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買一間都很難！業者認打房重拳 「傷不到自住客」
央行昨天無預警公布4項選擇性信用管制措施，被視為下重手打房，但真正被打到的是誰？高雄房市業者普遍認為法人、小建商以及豪宅買家受影響最大，一些訴求投資性質的建案可能會因投資客縮手而受影響，小建商則必須尋..
12/8 14:50
預約才能看不稀奇 高雄超豪宅參觀公設「先付20萬」
看房預約不稀奇，近期在高雄就傳出有豪宅，賞屋要先付訂金20萬元。建案現場也承認確有其事，但主要是考慮公設部分為住戶專用的區塊，因此才會設定要繳訂金才能參觀公設，其餘如實品屋都是免費就能參觀，之後若決定..
11/20 16:21
連假南台建案照樣賣 業者曝一種心態影響大
很多民眾都趁著4天中秋連假出遊，因此建案現場的銷售狀況並不是特別理想，不過部分建案還是繳出銷售超過10戶的成績，業者分析最主要的原因還是價格，不論是低於市場行情的地上權產品，或者是未來房價將繼續上漲的..
10/5 17:36
營建成本上攀 專家洩：「邊蓋邊賣」個案比例將增
今年的928檔期高雄推案相當熱絡，除量體比往年多外，推案的產品、銷售的模式也逐漸開始轉變。房市專家認為，雖然推案量大，但高雄的購屋分母也成長，短期內量還不至於過大，許多建商都有結構中銷售的準備，藉由控..
9/22 17:01
高雄市內「輕移民」1字頭區 仁武近10年人口成長最多
高雄市的人口近年仍然持續流失，不過仁武、楠梓這2個行政區卻是正成長，其中仁武區更是近10年高雄市人口成長最多的行政區，地產專家表示，仁武區鄰近市區、房價又比市區便宜，因此能吸引首購族入住，人口便持續增..
9/22 12:38
壯觀！千人封街烤肉 建商搶辦中秋活動衝人氣
中秋節即將到來，不過因為今年中秋節有4天連假，許多民眾都規劃出遊，因此建商也提前舉行中秋節相關活動，不管是正在銷售中的預售個案，或是已經成立管委會的大樓社區都選在上周末舉辦，甚至封街舉行千人烤肉活動，..
9/21 12:59
新推案名忽略諧音帶衰 資深代銷曝失敗案例「只賣1成」
一個建案的案名取得好不好，對房子的銷售會有影響嗎？高雄資深的代銷業者表示，雖然房子更重要的是地段、規劃、價位等，但案名確實會對消費者有一定程度的影響，好記、吉利都是民眾喜歡的案名，相較之下若是諧音不吉..
8/18 18:24
獨愛透天厝！高雄一區透天交易量強壓大樓 挑選屋齡很極端
最近幾年高雄市的推案以大樓為主，民眾想在市區買透天難度很高，不過緊鄰高雄市區的仁武透天推案仍多，今年上半年透天的交易量也是高雄最多，甚至比大樓賣得更多，而且過半都是屋齡5年內的新房子，其次則是超過20..
7/16 11:35
親民一點就能賣！高雄熱銷透天 清一色特點是「區段低價」
高雄近年新推案雖然都以大樓產品為主，但外圍仍有透天建案推出，而且有部分建案近期詢問度高、銷售速度快，專家分析除了因為疫情趨緩、民眾看屋意願增加之外，這些個案都是區段價格相對親民的建案，因此可以吸引消費..
7/6 16:11
性感女星車拚南台灣 拚人氣！業者曝「只求民眾多看一眼」
近期高雄的房市逐漸恢復熱度，建案也強打廣告，在各大重要路口都可以看到建案的POP廣告看板，而有不少建案有志一同找來女明星代言，不過明星代言對於建案銷售真的有幫助嗎？業者指出，明星代言是希望可以從一片廣..
6/26 11:00
地價高逼漲透天行情 岡山以南僅一區找得到千萬內透天厝
近年高雄的土地價格不斷飆漲，加上適合蓋透天的土地愈來愈稀少，因此不僅透天產品量體逐漸減少，價格也不斷上攀，就有建商指出，若市區外圍蛋白區土地達每坪30萬元，又無法蓋臨路型別墅，根本不會考慮推出透天產品..
6/24 17:45
道路拓寬變新屋利多 鳳山預售案1個月就賣光
高雄鐵路地下化之後有多項後續工程，陸續都在進行當中，其中緊鄰鳳山車站的第85期重劃區也是其中之一，該重劃區第2階段的中正路拓寬工程於昨夜完工通車，房仲業者表示，附近中古屋釋出少，道路拓寬幫助不大，但對..
5/19 18:05
影／當年1字頭→最高飆3字頭！盤點高雄「捶心肝」社區 買愈大賺愈多
有句話說「千金難買早知道」，如果早知道的話，說不定就能賺得千金，買房子也是如此，早知道房價會漲1倍借錢也要買。《ETtoday新聞雲》就盤點高雄那些年錯過了結果房價翻倍的案例，包括「溫莎堡」、「文化高..
5/18 12:04
北漂不夠往海漂 10年沒新案！旗津華廈案招熱議
高雄建案愈來愈往北推不稀奇，現在也開始有建案往海裡推，近期高雄火車站前的廣告看板出現1個新建案，推案地區在旗津，更是當地稀有的華廈產品，非常引人注目，根據資深代銷業者表示，該區至少10年以上沒有新建案..
5/11 17:19
透天出走高雄市中心 專家曝一原因逼走昔日房地產寵兒
過去高雄曾是透天別墅的天下，推案分布範圍廣，從市區到外圍都有，但隨著地價高漲，透天產品愈來愈往外推案，就連過去以透天厝交易為大宗的鳳山區，現在也都是大樓的世界。專家指出，一切都是因為地價上漲的緣故，透..
3/24 12:11
新冠肺炎擾市 中古屋主最有感！房仲：持續延燒恐「無量無價」
這次的新冠肺炎疫情遲遲無法有效控制著，讓許多原先認為不嚴重的房地產業者也開始擔心，就有房仲業者表示，如果疫情拖到第2季還是沒完沒了，讓交易量受到影響，中古屋的價格可能就會開始下修，相較之下建商則顯得老..
2/21 17:40
武漢肺炎突襲 何時買房？業者語帶雙關「SARS是結束就彈升」
近期武漢肺炎影響持續擴大，造成民眾人心惶惶，甚至瘋狂搶購口罩，外出的意願也降低，高雄許多建案現場也受到武漢肺炎影響，從春節假期開始案場來人數就持續減少。但高雄不論建商或代銷對於武漢肺炎都不會太擔心，甚..
2/5 15:20
選後高雄房市穩 業者：熱度估持續到罷免案進行前
年關將近看房子的人也減少許多，不過高雄有建案在大選後的第1天就開出紅盤，當天就成交18戶。而房產業者也看好今年農曆年後將有不錯的買氣，鼠年高雄房市開春就會有亮眼的表現。
1/15 11:04
高雄最大透天造鎮案現身 總價不到1500萬可入手
雖然近年高雄民眾的居住型態，已經逐漸從透天厝改為電梯大樓，但若有價格合適的透天建案推出，還是會得到很多民眾的青睞。高雄知名建商隆大營建，就將於明年在仁武推出大型透天造鎮案，總戶數達198戶、更將是高雄..
10/17 17:23
「反送中」效應？港人來台看房增 房仲：台北、高雄詢問度高
「港人來台是有，但多數都是有投資、或是其他因素者。並非是因為『反送中』效應而來。」針對近期香港「反送中」抗爭持續延燒，有業者透露港人來台置產比例提升，也有業者不以為然。香港媳婦劉小姐則透露：「台灣雖離..
8/19 10:32
