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不當「啃老族」！台中首購可以靠自己 777萬定居中科軸線
在台中房價邁入「大航海時代」的今日，南屯、北屯動輒5、6字頭的房價，讓年輕人對於「成家」感到遙不可及。預算千萬內的預售屋，在市場上更是屈指可數，首購族要靠自己雙手打拼出一間小家，相當不容易。
1/28 13:48
總接案量2255億元 海悅蟬聯7年10大代銷龍頭
2025年全台10大代銷出爐，海悅接案總銷2255億元，連續7年奪下龍頭寶座。而本屆最大黑馬是聯碩，憑藉台南東區「國城寳實」大案，年度接案總銷衝到近500億元，年增近3倍，首次入榜。
1/28 09:26
台中預售推案量縮3成 一建案包辦「三冠王」成豪宅風向球
在房市買氣降溫的大環境下，2025年台中預售市場呈現「量縮但不失亮點」的發展態勢。無論推案量或銷售表現皆較前一年明顯收斂，其中推案量相較2024年約減少3成。不過，即使整體市場趨於保守，仍有不少個案展..
1/24 13:00
推案量減5%仍霸榜 寶佳再奪年度10大建商之首
2025年10大建商出爐，冠軍由寶佳蟬聯，且推案量年減僅5%。但受到房市不景氣，10大建商總推案量縮水2200多億元、年減29%。且觀察本次排行，「北強南弱」以及「保蛋黃、攻商辦」的現象相當明顯。
1/23 09:04
海線輸了！ 老蛋黃區奪台中千萬宅交易量冠軍
預售屋市場隨著工料雙漲，千萬預算僅能買到外圍區，不過中古市場卻打破刻板印象，2025年台中市總價千萬元內的首購住宅交易，反而集中在成熟市區中古屋。根據實價登錄統計，千萬宅成屋達4256件，奪下交易冠軍..
1/16 17:19
工地成本最多增2億！ 賴正鎰：「土方之亂」需4~5年平息
「土方成本飆漲，每建案成本增加8000萬元～2億元，開發商根本吃不消，每坪造價增加2~3萬元，若再不緩下來，每坪房價可能要暴增3~5萬元。」鄉林集團董事長賴正鎰說。
1/15 13:57
漫天開價致禍？ 土方業者喊冤：根本無法出土
全台營建工程傳出「挖不了、倒不了、開不了工」的土石方困境，引爆營建業核彈級現象。直接詢問土石方資源處理場業者直言，現行法規是土方業者A，將土石載至土石方資源處理場B，再載至最終處理廠C，「但以台中來說..
1/10 10:05
亞昕2025營收180億創高 姚連地：中和案每坪砍10萬讓利
亞昕（5213）去年累計營收180.3億元，年增107%，創歷史新高，法人估EPS（每股純益）達2.8~3.3元。亞昕國際開發總裁姚連地今（7日）接受訪問，他認為，今年房市呈現個案表現，只要地點好、產..
1/7 13:58
房價搭電梯、薪資爬樓梯 家戶分裂引爆「蝸居潮」
台中穩居全台第二大城，截至2025年底總人口已達286.8萬人，但房市正面臨「家戶結構劇變」與「金融管制衝擊」的雙重夾擊，讓每戶平均僅2.46人。信義房屋專家認為，台中恰好碰上前幾年房價大幅上漲，購屋..
1/6 16:38
海悅12月營收暴增81％ 2026手握5千億案量拚翻身
海悅（2348）今（5日）公告2025年12月合併營收8.24億元，較2024年同期大幅成長81.11％。但2025全年營收73.96億元，較前年減少約26.3%。海悅表示，12月主要動能來自預售建案..
1/5 16:31
10天搞定700坪案 北市都更王曝：手握近4萬坪都更地
北市30年以上老屋高達67.3萬戶，占全市住宅總數約74%，都更重建為重要課題。被稱為「北市都更王」的聖得福執行長洪正雄闡述快速整合的關鍵，並透露公司在北市握有近4萬坪整合完成、簽約超過8成的都更土地..
12/31 14:10
駁「讓利價」是噱頭 愛山林祝文宇：板橋案賣8成
面對這波房市不景氣，愛山林喊出「讓利價」搶市。今（30日）董事長祝文宇再提起讓利價，他說：「是噱頭嗎？我板橋濱河帝景賣8成啊！而且越賣越貴。」此外他認為，明年房市交易量是否回升，關鍵在於有多少建商願意..
12/30 16:41
量縮2成價噴4% 591預警：蛋白蛋殼區價格將修正
2025年房市冷清，七都新案推案量大減近2成，但價格仍年增4％。《591新建案》總編輯李忠哲表示，雖然案場來人量大幅減少，個案競爭進入白熱化，但建商普遍維持「讓利不讓價」策略。展望明年，若央行持續不鬆..
12/30 15:05
土方之亂疊加限貸令 高市府公告：建照可展延2+2年
美濃大峽谷事件後，高雄營建土方和廢棄物無處可去，不少建案、工程停擺，高雄市日前再發公文，指出「因應限貸令、營建餘土去化困難等因素」，展延建造執照建築期限2年，專家透露，高市7月曾公告可展延2年，最高可..
12/27 13:00
房價倒掛！大樓單價追上豪墅 企業主回歸「有天有地」更實在
央行信用管制不動如山，台中市不動產開發商業同業公會日前預測，房市將邁入重視「差異化」與「專屬性」，其中總價5千萬元以上的透天豪墅，已成為企業主與高資產族群重新佈局資產的重要選項，這股趨勢，正從台中核心..
12/21 15:00
央行依舊打房 原因曝光
央行昨（18）日舉行2025年第四季理監事會，不僅利率維持不動，房市管制措施同樣維持不變，央行總裁楊金龍坦言，目前房市未達到軟著陸條件，且央行理事也希望房價有些「調整」，顯見央行理事認為房價跌幅還不夠..
12/19 06:32
租金單價4年漲15% 興富發將轉型「中台灣最大房東」
隨著政府房市政策定調「打住不打商」，加上中台灣半導體產業鏈持續擴張，台中2大土地公，包含上市建商興富發（2542）與亞昕國際（5213）近期動作頻頻，前者宣佈將七期百億級商辦轉為「只租不售」，力拚中台..
12/18 18:29
打房海嘯第一排！ 新竹推案「腰斬」、基隆暴跌7成
去年919央行祭出第七波管制，房市進寒冬，建商也紛紛縮手，2025年北台灣推案量僅1.1兆元，年減高達3成。觀察各縣市，基隆衰退7成最多，其次則為新竹區腰斬50%。
12/18 11:01
住進雙北敲門磚？中山、淡水穩居交易王 專家曝「不敗關鍵」
對比5年前、近1年雙北市各行政區的住宅交易量，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區。中山區交易量占比維持在13%以上，淡水區則也在1成以上。
12/15 17:19
六都房價「越往南跌越多」 台南市內驚見「重大分歧」
限貸令上路滿1年，房市熱錢退場，房價變化南北兩樣情，雙北房價不減小增，其他四都下跌，且越往南跌越多，高雄修正幅度達8.6%。此外，六都跌幅、漲幅最多的行政區也列，竟然都位於台南市。
12/15 12:38
