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23年「河岸留言」因都更熄燈 重建28樓住宅單價衝150萬
位於公館商圈台電大樓旁的「河岸留言」，為經營23年的知名展演中心，不過因大樓面臨都更，而於7月底熄燈。經查，該大樓都更案未來將重建為28層大樓。信義房屋房仲指出，由於該案為知名建商興建，預估未來推案單..
8/24 15:08
租補政策大成功+預期囤房稅 房東：租金先漲再說！
「300億租金補貼」上路1年後，7月3日續推「租金補貼2.0」政策，「不需要告知房東就可以申請」，加上行政院7月端出「囤房稅2.0」草案，兩套政策看似補貼租屋族又健全房市，卻引發房東憂心資產曝光加重稅..
8/23 16:37
何世昌／蓋6成才能動履保「未必更保障」 2大根本問題仍存在
近期「預售屋蓋6成才能動履保」的討論四起，但就算該政策上路，也未必更能保障消費者權益，信託機構看管不力、建商恐轉向同業擔保的問題仍在。
8/19 08:18
「新北地王」5年首筆交易 高樓層戶創8字頭歷史新高
14年連霸「新北地王」的豪宅「板信雙子星花園廣場」，屋齡已13年，不過實價上鮮少交易，近期揭露，中高樓層戶出現移轉，為該社區5年來首次出現成交紀錄，且該戶換算單價高達87.87萬元，創社區歷史新高。
8/16 12:21
繁華落盡！「華僑大舞廳」只剩斷垣殘壁 將改建10層住宅大樓
北市濟南路上的「華僑大舞廳」，過去營運40多年，於2022年被列危老改建，近期也正進行拆除。根據建照，該案未來將興建樓高10層樓大樓。信義房屋房仲預估，此案未來單價至少約為140萬元以上。
8/15 12:28
搶頭香！北士科「河岸側」首案動土 開價保密中
北士科每坪最高飆上132萬元，新建案話題不斷，但目前全集中在近文林北路的軟橋段，而近河堤側的新洲美段首案「新潤士科大院」於今日動土，基地近2千坪、總銷上看百億，主打2~4房預計年底前公開。新潤機構董事..
8/14 12:34
找不到營造商 三重預售案原定明年完工卻「雜草一片」
北市近期傳出多起爛尾樓案，如今風波延燒到新北嗎？網友在《mobile01》討論，三重預售案「淺草棧」自2019年銷售，當時還成交僅3字頭，不過至今未開工。對此，建商回覆，目前已將建照展延工期，法定完工..
8/11 14:11
空屋率全台最高 網驚「A7新案成交5字頭」
網友貼出實價登錄截圖，驚見桃園龜山A7竟有新案成交5字頭，讓其他網友議論紛紛。但經查該戶為露台戶，因此單價較高，專家指出，目前A7站周邊成交均價約42~45萬元，未來是真有望上看5字頭，至於空屋率全台..
8/9 18:19
富邦接東區「黃金停車場」 都更蓋大樓單坪上看230萬
東區周邊都更火熱進行，不少大案相繼進場，例如已銷售多時的「台北之星/Diamond Towers」，盛傳開價250萬元。同時，由北市府主導的「忠孝懷生段公辦都更案」，定名「富邦藝庭」並於今（9日）開工..
8/9 14:13
被弊案拖10年 府中公辦都更案由皇翔重啟改建
板橋府中站旁的介壽段146地號公辦都更案，過去曾因弊案而延宕10年，近期重啟招標，今（7日）由皇翔建設（2545）獲選最優申請人。皇翔表示，此案將興建地上19樓住商大樓，但預計2029年底才會完工，目..
8/7 19:26
建案廣告458萬「x2」引上萬網友關注 代銷給平面圖釋疑
建案廣告看板斗大寫著458萬元，右下角再小小備註「*2」，讓網友炸鍋「現在想買房子眼睛要張大一點，數學也要好一點。」代銷則出面釋疑，指該案為雙套房銷售，沒有廣告不實的問題。
8/1 12:00
蛋黃區新案逆勢追高？ 章定煊：買氣回籠僅在少數個案
近期受《平均地權條例》修正案、升息等因素影響，各界觀察房市前景較不明朗，不過觀察近期新案市場，不少個案表現卻相當亮眼。對此，專家認為，觀察第二季狀況，此種個案表現僅個位數，且集中在蛋黃區、舊重劃區的少..
7/31 11:53
買房避空頭！ 一表看北台灣5大交通支票進度
近期隨著大選將至，各方候選人搬出不同建設政見爭取選票，以北台灣為例，近期包含淡北道路在內，北台灣共有5大交通建設陸續浮上檯面。專家認為，選舉年就是「建設支票年」，但購屋者面對滿桌的「建設大菜」仍應慎選..
7/27 12:01
華泰商銀砸9500萬吃下隔壁老透天 專家一看喊「漂亮」
近期北市街頭都更、危老新案如雨後春筍般，四處都可見，有飯店與銀行業者，近期看上改建效益，不約而同分別砸下9千多萬元，在台北北區的士林、圓山一帶，買下街邊老透天。專家認為，2家業者背後都有建商背景，應是..
7/24 11:44
每坪4.7萬國宅能達居住正義？ 內行點破難處：供給少、弊端多
近期「居住正義」引起討論，其中關於社宅的規劃，尤受關注。早在社宅政策前，國內早已有行之有年國宅制度，但卻於2015年走入歷史。信義房屋專家建議，政府追求「居住正義」可從租、售兩端著手，但最重要是能長期..
7/23 12:00
新北5~6字頭成市場主流 2字頭新案「金八淡」才有
近2年來全台房價高漲，尤其是雙北預售屋價格，更是漲幅驚人，房仲觀察新北上半年預售屋房價發現，目前新北預售屋大部分已站上5~6字頭，僅剩淡水、八里有少部分案場還有2字頭新案。
7/19 13:01
南軟成「金雞母」 首排4社區皆大賺1000萬↑高歌離席
受惠於「東區門戶計畫」的南港，在諸多重大建設挹注之下，房價大幅上漲，不僅部分新案已上看百萬元，也帶動區域中古行情。以南港軟體科技園區周邊社區來看，根據近期實價，總計至少有4社區今年移轉出現帳面大賺千萬..
7/17 12:07
擊敗上市櫃建商！ 推案「隱形冠軍組」強壓新北
統整國內2家「隱形冠軍」、非上市櫃指標建商今年的推案。茂德共推6案，總銷超過800億元並重壓新北三重。另外，推案王寶佳共推35案，但案量對比去年略為縮手。專家分析，寶佳近2年改變策略，案量看似減少，但..
7/15 08:00
北市竟是「租屋天堂」 租金痛苦指數大輸北京、上海及東京
日前政府推出「囤房稅2.0」等政策後，各界擔憂恐讓稅金轉嫁到租金上，使台灣變成「租屋地獄」。不過，據專家統計，台北市「租金痛苦指數」與全球主要城市相比，僅排名約19名，甚至輸給北京、上海及東京等東亞知..
7/14 11:00
大安神秘豪宅從未公開銷售 悄賣18戶還登「200萬俱樂部」
北市豪宅「200萬元俱樂部」再加一！位於大安區和平東路上的精緻豪宅「孚徒」，最新台北地政雲一次揭露該社區共18戶交易，大多數是去年成交。其中，中、高樓層戶共有6戶不僅總價破億元，同時單價也超過200萬..
7/13 11:17
