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陳正哲／別傻了 虛坪改革 解不了高房價
今年年初內政部長以「虛坪改革」為訴求，將公設比降低至25％～30％。並有兩大策略調整，站在房價節節高升的角度，消費者確實對實際居住坪數的要求大於公設多寡的渴望，未來低公設比的新案將會受到重視，但對房價..
3/17 08:37
虛坪改革公設比降至25~30% 李同榮：影響不了房價
虛坪改革方案出爐，內政部長林右昌在2月29日宣布採虛坪改革方案，表示未來公設比可降低至25~30％。房市趨勢專家李同榮表示：「在總價主導的剛需市場下，對房價漲跌產生不了實質影響。」
3/2 14:00
何世昌／車道不計入大公 住戶首問：可以走到地下室嗎？
內政部公設比改革「地下室車道全部不計入大公」的難處重重。即便沒買車位的住戶，仍會使用地下室車道，若他們不必負擔地下室車道坪數與價錢，那還能使用或走到地下室嗎？這個問題將引爆未來住戶間的糾紛。
11/11 10:20
一表秒懂房市「新三箭」 「囤房稅2.0」進程最明確
適逢大選將至，內政部喊出不少政策呼應「居住正義」，除已上路的《平均地權條例》修正案外，還有「囤房稅2.0」、「虛坪改革」、「預售屋信託擔保機制」等議題被端上檯面。信義房屋專家指出，目前僅「囤房稅2.0..
10/6 17:14
試算「虛坪改革」後單價向上衝 房仲：考驗民眾接受度
年輕人買房不容易，現在大樓公設比動輒33%~35%，引發大幅民怨。政府持續打炒房，繼《平均地權條例》7月上路後，內政部再針對公設比推出「虛坪改革政策」，信義房屋專家指出，可銷售坪數減少帶動單價恐升，將..
10/3 18:11
實坪制先驅藏身高雄 44年國宅房價「登記超透明」
內政部日前拋出虛坪改革政策，要建立一套評估免計容積公設空間的合理分配機制，外界吵得沸沸揚揚。不過早在40年前，高雄就有國宅採實坪計價，堪稱實坪制先驅。信義房屋專家指出，時至今日，入住率相當高，屋齡40..
7/12 12:35
陽台無法照到太陽！他氣呼「乾脆叫陰台」 內行人曝暗黑真真相
買房除了考量地點、生活機能、價格等條件外，房子本身的採光和通風也是注意重點，尤其能否「照射到陽光」是不少人相當在意的。即有一名網友表示，現在有些新建案在陽台的規劃上，根本無法曬到太陽，到底要怎麼景衣服..
5/26 16:33
打槍門檻35%！灌虛坪風氣過 北市最高「房價一半買公設」
建案的公設比虛坪，讓不少消費者相當排斥，超過35%打槍率更是高，據《住展》統計，2021年截至11月中，台北新建案平均公設比為35%，中止連續3年上升，研發長何世昌表示，台北市數據下降，代表灌虛坪風氣..
11/18 10:58
高房價時代！附加價值成顯學 台中宜居、智慧宅增
高房價時代來臨，開發商也在思考產品定位，以台中來說，截至7月底「宜居建築」申請核准件數63案，等於多了1座總面積8.86公頃的文心森林公園。台中智慧建築，以往每年平均僅有1案，至今卻暴增10倍，開發商..
9/21 09:00
葉國華／政府修法調降公設 不如直接推實坪計價
國內新建案公設比過高且不透明的問題，一直為民眾所詬病，而內政部為替購屋者把關，在今年5月提出《建築技術規則》修法草案，打算朝兩個方向修正，不過房產專家認為，國內應推動「實坪計價」，這樣對購屋者最為有利..
5/23 10:17
快訊／公設比、虛坪過高！內政部管定了 最新修法方向曝
國內建案公設比動輒超過3成以上，引發外界爭論。內政部日前透露，將修法調降公設比，部長徐國勇28日在立法院表示，正研擬對策、蒐集案例分析及研擬法規修正草案，待整體方案較為完整周延後，再對外界溝通說明並邀..
4/28 12:12
1公式看「實坪虛坪」單價變化是假象！花敬群：忙半天總價都一樣
實坪或虛坪始終是民眾熱議的話題，支持實坪制的人認為，可以紮紮實實買到屬於自己的坪數，比現在的虛坪制還一目了然。內政部次長花敬群也用1507個字長文陳述個人看法，他覺得「忙了半天，雖然單價變了，但總價還..
12/14 16:47
高嘉瑜質詢「陽台算室內坪數」 內政部：實屬嚴重誤會
民進黨立委高嘉瑜今天在立法院質詢時指買房子「陽台算室內坪數」，內政部表示，實屬嚴重誤會，陽台是屬附屬建物，不在主建物面積之內。
11/26 22:29
「台中厝」新樣貌 打造陽台成私人空中庭園
台中市的建築設計，在國際建築洗禮與生活趨勢轉變下，正歷經蛻變潮，尤其在陽台設計上別具獨創新意，包括陸府、富邦、精銳、富旺、慶仁、磐鈺等品牌建商，都相繼推出具有特色陽台的建築作品，空中花園式的大陽台成為..
11/17 13:10
