純！專家點名「5種公設」：不容易被停掉

現在有許多建案的公設很吸引人，就有網友好奇發文，列出16種公設，「覺得現在的大樓哪些公設是必須的、沒有的話不考慮？哪一些是有的話很麻煩？」貼文引發討論，多數網友認為實用度與後續管理成本，遠比公設「看起..

2025-12-12 14:52

【廣編】大陸建設衡岄插旗南港經貿　標誌世界建築新緯度

大陸建設南港首發個案「衡岄」坐落於南港經貿特區核心地段，緊臨軟體園區、正對中信金融園區、坐擁捷運南港軟體園區站，集萬象都會豐沛能量，加上大陸建設打造世界建築的實力，肯定成為結合南港科技廊帶與金融時區雙..

2025-12-05 14:19

新屋裝潢 vs 中古屋翻修哪個省？設計師一語點破真相

買新成屋直接裝潢，還是購入中古屋再重新翻修，究竟哪個比較省錢？是不少購屋族常掀起激烈討論的話題。不少網友認為中古屋「房價便宜、預算更好控管」，也有人指出新建案「格局方正、工序簡單、裝潢最划算」。對此，..

2025-11-25 15:30

【廣編】新一波遠企豪宅推案熱　德運安和先卡位先贏

安和路、和平東路763坪角地推出36層樓高的地標預售案「德運安和」，讓沉寂已久的遠企豪宅圈房市開啟新一輪推案潮，已浮出水面的指標推案包括明年大陸建設2171坪基地要登場，富邦與元利雙強品牌聯手持有的遠..

2025-11-24 17:05

10坪↓小套房只能貸5、6成？過來人核快8成曝真相：個人條件好

有買房族求助，房仲跟他說，十坪以下小套房現在只能貸五、六成，願意承作的銀行也不多，讓他直喊不敢相信，「難道連新北土城、板橋蛋黃區都一樣嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家表示，市場對「15 坪以下、..

2025-11-23 16:13

預售屋剩「車道上方」那間！底下一致狂勸退　專家給3建議

有網友看中預售屋的格局，但唯一剩下的戶型就在車道上方，讓他相當猶豫，「會不會很吵？廢氣會不會飄上來？」提問一出，大票過來人秒搖頭。對此，信義房屋專家表示，車道戶本身就屬於市場接受度較低的格局，購買前應..

2025-11-22 16:03

房東父重病！急售店面「開價了」他猶豫　專家揪1問題：別私下

最近有租客發文求助，房東想把他目前承租的店面以2900萬元賣給他，甚至願意讓他以「2500萬元」成交、其餘差額再私下處理。他坦言，房東平時待他不錯，不想趁人之危，但因手上只有900萬頭款、店面貸款成數..

2025-11-21 15:17

快交屋了！預售屋「僅賣3成」他憂建商自管　專家曝注意3件事

有買房族發文求助，自己購買的預售屋即將交屋，但整棟僅售出不到3成，暫時無法成立管委會，擔心後續管理問題，詢問「這時期是建商自己管嗎？有什麼要注意的？」對此，信義房屋專家建議，購屋族在這段期間應特別留意..

2025-11-02 18:44

往上蓋的！建案配「地上型停車場」他求問過來人　優缺點曝

大多數人買房，都希望配的是平面停車位。就有網友表示，近期看中的新建案採「往上蓋」的地上型停車場設計，並附上實際照片，想了解這種結構在颱風或大雨時是否會出現風險。信義房屋專家就表示，地上型停車場的最大的..

2025-11-01 17:05

露台戶是地雷？一票過來人現身「使用頻率曝」　專家揭1關鍵

常聽人說「露台戶是地雷」，不過一名網友分享自己住一年心得，認為露台戶未必扣分，重點在樓層、坐向與維護方法。對此，信義房屋專家也表示，露台戶價值會因樓層、景觀與使用彈性而增減，主要是考慮住戶是否願意投入..

2025-10-31 16:10

換屋順序選錯「貸款剩5成」　專家揭唯一解方

換屋族該「先買後賣」還是「先賣後買」？向來是兩難決定，然而在限貸令上路之後，換屋族幾乎只能採取「先賣後買」策略，原因在銀行態度保守，「先買後賣」申貸時容易卡關。

2025-10-27 08:32

自改裝潢還降租！他嘆「北市蛋黃區老公寓」難租出：還無望都更

不少人以為台北蛋黃區的房子不愁租，不過就有網友透露，自家老公寓原以為都更有望，結果因為一樓及少數住戶不同意，建商後來都放棄，讓他很無奈。近年閒置許久，他還自己出資整修出租，沒想到租金一降再降仍乏人問津..

2025-10-12 16:19

年收百萬！29歲業務男「聽說房市不穩」猶豫買房　內行搖頭

一名年薪超過百萬的業務日前求助，目前在北部租屋，每月房租2萬塊，目前有200萬元存款，與約300萬元投資理財資產。他指出，自己對房市不太了解，不確定該「趁早入場」買間小套房自住，還是應再多存幾年、等市..

2025-10-11 13:56

貸不到8成？55歲公教族買南港套房「想換屋」　內行曝核貸關鍵

一名55歲的公教族求助，自己現居台北南港，擁有一間30年無貸款的小套房，距離捷運約800公尺，目前想換購1500至1700萬元的新古屋或預售屋，打算「先買後賣」。對此，信義房屋專家直言，像這類「先買後..

2025-10-10 13:56

【廣編】南海園區崗石新風景「熙鼎九簷」　精奢宅邸精緻落成

「熙鼎九簷」，中正區最秀逸的新風景。這條連接國家兩廳院、總統官邸、植物園區、歷史博物館，乃至建國中學、北一女的薈萃大道，彷彿無聲的黃金軸線，宣示著不凡的身世與身價。大官貴胄與未來精英擦肩，深濃靜巷吹拂..

2025-10-09 14:30

看屋超過百間！她25歲「不靠爸」買下第1間房　堅持3條件才下手

新生代主持人徐瑋吟（藝名鮪魚）在2019年買下自己現在居住的窩，從頭期款到現在付房貸，都靠自己努力賺錢、存錢達成，堪稱8年級生努力代表。徐瑋吟說，當初買房設下嚴格條件，最後全數達成，她認為耐心是重要關..

2025-10-09 10:38

【廣編】頂溪大苑350米頂溪捷運站　雙捷菁點坐穩軌道經濟潮

獨攬永和唯一耕莘醫療資源，健護無憂、安心有憑，完美集結交通、生活、醫療機能於此。鄰萬坪仁愛公園、環河西路河濱公園，綠意靜謐與生活美學並存，為一家三代提供恬美的休憩場域,在頂溪,生活多采、幸福更精彩！

2025-10-09 10:02

逢甲菠蘿油歇業「租金漲2倍做不下去」看板抗議　在地商家吐辛酸

台中逢甲商圈「好好味冰火菠蘿油」生意絡繹不絕，近日卻無預警宣布歇業，昨天（3日）更掛出印有「租金漲兩倍，做不下去」字樣的看板，引起網友議論，不少人認為房東坐底起價、吃相難看，也有民眾擔憂，逢甲商圈未來..

2025-10-04 16:36

薪水追不上房價！小宅日本化模組＋高坪效　20坪塞三房兩廳將成常態

小坪數住宅在台灣並非新鮮事，但近年市場走向已出現轉變，因為產品正逐步朝向日本公寓式住宅的模式發展，尤其在雙北地區最為明顯。專家分析，這反映的不僅是房價壓力，更是家庭結構與居住型態的深層變化。

2025-10-03 17:26

【廣編】皇翔柏悅學區紅利銷售告捷　柏金搶進高端住宅市場

皇翔建設2025推案表現亮眼，位於中正國中明星學區的「皇翔柏悅」開案以來便傳出熱銷佳績，下半年再推位於東門捷運站8號出口旁的「柏金」，以國際高訂美學，成為928檔期受矚目新案標的，業界觀察指出，皇翔以..

2025-09-25 13:44

出雙北看房！見桃園「一堆1千萬出頭」他驚呆：整個觀感不同

房價差異讓人感嘆！有網友表示，近期從台北、新北往桃園看房，驚呼價差實在驚人，「台北基本3000萬、新北2000萬，但桃園1000多萬一堆」，此文引來不少網友熱論。信義房屋專家分析，雙北與桃園之間的價差..

2025-09-21 16:23