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「升息是房市最大威脅」 近8成購屋族僅能承受升息3碼
美國啟動升息循環，台灣也難獨善其身，全球低利環境恐將結束。根據永慶房產調查，有高達79％購屋族與68％售屋族對於升息的承受力上限僅至2.5％，也就是升息3碼左右，若依照央行每次升息半碼的頻率估算，大約..
3/28 17:08
看屋、買屋人氣回籠 3月交易量成上半年房市指標
根據內政部統計處公布2月份全台建物移轉件數為1萬6,402棟，較去（2016）年同期成長約66％，房仲業者表示，自農曆春節以來，確實感受到民眾詢問熱度以及看屋買屋的人氣回升，不過，雖然1〜2月買氣回溫..
3/28 13:14
商用不動產「天氣」概況 一張圖秒懂市況
經歷2016年的房地產不景氣，多數房地產業者積極設法改變經營策略力抗寒冬。在五大商用不動產市場方面，商仲業者指出，2016年全年及2017年第一季辦公室、零售店面、工業廠房、土地及旅館等市況，各有不同..
3/28 12:17
都更漫漫長路 北市老屋交易量狂掉三成
儘管中央政府力推老屋重建，使台北市被視為具有重建效益的都會區之一，不過根據房仲業者統計，屋齡30年以上的交易數量發現，台北市近三年老屋交易量驟減30.4％，其中，中山區減少最多降幅達39.1％；文山區..
3/27 12:57
台中329檔期推案量腰斬 業者讓利求去化
房市近年歷經盤整期，房價、交易量直直落，導致市場仍有不少餘屋尚待去化，因此建商推案心態普遍趨於保守。根據台中不動產開發商業公會統計，今（2017）年即將登場的329檔期，推案量僅約150億元，相較於2..
3/24 10:32
想住台北市？ 別想了！93K也買不起買台北市
台北居真的大不易，房仲用日前主計處公布的平均總薪資9萬3千元計算，發現就算月月領年終，還是不足以支付台北市的高額房價。不過專家表示，若難以捨棄台北市門牌的光環，建議從「老、小」兩大關鍵著手
3/23 11:55
公園宅抗跌？ 業者：這些區域最高價都在公園旁
2016年全台買賣移轉棟數創下歷史新低，台中市交易量年減26％，儘管房市冷清，仍舊有抗跌保值產品出現，根據實價登錄資料顯示，台中市七期、八期、十二期區域，去（2016）年成交單價最高都出現在公園旁，顯..
3/21 19:35
這4個大樓指標案 決定2017年商辦市場風向
房地產市場在連續二年空頭環境下，其中商辦市場交易明顯量縮、價微跌，今（2017）年商辦市場將迎來春燕還是烏鴉？專家認為，若觀察近二年的商辦交易價、量的變化，以及四大指標性的待售中商辦個案，就可看出今年..
3/10 10:03
中產階級逐漸消失 購屋坪數M型化
房市交易量萎縮，價格下修已成共識，但台北市房價仍讓多數人負擔不起，房仲觀察購屋坪數比例分布發現，購屋坪數已趨M型化，業者表示，這反映出台灣的社會經濟結構，中產階級逐漸消失，富者則越來越富有。
3/9 14:34
柯P唱雖輕軌好中肯？ 房仲：沿線4站房價年跌逾一成
台北市長柯文哲日前一番「淡海輕軌會虧到不省人事」言論，引起各界熱議，有房仲就調查了淡海輕軌站點近兩年住宅行情，發現沿線各站點中僅3站在漲，其餘6站全跌，而下跌的站點中，有4站跌幅逾一成，房仲研判應該是..
3/7 13:15
捷運環狀線房價也撐不住 14站中僅有1站上漲
新北市環狀線第一階段工程預計預期2018年底完工，但房價似乎未見起色，根據房仲業者統計，環狀線近兩年捷運站周邊房價，其中發現，沿線14個站點中僅有板新站房價微幅上漲，其餘站點周邊房價皆呈現下跌格局。
3/3 12:41
新北市移轉數月減3成 原因是這區交易衰退了…
六都地政局今（1）日公布2月份建物買賣移轉棟數，其中，新北市2月份為3,143棟，相較於1月的4,517棟，則月減3成，房仲業者指出，由於新北市交易熱區淡水區在過年前交屋潮已告一段落，導致整體新北交易..
3/1 18:22
政策干預減少 房仲：北台灣買盤快速回流中
政策干預減少，買氣逐漸回籠。根據房仲統計內部成交行情，1月與2月前22天的成交資料與去年同期相比，增加了27％，其中北部地區買方快速回流，台北市前兩月的交易量增加約32.8％，全台主要都會區的成交量也..
2/24 17:13
降價刺激買氣 房仲：2月交易量年增逾7成
根據房仲業內部統計二月份成交資料顯示，雖然本月工作天數少，不過整體交易量仍與上月「持平」，其中，住商機構整體交易量更比去（2016）年同期增加了72.9％，業者指出，顯示稅務等不確定因素排除，加上降價..
2/24 16:49
房市「價跌、量略升」 王福漲：最壞情況已過
21世紀不動產今（21）日舉行台灣區業績表揚大會，董事長王福漲表示，去（2016）年雖然歷經房地產最嚴峻的考驗，但價跌的趨勢也帶動交易量的回升，由此能肯定房市最壞的情況已過，「2017年已經可以看到房..
2/21 16:40
北市房仲掀加盟出走潮 這個行政區有8成都是獨立仲介
北市房市交易慘兮兮，對依靠收取服務費的房仲業衝擊最大，不少仲介加盟業者為降低成本，節省加盟權利金及月費，紛紛脫離品牌仲介自行創業，根據業者調查，目前北市不動產仲介經紀業會員總數中，獨立仲介業者就佔了近..
2/21 11:28
買賣房屋須全面公證 業者憂：讓房市雪上加霜
針對司法院欲推動「買賣房屋的契約，須先自費找公證人公證」新制一事，東森房屋董事長王應傑表示，此措施不僅是多此一舉，且近年房市景氣、交易量已不佳，只會更增加買賣雙方不動產交易上的負擔及成本，讓房市雪上加..
2/18 16:12
北市成交量月減14％ 不動產家數跌破千家
台北市地政局今（10）日發布全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數資料，其中，北市一月份不動產買賣交易量為1,715件，較去（2016）年12月減少14.42％；全市不動產經紀業執業中的家數也從去年..
2/10 14:34
屋主信心潰散 超過半成看跌房價
農曆年後，房仲對「買賣雙方2017年房價看法」進行民調，結果顯示，不僅多數買方持續看跌，現在連屋主看跌比重也過半，甚至是大幅看跌，顯見買賣雙方對於價格終於出現共識，看跌成為市場趨勢。
2/7 11:56
房市良藥「捷運」失靈 機捷沿線有9站都在跌
機場捷運進入試乘階段，房仲統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站點，發現和前年均價相較，機捷沿線去年僅長庚醫院站、林口站房價和桃園體育園區站上漲，其餘9站9站都在跌，業者表示，面臨房市修正期，通車已不..
2/6 12:30
