柯昇沛／戰火動盪與通膨上行　剛性需求進場時機浮現

全球局勢持續動盪，地緣政治風險升高，能源與原物料價格同步上行。2026年國際油價一度逼近每桶120美元，單週漲幅逾30%，市場對通膨再度升溫的預期快速擴散。在資產配置重新洗牌的同時，回看台灣房市，其實..

2026-04-11 10:00

小資族必看！　「避震資產」靠3招對抗市場動盪

台股高檔震盪，3月歷經美伊戰爭洗禮，已將不少個股股價跌回年初的季線，相較於股票與虛擬貨幣市場動輒出現斷頭、強制平倉的高風險機制，房地產因為流動性低、交易成本高與價格揭露具延遲性，呈現出截然不同的波動特..

2026-04-08 17:44

建商違約噴16倍！42%看跌房價！　專家揭「房價回檔」信號

房市雜音不斷，不少民眾開始看跌房價，靠高科技AI產業撐起來的房市，會GG嗎？最新一集《地產詹哥老實說》節目邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌與《CWC財商講堂》主理人C大解析，直言目前房市確實降溫，但難全..

2026-04-08 10:00

陳炳辰／央行鬆綁無助於事？　第一線觀察未見起色

針對央行此次的政策鬆綁，觀察其後幾周《住展》雜誌市調單位的資訊，北台灣在雙北與桃竹地區約10多案的狀況，賞屋人數都是平均在10-15組左右，成交上還是平均1組，與政策調整前的狀態差不多，案場未見刺激效..

2026-04-04 11:00

台積宅是投資客獵場？年薪300萬工程師也喊貴　專家點真實市況

近5年全台房市只要掛上「台積宅」三個字，房價就能跳升，不過如今連年薪300萬元的工程師也直言「買不下去」。究竟台積宅還能不能碰？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住宅週報》社長陸敬民解析，一句話點破重點..

2026-04-01 10:00

陸敬民／新青安2.0變數快來了　房市購買力恐立即縮水

由財政部推動的「青年安心成家貸款」上路後，市場討論多半集中在低利率、40年、5年寬限期等條件，看起來像是在替首購族降低購屋門檻，但若只用這套舊思維解讀，恐怕還不夠完整。

2026-03-29 08:29

黃舒衛／房市鬆綁了？第二屋貸款開小門　逃命潮才剛開始

台灣央行雖然連八凍利率、靠信用管制撐場，但「不崩、不漲」只是表面假象，房市早已滯脹。流動性稍微鬆一點，房市就能喘口氣？別天真了，市場早就進入「重新定價」的關鍵期。

2026-03-21 10:00

傻追高？神獸建商早「降價跳車」　揭開當年排隊秒殺案的殘酷真相

疫情後房市熱潮中，不少建案開賣即秒殺，甚至出現排隊24小時的「神獸級建案」。但這些當年被瘋搶的案子，如今真的賺翻了嗎？最新一集《地產詹哥老實說》中，《住宅週報》社長陸敬民直言：「多數人的想像恐怕過於樂..

2026-03-18 10:00

張旭嵐／年輕房貸族人少了　「幼齒戶長」卻越來越多

根據內政部2025年第三季資料，全台戶長人數約983.7萬人，其中25歲以下戶長達21.6萬人，比10年前增加11.2萬人，等於翻倍成長。這當中新北市年輕戶長最多，達3萬8472人；其次是台中約2.8..

2026-03-15 09:00

百萬定簽鎖死千萬房產　祝文宇曝大通膨時代最佳買點

房市不景氣，但愛山林推案不踩煞車，今年預計要推1500億元自建案。愛山林董事長祝文宇表示，大通膨時代已經來臨，這2年所有資產價格都衝高，只有房地產沒漲，現在就是最佳購屋時機。

2026-03-12 15:55

名醫也扛不住！買3700萬房補「2000萬差額」？　內行揭銀行VIP潛規則

七波信用管制上路後，房市最大風險已不只是價格波動，而是「房子買了，貸款卻下不來」。在最新一集《地產詹哥老實說》中，法拍小哥陳俊廷提醒，近年房貸審核趨嚴，買方若不了解銀行估價邏輯，極可能成為「接刀，卻接..

2026-03-11 10:00

帥過頭／投資客退場三鐵撐盤　烏日進入「慢慢換手期」

台中烏日高鐵特區近年被視為中部房市焦點，在交通與大型建設加持下，區域能見度快速提升。不過2024年「919打房」後，投資客退場、自住買盤接手，房價也從過去急漲轉為盤整。「現在要大漲很難，要大跌也不容易..

2026-03-07 10:15

熊本「晶」浪潮 vs 東京都心老公寓　2026日本房市淘金地圖解析

針對近期最夯議題：跟台積電布局九州熊本？或瞄準東京都心高齡公寓的重建與更新機會？東京不動產投資顧問有限公司創辦人廖惠萍分析，兩者策略邏輯完全不同，一個偏產業趨勢與區域成長，一個偏法規改革與都市更新，不..

2026-03-04 21:21

老屋賣新房價？交屋潮撿漏？　法拍小哥：買這款房等於接盤

不少30、40年的老公寓，開價竟直逼新成屋，讓買方霧煞煞。這究竟是屋主不願讓價，還是市場真的撐得住？最新一集《地產詹哥老實說》邀請法拍小哥陳俊廷上節目解惑，指出其中的關鍵在於「賣房急不急」，此外他也給..

2026-03-04 10:00

柯昇沛／台積電市值衝破50兆　房市新戰場「供應鏈地產」藏金

台積電近日股價屢創新高，跨越2千元整數大關，市值同步突破50兆元新台幣。當台積電市值突破新台幣50兆元，這不只是股價創高的事件，而是一場資本重新定價台灣產業地位的宣示。

2026-02-28 09:00

陳炳辰／房市冷爆爛尾風險高　關注十大建商榜守住血汗錢

又到了結算前一年度建商推案、代銷接案量體，進而公布十大建商、十大代銷榜單的時候，由於買氣不佳，建商營收堪慮更得留意爛尾樓危機，民眾選擇建商確實可參考這類數據，就算不見得是品質保證，但資產雄厚倒可免於蓋..

2026-02-27 10:00

帥過頭／工程師買房趨勢將斷　1區連5年「年年跌3%」

房市買氣冷，盤點全台買賣移轉棟數，2024年全台移轉棟數約35萬戶，2025年降至26.1萬戶，年減約25%，預估今年在低基期下，有機會回升約10%，推估買賣移轉棟數約28.9萬戶，但強調「回升是回升..

2026-02-19 12:00

北中南「撿便宜地圖」全公開　地產記者勸：這幾區千萬別當最後一棒！

在房市買氣轉冷、建商讓利訊號明顯之際，該不該進場、又該買在哪？最新一集《地產詹哥老實說》邀請ETtoday房產中心3位記者，點名目前「最值得看」與「該停看聽」的房市區塊，並給自住、首購族具體建議。

2026-02-18 10:00

過年插花老像大蔥？冠軍花藝師教你居家佈置「瓶花不翻車」3 招

農曆過年，不少人會替居家空間換上年節佈置，從家具擺設、軟裝細節到花藝配置，都是營造氛圍的重要元素。不過，許多人在家嘗試瓶插時，常遇到花材一插進瓶中就直挺挺站著，比例失衡，反而影響整體空間質感。

2026-02-17 20:01

過年臥室除舊佈新　軟裝配色營造溫暖年味不影響睡眠感

過年佈置不只在客廳亮眼，臥室也是每日生活的私密基地。瑞典家居品牌公關經理 Gillian 建議，透過軟裝的小幅調整與巧妙色彩搭配，即使不換家具、不大動格局，也能讓臥室散發溫暖的新年氣息，同時保留舒適睡..

2026-02-16 20:01

過年團圓飯年味有儀式感！掌握餐桌佈置重點：紅色比例別超過四分之一

過年團聚當然一定要坐下來好好吃頓飯。每年的團圓飯，不只是吃一頓飯，而是家人情感的匯聚點。對不少人來說，一想到「過年餐桌佈置」，就聯想到凌亂的擺設、五顏六色的紅，甚至要大掃除或換家具，瞬間壓力倍增。

2026-02-15 20:01

過年居家打造團聚年味三大招　用織品、收納、燈光輕鬆打造

農曆新年，家人團聚的第一站，往往就是客廳。不過，對不少人來說，一想到「過年佈置」就聯想到大掃除、換家具，壓力瞬間上身。其實，只要掌握幾個關鍵元素，不必大動干戈，也能讓空間自然流露年節氛圍。

2026-02-14 20:01

亞昕500億重壓中台灣　姚連地：台中房價被低估

2025房市低谷即將迎來曙光？上櫃建商亞昕集團（5213）今表示，2026年將進入「推案大爆發期」，全台新推案力道驚人，若加計持續銷售之個案，整體推案能量上看500億元。尤其是台中具備強勁的人口紅利與..

2026-02-08 11:16

陸敬民／愈罰愈賣？　夾層成預售行銷工具、罰鍰變成本

每隔一段時間，公平交易委員會便會公布一批不動產廣告裁罰名單，其中「建案施作夾層」幾乎年年上榜，成為裁罰名單中的常見項目。相關案件遍布全台，罰鍰金額動輒數十萬元，甚至上百萬元，市場亂象反而逐漸演變為預售..

2026-02-07 16:13