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裝可憐、裝無奈？ 資深房東教戰「漲租心理戰術」
菜鳥房東想漲租，但不知要用什麼理由，開不了口。資深房東建議，一定要秉持「裝可憐」、「很無奈」的核心精神，常見的說詞有利率與物價上漲，周邊租金行情也早已漲高。另信義房屋專家補充，囤房稅2.0恐怕也會成為..
1/7 16:00
選前房市全面看淡 矛盾大對決！一線銷售人員VS.議價最強招式
買房如何議價最有用？最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他指出展現誠意是關鍵，並點出具體的3招，包括帶上信用卡或現金、以及多回籠幾次，勾得銷售人員心癢癢。此外針對成屋聯賣個案，則可使出斡..
9/13 10:00
是時候進場看屋了！自住買方占上風 專家曝「議價4招」撿便宜
房市面臨修正壓力，議價空間拉大，顯示買方無力追價，房價開始鬆動。專家認為此時正是自住買方進場看屋的時機，政策面（打炒房）、市場面（待售物件多）都偏向買方，自住民眾可借力使力，並善用議價技巧大膽出價，有..
6/26 19:51
物件才釋出就有人下斡…他疑問「加速成交手法」？房仲親曝趨勢
買房不只比時間、拚金錢，有時還要打心理戰。一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」中PO文，表示最近透過仲介尋找中古屋，發現才剛釋出的物件，傍晚仲介就說有人付斡旋了，好奇其中真假，「是否為常用加速..
4/23 17:45
鄰居「人與人的連結」砲聲穿牆 他1招反擊：下秒安靜！5千人跪了
千金買房、萬金買鄰，面對總是發出噪音的鄰居，該何解？美女作家黃大米分享「粉絲精彩留言」，若遇到鄰居發出「人與人的連結聲音」或是屁孩亂跑亂跳，可分別播放2種聲源，經過苦主測試後，真的有效，文章爆笑曝光後..
8/6 14:17
代銷稱「B2車位沒了」遭識破！打贏買房心理戰 靠3字箴言
建商或代銷賣房子都有很多話術，常見的就是把好賣的戶別、車位先鎖著，並告訴消費者已經賣掉，把條件相對較差的戶別和車位推給消費者，但這種話術該怎麼破解？專家指出唯一的方式就是要「沉住氣」並持續進逼，用心理..
7/27 14:32
約好簽約又反悔！屋主「2度改口」劇情連三轉 他氣炸：在耍我嗎
買房除了要找到理想物件，更頭痛的就是和屋主議價過程，雙方都有各自的理想價格，簡直就是在打心理戰。一名男子日前看到一間喜歡的房，付了10萬斡旋金請房仲和屋主談，對方一開始說不賣，後來又改口說願意簽約，怎..
3/2 17:46
下斡旋被拖14天！房仲仍帶人看房 網曝「單複差異」：賀成交
買房和仲介談價格就像心理戰！一名網友表示，他日前跟房仲下好斡旋，時間卻被拉長14天，沒想到幾天後房仲突然打電話說要帶別組客人看房，讓他不知該如何是好，甚至萌生退意。對此，有網友解釋「單複斡旋」的差異，..
2/6 21:37
房子還沒蓋好「就全部完售！」他驚呆問卦事實 網揭真相：有些是真的
建案銷售不容易，賣房和談價格就像跟客戶打一場心理戰，不過有時候話術太誇張，難免讓人心生懷疑。有一名網友在PTT的Gossiping板上問卦，說他去逛正在蓋的建案，發現有預定地連房都還沒開始蓋，就已經宣..
7/12 10:34
疫情慘虐東京！2020年住宅發售套數「瘋狂暴跌」 僅靠3大族群支撐…
新冠肺炎疫情重創全球經濟，其中日本過去仰賴許多投資客穩固房市，如今東京都疫情嚴重，導致日本房市開始出現幾乎垂直下降的影響。2019年來東京住宅發售套數比上年度減少2成，2020年恐怕將再度跌破紀錄，不..
5/12 15:32
房仲告知「已有3組下斡旋」！ 她慌了PO文求解…網識破：認真就輸了
買房和仲介談價格就像心理戰！一名女網友3月26日看了一間22年的房子，參觀後覺得十分滿意，隔天就帶家人再去看一次，第二次看房時，房仲竟告知「已經有三組人下斡旋了」，沒想到昨天才剛來看過，僅過了一天就有..
4/13 15:01
網路找套房！台南妹進門怒炸「9成都是地獄房」 網揭折磨戰術：逼現場簽約
不少租屋族有同感，找好房靠緣分，爛房卻是一大堆！一名妹子抱怨，發現網路上的招租物件根本都是假象，實際一到現場秒變地獄，「10個有9個都帶你看跟原本不同的套房。」網友曝心理戰術，「就是折磨你的心裡，讓你..
3/14 13:15
買房就是心理戰！心理諮商師許皓宜親筆信「讓房子充滿歡笑」成功殺價
為了能夠用最好的價錢，買到最喜歡的房子，許多人都會做足了功課，但除了做好功課之外，能夠用漂亮價錢成功買到好房的最後一里路，無非就是與賣方的之間心理戰對決，心理諮商師許皓宜在節目上，分享如何運用心理學，..
9/13 14:17
別再哭窮沒錢買房！ 小資靠6招聰明買進人生第一間房
在物價高漲、薪水卻不漲的年代，許多年輕人早就放棄買房，不過魔鬼藏在細節裡，其實釐清理財觀念，想清楚是自住，還是投資，只要挑對時機下手，搭配財政部提供的「青年安心成家購屋優惠貸款」，光是利息就能省下好幾..
7/29 07:45
房子真的這麼好賣？ 小心仲介打心理戰
現在房子真的這麼好賣嗎？有一名網友在知名論壇Mobile 01表示，自己近期因為有買房需求，所以透過某知名房仲公司尋找適合的物件，但湊巧的是，每當看完一間房後，兩周後房仲都是回覆「那間賣掉了喔！」，讓..
5/24 11:54
