黃舒衛／科技巨頭回防台灣「暴力掃貨」　房市分化賽局浮現

2026 年開局，台灣科技產業迎來史上最強勁的「利多落地」。隨著台美貿易協議正式公布，台灣不僅確立了與日、韓同等的貿易待遇，更成為全球首個取得半導體關稅優惠的國家。這股正向能量直接點燃了工業不動產市場..

2026-01-31 12:00

曹西平生前贈與神操作！　一次看懂贈與vs.繼承最強節稅法

房市交易量急凍，不少人轉而期待「等繼承」，截至11月底全台繼承移轉棟數約7.1萬棟、年增約3%，但同期買賣移轉量卻大減近3成。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，他提醒，繼承不動產若缺乏稅務..

2026-01-28 10:02

陳炳辰／店面效益不彰　北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」

房市景氣不佳，強者恆強的個案表現卻越來越明顯，所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下，首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案，4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出..

2026-01-24 10:30

豪宅餘屋「撐門面」有隱情！　科技業、幣圈「少年股神」洗牌房市

台北指標豪宅「陶朱隱園」在去年底出現首筆實價交易，總價約11.1億元、單價站上每坪360萬元。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、專欄作家顏博志，除了分析「陶朱隱園」，也..

2026-01-21 10:00

陸敬民／土方之亂報引爆停工　撕開成本黑洞與轉嫁危機

2026年元旦，土方清運GPS電子聯單新制正式上路。政策的初衷具備高度正當性與迫切性，核心目標在於根除長年以來廢土濫倒、破壞國土的沉痾，並透過科技溯源管理，杜絕跑假單的違法行徑，旨在守護台灣珍貴且脆弱..

2026-01-17 11:51

貸款趨嚴＋資金轉股市　嘉義房市「價不跌、量先倒」

嘉義市房市在信用管制與買氣降溫下，逐漸走向「價量分歧」的M型化發展。市區新案因供給稀少、地段條件佳，單價與總價雙雙創高；反觀2房小坪數華廈，則多退居嘉義市、縣交界或重劃區，以低單、低總吸引小資族進場，..

2026-01-16 10:13

肯定政府土方程序簡化　建商大老籲同行：積極配合

「土方之亂」延燒，今（14日）國土管理署親上火線，提出4大協助土方去化的方向。對此，中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全提出3大回應，肯定「程序簡化」以有效降低營建成本，此外也給營建業3大建議..

2026-01-14 14:52

打臉帥過頭？　專家揭「蛋白溢漲區」：鳥蛋比不過恐龍蛋！

房產投資客帥過頭日前拋出「台北市恐變成鬼城，老公寓別苦等都更，應盡快賣掉」的說法，引發市場熱議。對此，《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析台北與六都蛋黃、蛋白區的長線走勢，他直言：「我能理解市場..

2026-01-14 10:00

2招快速止血！　李同榮祭「土方之亂白皮書」3階段滅火

「營建剩餘土石方全流向管理政策」1月1日上路，引爆全台「土方之亂」，在都更、危老、捷運、科技園區擴廠與大型公共工程同步推進下，大量開挖土方卻缺乏順暢去化機制，導致土方價格飆漲、工地運作卡關，甚至出現建..

2026-01-12 11:18

王至亮／少了救護車、病人不會消失　「土方之亂」集體崩潰的真相

元旦上路的「營建剩餘土石方清運車輛新制」，數位化全方位追蹤土方清運作業，建商慘遭波及，哀嚎營建廢棄土方無處可倒，且清運費用飛漲，直言「土方海嘯」要來了，不僅很多工地開不了工、非法棄置止不了、台灣不是土..

2026-01-10 09:00

「跟名嘴反著走才賺錢」　帥過頭嗆：酸我15年還沒房的人最渣

「仲介要認真，生意要有笑容，情場要帥過頭！」房產傳奇人物「帥過頭」作客最新一集《地產詹哥老實說》，暢談他從菜市場小販到知名房產投資客的人生，並分享其獨特的投資哲學，鼓勵年輕人想靠房地產翻身，就得「放手..

2026-01-07 10:00

2026房市高唱「碎心戀」　顏炳立：炒過頭區將跌10%

「房市冷卻、消除民眾對價格的預期上漲心理，央行做到了。但價格沒有明顯掉下來，民怨仍在，估2026年央行不會鬆綁第七波管制。」戴德梁行董事總經理顏炳立說。但同時，經濟表現也是房市光明燈，他認為，2026..

2026-01-06 12:32

何世昌／都更鬼故事何其多　屋主求復合恐得不償失

「B建商說可以1坪換1.1坪，還免費送停車位，我們住戶都決定改和B建商都更了。」位於台北市中心地段的X社區住戶代表說道。

2026-01-03 11:00

每坪差0.33萬　新光三越新天地登台南新「地王」

台南市公布2026年公告土地現值及公告地價，全市公告土地現值平均調升4.42%，公告地價則調升7.55%。「地王」睽違9年出現變動，由新光三越新天地首度登上新地王寶座，一舉擊敗蟬聯8年的新光三越中山店..

2025-12-31 11:26

蛋黃區不再是保值首選？　帥過頭：想翻身要去「大家看不起的地方」

未來房市怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他對台灣房市現況與未來趨勢提出驚人預言，直言台灣年輕人只剩3條路可走，更大膽預測台北市蛋黃區將面臨「萬華化」的命運，建議年輕人買房要..

2025-12-31 10:00

陸敬民／政府真的在打房嗎？　20年政策布局一次看懂

台灣人聊房價，最常見的誤會有2種，1種是把任何管制都當成要讓房價崩盤，2是把「打炒房」誤認為某一任政府的政治操作。

2025-12-27 10:00

房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標　2026進場時機來了

央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..

2025-12-24 10:00

黃舒衛／跑得快比吃飽重要　2026房市上演殘酷淘汰賽

央行年終監事會議決議，利率維持不變，而市場高度關注的房市信用管制措施，結果令期待「鬆綁救市」的建商與投資客大失所望。央行總裁楊金龍明確宣示，目前房價修正幅度尚未達到政策預期，且金融體系韌性足夠，因此維..

2025-12-20 13:00