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台南3區中古屋交易占比破7成 在地揭：看不到新屋車尾燈
府城台南是台灣歷史最悠久的城市，東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，近1年台南市南區的住宅買賣移轉筆數為469筆，其中有78.7%屋齡超過30年，其次分別北區（74.1%）、中西區（72..
8/15 11:15
高雄人看不懂！成交量衰退 衛星區新案反創新高價
近年房價高漲，為遏止炒作，政府祭出一系列打炒房措施。根據實價登錄顯示，高雄1~7月買賣移轉棟數年減12%，衛星區域包括仁武、大社、鳳山，7月成交量也較上月呈現衰退，不過區段預售案仍創新高。專家認為，只..
8/14 11:15
彰化輕移民占大宗 台中高人口增加區「海線也入列」
自台中前7月各行政區的社會增加率觀察，北屯、烏日、梧棲都是名列前茅的高人口增加區域。以最新統計數據為例，單一月份淨遷入北屯達869人、烏日區229人、梧棲區172人，折合年社會增加率，北屯為33.97..
8/13 08:53
空屋率全台最高 網驚「A7新案成交5字頭」
網友貼出實價登錄截圖，驚見桃園龜山A7竟有新案成交5字頭，讓其他網友議論紛紛。但經查該戶為露台戶，因此單價較高，專家指出，目前A7站周邊成交均價約42~45萬元，未來是真有望上看5字頭，至於空屋率全台..
8/9 18:19
台中豪宅上半年交易量慘腰斬 單價跌破5字頭
上半年台中市高價住宅市場吹冷風，據實價資料統計，台中市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易僅68筆，比去年同期少55.0%，且平均購屋總價年減11.5%，平均每戶6453萬元，單價跌破5字頭，來到每坪4..
8/9 10:20
上半年核拆建物3554戶 創24年新高
上半年核發拆照數量達3554戶，相較6年前成長1倍，也創下24年來新高，其中光台北市就占了近4成。信義房屋專家表示，危老改建已在台北市蔚為風潮，陸續有個案動工、成屋，也會對於周邊的居民產生改建的期盼。
8/8 15:54
中古屋交易占比續創高 內行指「買舊3大隱憂」先顧慮
現在台灣不僅正在面臨人口老化的問題，房屋老化同樣亟需關注，東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，Q1全國住宅買賣移轉筆數為2萬8011筆。其中，1萬1490筆交易的屋齡都在30年以上、占比..
8/8 10:22
新北男報復房東引爆瓦斯「在醫院往生」 專家指：不算凶宅
新北市樹林近期一處公寓，由於租客不滿房東漲租1000元，憤而開瓦斯引爆，除引發大火，同時自身經搶救也在醫院傷重不治。對於此事件物件未來房價，專家認為，該戶不算凶宅，但應屬特殊物件，房價至少仍需打8~9..
8/7 17:51
逾35萬戶核定3萬房貸補貼 內政部曝7.3萬戶退件原因
內政部3萬元房貸補貼政策，目前已累計核定超過35萬戶，金額超過百億元，其中第二批的10萬戶將在8月10日陸續撥款，該專案申請截止日到12月29日。另外，自購住宅貸款利息補貼申請至8月底截至，租金補貼則..
8/7 12:50
領錢了！「3萬元房貸補貼」8／10直接進戶頭 10萬有屋族樂透
「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自6月1日開始開放申請，首批核定戶25萬多萬戶自7月10日起陸續由金融機構撥款，內政部長林右昌今（7日）表示，這次核定戶3萬元支持金，將於8月10日由金融機構陸續撥款..
8/7 12:29
全台住宅供給量「台中連6年奪冠」 2區亮賣壓警示燈
自2018年以來，全台住宅市場推案量（H-2類不含農舍）核發開工戶數及樓地板面積，由台中市拿下第一，並呈穩定成長。雖2022年受通膨升息影響，年減約2.2%，但連續3年維持151.25萬坪水位。其中，..
8/7 12:15
中科預售單價站上6字頭 房仲曝園區客買房額外關注這些事
受惠中科開發，周圍房市2023年整體預售交易均價站上6字頭，其中指標案更一舉賣破7字頭，未來還有中科擴建、台積電擴廠等利多消息。信義房屋專家認為，中科腹地不多，新案帶動下中古社區屋主信心度爆棚。
8/5 13:00
陸敬民／《平均地權條例》上路後 「3科」來人明顯下降
7月1日後，《平均地權條例》全面上路，整個7月竹科、中科、南科的3科房市，來人、買氣出現明顯下滑，甚至呈現停滯，顯示政府打炒房政策的一系列組合拳十分奏效。
8/5 11:38
台灣租屋黑市亂象！審計部：中央地方租金補貼執行率低
審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青..
8/4 20:19
上半年房地合一稅收降1成 3縣市逆勢年增「嘉義最猛」
上半年買賣移轉內政部創5年新低，連帶個人房地合一稅收年減1成，不過嘉義市、屏東縣、新北市不減反增，嘉義漲幅達6成，屏東也上升28.7%。觀察這2縣市房價，由於過去基期低，受惠主力都會區價格排擠效應，房..
8/4 12:29
房東求救「2組房客租給誰」 鄉民一面倒給答案：謝絕寵物
房東租房最怕遇到租霸房客或者租屋糾紛，有一名網友近期有一間房屋要出租，但又擔心遇到壞房客，惹出租屋問題，於是詢問對於篩選房客有哪些指導方針和自保方式。
7/30 14:43
買預售遇「延遲交屋」 民眾1前提可向建商求償
後疫情時期工料雙漲，不少建案面臨工期延長等問題。不過，當消費者花了一生積蓄買下預售屋後，若遇到交屋延遲該怎辦？專家指出，若遇延遲交屋，買方可依法要求賠償，以1000萬元物件為例，每延遲1日就可要求75..
7/29 14:00
上半年房市交易量縮18.7% 創5年新低「新竹衰退最慘」
上半年買賣移轉棟數13萬8942棟，創5年新低，並年減18.7%。其中新竹縣衰退逾3成，該區在房市多頭之際漲勢強勁，而市場風向改變後，交易趨冷最明顯。專家預估，今年全台交易量約28.5萬棟，年減約1成..
7/26 11:40
高雄上半年人口成長破1.3萬 房價同登南台灣最頂峰
人口移入和房市息息相關，根據內政部人口遷移資料，南部地區含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣，受到科技業設廠、台商回流2因素帶動，今年上半年人口皆為正成長。專家分析，高雄市人口增加冠南部，房價也是南部最..
7/24 11:10
每坪4.7萬國宅能達居住正義？ 內行點破難處：供給少、弊端多
近期「居住正義」引起討論，其中關於社宅的規劃，尤受關注。早在社宅政策前，國內早已有行之有年國宅制度，但卻於2015年走入歷史。信義房屋專家建議，政府追求「居住正義」可從租、售兩端著手，但最重要是能長期..
7/23 12:00
