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商辦持續短缺 業者稱：商用不動產「沒有悲觀的理由！」
拆商辦蓋豪宅的年代已過，2019年建商購地衝高總價，而從以往蓋豪宅，轉攻商辦或廠辦市場，據信義全球資產最新統計，北市辦公室平均售價85.4萬元，且租賃空置率低於3％，預估今年受惠新創產業提高商辦需求，..
1/7 16:37
8年累積遞延買盤30多萬棟 林正雄：明年第1季買房最便宜
中華民國不動產聯盟總會今（17）日舉辦六大不動產業聯合年終記者會，全聯會大老表示，過去因奢侈稅影響的購屋遞延買盤累積至今已約有30.5萬棟，這些剛性需求尚未出籠，隨著房地產景氣回溫，預計到明年第1季，..
12/17 12:41
年輕人只租不買 仲介加重「租賃、物管」經營比例求生
隨著房市逐漸回溫，各家房仲大老紛紛對明年房市提出看法，其中21世紀不動產目前不動產買賣約佔營業額9成以上，將因應大環境調整營運模式，未來7成為不動產買賣仲介、2成為租賃、1成則為物業管理，將租賃及物管..
12/5 16:41
3~4月卯起來買 5月買賣移轉竟再創5年新高
跌破眼鏡！5月六都買賣移轉棟數，再創近5年最優表現，根據六都地政局公布的資訊總計，5月買賣移轉棟數共計近2.2萬棟，較去年同期成長8%。其中，以高雄市年增16%，帶頭衝力道最猛烈。其中，新北市仍居六都..
6/3 16:20
代銷業樂觀 大膽直言「讓利越來越少」
相較於雙北近幾年小宅當道、讓利風不斷，市中心換屋宅則穩定進行、2018年起陸續傳出完銷，究竟房產是否景氣回溫？業者分析，2019年下半年除了小宅外，換屋宅甚至豪宅產品將推出，強調「三隻腳穩固」，預估今..
4/22 15:06
去年建案開工數突破10萬戶 近4年新高
根據內政部統計資料顯示，2018年全國建築物開工達10.2萬戶，是近4年以來的新高，若與2017年相比，則成長幅度達35%，專家表示，建商開工量增，一方面反應開發商手上庫存逐漸去化，重新投入土地開發市..
4/19 18:33
區別重劃區小宅 市中心換屋宅更賣
景氣回溫來自於買氣回饋，近期從農曆春節開始、市中心換屋宅、甚至高架小宅買氣熱絡，買氣包括台商企業主、海歸派、退休族，業者分析，市中心地段、受到有地緣性的企業主青睞，舊屋換新屋、長輩買給二代置產、作為招..
4/2 16:09
去年建案開工數突破10萬戶 近4年新高
根據內政部統計資料顯示，2018年全國建築物開工達10.2萬戶，是近4年以來的新高，若與2017年相比，則成長幅度達35%，建商開工量增，一方面反應開發商手上庫存逐漸去化，重新投入土地開發市場，買地推..
3/21 16:54
「肥咖條款」利景氣回溫？ 賴正鎰：股票隨時回萬點 房市已反彈回升！
根據地政局資料，今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%，各方專家對於此數據，解讀房市情況，多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者，都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期..
11/5 18:02
使照爆十年新高 賣壓海嘯再掀價格戰
雨遮不登記新制上路引發搶照潮，使得今（2018）年上半年住宅建照核發數量攀升至5.8萬戶，創近4年來同期新高。而同樣視為房市供給量的使用執照量，上半年更創下十年新高，直逼4萬6千棟大關。這代表房市真的..
8/20 12:57
景氣回溫＋末代雨遮 上半年建照量創近4年新高
根據內政部統計處最新資料顯示，今（2018）年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶，創2015年以來的同期新高。業者分析，建照量增加除了是建商多半認為最壞狀況已過，願意買地推案，另一原因則是，今年雨遮不..
8/17 15:39
景氣回溫言之過早 力麒：讓利仍是買盤進場主因
力麒建設今（21）舉行股東會，公布106年全年合併營收淨額為新台幣57.24億，歸屬於母公司稅後盈餘為6.93億元，較105年增加5.62億元，EPS為0.94元，每股淨值為18.4元，配發每股0.7..
6/21 17:13
中鋼面臨退休高峰潮 小股東憂管理階層更換頻繁
國內鋼鐵龍頭廠中鋼（2002）今（21）日舉行股東會，會中通過配發現金股利0.88元。而近年中鋼公司進入退休高峰潮，人才培育成為關鍵問題，因此有小股東在股東會上則提議，管理階層主管是否能遞延退休？「若..
6/21 16:04
中鋼營運審慎樂觀 翁朝棟：今年營收挑戰4000億
中鋼（2002）今（21）日舉行股東會，董事長翁朝棟表示，去年合併稅前盈餘234.03億元，較前一年增加6.9%，且稅前淨利率達到17.87%，於亞洲鋼廠排名第1名。展望今年，中鋼前5個月合併稅前盈餘..
6/21 10:25
景觀支撐房價 台中億級豪宅落在這4處
近期因景氣回溫、肥咖條款影響，台中房市開始出現大坪數需求的客戶，而對於豪宅買家來說，地段、住宅景觀則是支撐房價且促成交易的重要因素。根據內政部實價登錄資料顯示，近1年來台中億元豪宅成交幾乎皆落在國美館..
5/20 06:09
2018商辦市場迎春燕 Q1價量齊揚空置穩
2018年開春，北市商辦市場迎來春燕，依據商仲統計，北市商辦平均售價微幅回升至83.6萬元，租金資本化率也小幅修正至2.44%，買賣市場擺脫前幾季的疲軟，出現觸底反彈現象；租賃市場，需求仍舊持續旺盛，..
4/10 12:14
房市景氣有感回溫 仲介銷售額全國反彈16%近三年最佳
根據財政部統計資料庫的資料顯示，不動產仲介業經歷市場交易低迷與體質調整後，最近一年房市已經有觸底回穩的跡象，2017年的不動產仲介業的銷售額從2016年的377億元回升到2017年的439億元，年增1..
3/8 23:59
鄉林未來2年兩岸推案總銷735億 鎖定「全齡養生宅」
鄉林集團近年來運用涵碧樓酒店度假休閒概念，引入旗下豪宅社區規劃，近日更宣布設計再升級，導入養生概念，將推出「全齡養生宅」。鄉林集團董事長賴正鎰表示，預估未來2年內兩岸推案總銷為735億元，而全齡養生宅..
2/8 15:40
擴廠帶動工業地需求 2018年呈「南旺、中穩、北價高」
受到國際景氣回溫，國外需求帶動投資動能，展望2018年，國內電子大廠投資加速，帶動產業擴廠需求升溫。商仲業者預期，2018年將會是生產擴廠需求旺盛的一年，預估工業不動產市場將形成「南旺中穩、北部價格創..
12/27 10:53
2018年4大案登場 「南霸天」京城建：總銷突破200億元
高雄近期房市穩健成長，陸續傳出不少熱銷案，甚至有建案推出3個月內銷售即突破5成。對此，有「南霸天」之稱的京城建設，看好景氣回溫，明（2018）年上半年將推出4大案，合計總銷超過200億元，總戶數超過8..
11/24 11:03
