北高雄人超期待！統一超砸7億打造購物廣場　2028年完工營運

高雄市長陳其邁任內首件公有市場用地BOT成功開發案例，「灣市38BOT案」，昨(26日)與統一超商正式簽約。統一超商投資超過7億元，在全國最大里福山里興建「悠活生活廣場」，將引入統一企業集團品牌及其他..

2024-04-27 13:04

比小坪數鄰居「每坪便宜7萬」　同社區大坪數超香？專家搖頭

通常同社區的小坪數，單價會比大坪數來得高，價差4～5萬、甚至6～7萬的情況都有，照理說當然是大坪數比較划算，就有資深房仲分享，「以實務經驗來說，消費者常以『總價』作為優先導向」。他坦言，在預售屋市場中..

2024-04-25 11:50

2023年Q4住宅價格指數出爐　專家曝趨勢圖：好大一根沖天炮！

內政部19日發布2023年第4季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為136.2，相較第3季上漲2.27%，較111年同季上漲6.81%。事實上，房產專家何世昌就指出，目前已連漲5年多並且再創新高，貼出..

2024-04-21 15:09

奇妙街景！竹北建案「前庭斜插宮廟」他喊決不買　專家反搖頭

物件周圍是否有嫌惡設施，會影響到房價與轉手難易度。就有網友在竹北看到奇妙街景，「一間宮廟斜插在某個完工建案的前庭」，令他一愣，猜測以竹北房市的熱度來看，應該有完銷，「只是真的太突兀，是我的話不會買該建..

2024-04-21 12:05

想找「沒休閒公設大樓」！內行點頭：比想像中多　愣曝公設比

現在有些大型社區會規劃豐富休閒公設，吸引年輕首購家庭。就有網友表示，現在一般新成屋或預售屋感覺都會有一些非必要的休閒公設，「雖然看似非必要，但一般還是會施做吧？」好奇是否有大樓或大社區完全沒有這類休閒..

2024-04-20 12:19

小孩台中攻碩2年「買個套房？」　過來人笑曝：買3房漲4成

許多學子到外地讀大學、攻碩士，大多選擇租屋，也有能力足夠的家庭乾脆買房。就有家長表示，孩子要到台中讀碩士，比起租屋兩年，不如買個套房投資。對此，信義房屋專家分析，如今少子化情勢嚴峻，要置產的話，多少要..

2024-04-19 12:41

林冠任／小資族租屋優於買房？　至少先別讓自己走下坡

如果你的工作不穩定，或者這份工作不見得能長久，或者是你的工作雖然穩定，但你的月收入也相對固定到老，那麼如果在外面租房，將來只要碰到房東漲租、物價上漲，那麼在是否可以長久住在你想久居的房子，變數就相當大..

2024-04-15 23:49

房、股市大好！達人有感「輪番換資產」笑了：鈔票不值錢啦

房市火熱，大大小小建商紛紛搶進推案；台股在權王台積電（2330）的帶動下，也來到新高。就有房產達人見最近很多人在輪番抽換資產，有的從股市轉到房市，也有從房市轉到股市的，有感直呼「不管怎麼轉換，總歸一句..

2024-04-11 10:42

台南新市預售屋變爛尾樓「基地將法拍」　市府籲受害者主張權益

台南新市知名爛尾建案「COCO嚮家NO.2」，近期因為「清償債務」遭法拍，底價8587萬元，16日預計舉行一拍，針對此案，台南市地政局指出，這個建案是2019年的預售屋推案，該公司為台南在地小型建商，..

2024-04-10 17:50

六都1縣市成房價凹陷區！他曝「相對低價優勢」：前進吧年輕人

六都2024年Q1累積買賣移轉棟數出爐，房產專家何世昌表示，今年Q1房市一如預期，成交量「井噴」，各縣市買賣移轉棟數年增率落在2成多至3成多。其中，台南市Q1成交量創下縣市合併升格以來新高，令他直呼「..

2024-04-02 16:27

買淡海不如林口？妹妹「看上1點」反爽住：整個夏天沒開冷氣

淡水房價相較北市便宜，但交通等問題難免受到詬病。就有網友認為，淡海新市鎮地方偏僻、交通不便，還有環境潮濕等問題，相較之下還不如去住林口。不過，信義房屋專家搖頭，淡江大橋如果順利於2024年完工，加上淡..

2024-03-31 12:59

B1、B2車位差10萬「大票秒選上」！專家曝1情況：不一定好

買房子時，各種條件都會影響總價，車位選擇也不例外。有買房族預計買預售屋，配的是平面車位，B1跟B2分別是180萬、170萬。他就好奇，差了10萬塊的差異在哪？對此，信義房屋專家表示，通常車位B1最貴，..

2024-03-30 15:29

尪科技業上班　鑑價一出她傻了！過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後，不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助，哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成？因為先生明明是科技業，目前鑑價卻低於成交價。不過，信義房屋專家表示，鑑價低於成交價其實是常態，..

2024-03-29 12:19

砸畢生積蓄買到「白蟻窩」！她控賣家刻意隱瞞…房仲回應了

買房是人生大事，若入住才發現屋子有問題，肯定相當令人生氣。高雄有一名女屋主在2年前購買一間老公寓，才住4個月就發現白蟻入侵，各種家具都毀損，還得花錢整修，指控房仲和前屋主刻意隱瞞。對此，房仲也做出回應..

2024-03-26 17:06

何世昌／「房貸綁終生」大錯特錯　自住房是救急小金庫

與年輕朋友聊到買房問題時，他們談到自己「為什麼不買房」的原因，除了「頭期款不足」之外，次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。我總是很肯定的對他們說：「這是個很嚴重錯誤、很食古不化的..

2024-03-22 00:00

畢德歐夫／高薪就業機會增房價難不漲　國人財富倍增中

原來房價原理跟股價是一樣，根本沒什麼不同，什麼是合理？有人買有人賣，那就是合理，有人願意買嘉義，甚至有些地方每坪到3字頭以上，一堆當地民眾覺得不可思議，問題是買的人為什麼要買？這一定有背後原因，沒人會..

2024-03-20 23:00

買22坪「完美格局」！養小三被嫌太小　網神回：建議換一個小三

一名網友日前在臉書貼出一篇22坪格局方正的預售屋平面圖，透露小三嫌房子太小，好奇發問網友，這房子是否適合給小三住，引發網友熱烈討論，直呼房子格局很優，原PO該換的是小三。

2024-03-20 17:54

年輕人不買房「頭款不足占最多」　其次怕失業！他嘆：嚴重錯誤

「買一間自住房，不只是用來遮風擋雨，還是你財務救急的小金庫。」房產專家何世昌19日在粉專表示，聽到年輕朋友談「為什麼不買房」的原因，除了「頭期款不足」之外，次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房..

2024-03-20 17:13

台積電2封裝廠進駐嘉義！創3千就業機會　翁章梁：全力配合建廠

行政院副院長鄭文燦今（18日）上午率經濟部長王美花及國科會主委吳政忠，偕同嘉義縣長翁章梁、立委蔡易餘、陳冠廷，及前立委陳明文委員正式宣布，台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區；建照已至最後..

2024-03-18 13:14

買房1年才知「廁所是鄰居家的」！女屋主挨告傻眼：前屋主沒說

大陸1名女子3年前透過仲介公司介紹買房，建築面積雖不大，但房屋的實用率很高，屋內經過重新間隔，也有2房和獨立的廚房廁所，於是很快便確定了購房意向，與業主簽署了《房屋買賣合同》，1個月後便順利完成過戶。..

2024-03-18 12:40

一邊沒鄰居　透天社區優勢「邊間＞中間」？內行慶幸聽話沒買

社區型透天大多有社區大樓的優勢，既有警衛收包裹，也有社區垃圾場可以丟垃圾，令不少民眾心動不已。就有網友坦言，最近在看連棟社區型透天，但不知道要選中間還是邊間。對此，信義房屋專家分析，一般來說，邊間的採..

2024-03-10 11:50

預售屋13坪「想擠2大1小」大票哀號！專家曝1關鍵　過來人認證

房價飆漲，很多人會猶豫是否要妥協選小坪數。就有網友詢問，「兩房一廳一衛、室內13.28坪，是不是真的很小？因兩大一小（要）居住。」一票網友見狀勸退，「真的很壓迫」、「2個人住都嫌小。」信義房屋專家則認..

2024-03-09 09:35

「低樓層露台」被一面倒滅火…原因曝！專家愣：本末倒置

「除非你是頂樓了，否則還是不要碰才好，是吧？」有網友表示，最近看房才知道，原來有標榜獨用大露台的房子，但跟他一起看房的朋友卻直呼，不算加分項目，「你永遠不知道，樓上會有什麼東西掉下來」。對此，信義房屋..

2024-03-08 11:02

把握機會！　台中「文華高中站」捷運宅第二批12戶開始標售

台中市首座「文華高中站」捷運宅，前一批共14戶於去年11月首次公開標售即全數標脫，台中市政府交通局即日起至5月7日止，釋出第二批辦理公告標售，面積42坪至65坪不等共12戶，均具備停車位。交通局指出，..

2024-03-06 16:02