買房前最心累的就是議價過程,買賣雙方你來我往的討論,花時間更花心力,不過有看過預售屋的人會發現,現在很多預售屋都「不二價」,建商開多少價錢就是多少,買方無法殺價,有網友就認為,「這也不用彼此演戲,似乎..
8/4 17:16
實價登錄2.0上路近一個月,讓預售屋產品資訊、價格無所遁形。台中西區第1筆預售屋交易揭露,「博館苑景」在網路上的開價每坪36~39萬元,但在預售屋實登中,平均成交價僅29.88萬元,一坪差價達6萬元、..
7/26 12:10
有名網友在《靠北建商2.0》發文,「蛋黃區的不雅路名VS嫌惡設施,哪一個殺價機率比較高?」專家指出,不雅路名未必每個人都會聯想,以此殺價力道有點薄弱,嫌惡設施反而是比較容易砍價的條件。
7/24 14:00
冷氣不涼,原來是室外機出了問題!一名冷氣師傅傻眼直呼,最近客人抱怨冷氣不冷,結果原PO走去陽台查看時,發現室外機被塞在狹小空間,根本沒有散熱空間,當然不涼又耗電。對此,有同行跳出來討拍,「很正常啊,現..
7/23 10:20
本站2020年曾報導《買房嫌路名太怪「心裡有疙瘩」 這條路被狂笑!一堆人卻羨慕:根本買不起》,曾有鄉民直言,他買房連路名都很在意,若太難聽,心裡會有疙瘩。就有網友在PTT的home-sale板上發文,..
7/19 10:25
職場歷練豐富的美女作家黃大米,有時也會分享購屋趣事,最近她點出6個房產經典話術,其中像是「戶數很少住戶單純」,背後代表意思是「未來請不起24小時管理員」,引發千名網友笑炸,更釣出房仲路過調侃,「很懂我..
7/18 12:41
買大樓最重要的就是樓層選擇,不僅價錢差很大,住起來的感受也明顯不同。一名女子最近在看預售屋,某建案很符合她的需求,每一戶格局不同,可惜「喜歡的戶別只剩4樓」,在這種情況下還要買嗎?
7/18 11:25
日前有網友在社團《靠北建商2.0》發問,建商開始流行不二價了嗎?每個嘴巴都很硬,換個朋友去看也是一樣!另外也有網友發問,是因為「實價登錄」因素嗎?對此專家表示,會有議價空間,但因為實價登錄2.0上路,..
7/15 19:14
美女主播巫嘉芬和先生結婚2年後生小孩,總共有5年的時間都在新北市板橋租房,後來懷第二胎知道是雙胞胎,才積極準備買房,運氣很好,靠著好朋友的介紹,順利在租屋處附近找到44坪的房子。
6/12 08:00
30歲女星黃沐妍(小豬)有著性感身材、甜美外型,活躍於綜藝節目,靈敏反應獲得不少肯定。私底下的她個性節儉,不僅在26歲就存到第一桶金,更在今年圓夢買下人生第一間房子,她事後也在社群網站分享老屋翻新後的..
6/10 20:42
隨著房價連年攀升,買房對初入社會的年輕人來說是難上加難,如果資金不夠雄厚,買完房通常都要繳好幾年的房貸,就有網友提出,最近在看房子,算一算身上的資金,買房後要背30年房貸,但每個月要還款的金額幾乎是薪..
6/4 18:13
買中古屋要仔細檢查屋況,尤其是漏水、壁癌狀況要特別注意,不過竟然有屋主開門見山,從實招來房子漏水、水電不通等屋況,把自己房子說得一無是處,讓買家很疑惑,「這是不給驗屋的意思嗎?」
5/31 11:29
本土疫情大爆發,也為房市投下震撼彈,網路平台統計6都與新竹各行政區新案餘屋量,排名前15大的行政區,有7個行政區在新北市、桃園與台中也各有3個行政區上榜,專家分析,這些賣壓重災區,幾乎全部都推案量大的..
5/21 15:02
「又做白工了!」一名搬家師傅哀號,日前獨自扛完所有傢俱到六樓,過程中被女客人嫌棄,「很髒有病毒細菌」,但傢俱明明都有包膜保護。原PO從早忙到晚沒吃飯,好不容易搬完後,客人還認為一車4000元太貴,透露..
5/19 12:30
機場捷運A7站合宜宅從2021年開始陸續解禁,屋主可以自由買賣,由於當初入手單價約15萬元,現在開價25萬元,就算被殺價,也有數百萬元的獲利,有屋主持有5年都沒住過,先將房子出租,現在拿到市場賣,專家..
5/6 10:56
遠雄集團發言人買房經曝光!笑稱自己得養3個小孩的楊舜欽說,自己是租屋6年,直至4年前才買下人生第一間房。他透露:「當初看了上百間房,勤做殺價功課,才買到房。」至於他如何挑房、如何殺價,都在最新《地產詹..
5/5 10:00
若是家中的管線出了問題,通常會找外面的師傅來處理。不過,一名男子住處有2根水管出了狀況,找人來處理,結果竟然花了3萬元,離譜的事件經過讓網友全看傻。
5/4 20:07
房地合一2.0將於7月1日上路,房地產業者觀察,近期屋主售屋的開價,不再像過去會開高價再讓買方殺價,反而開價更貼近市價,另外也觀察到,新稅制對短期炒作族來說是「被掐住脖子」,而對口袋較深的客層,則會轉..
5/2 14:00
買房對不少人來說是慎重的一生大事,背後要注意的眉角可不少。就有新手網友看屋,在案場看到「優惠價」、「可再小議」等術語,一時間只感覺到無措,完全不知道該從何談起?而根據過來人建議,從開價85折開始是合理..
4/29 18:34
屋主或仲介通常希望房屋快點賣出售得好價錢,但卻苦於屋宅乏人問津,來看屋的不多,抑或買方看屋後沒消沒息、沒出價,甚至買方殺價過低無法成交。買賣房屋想要順利,旺好運命理專家谷帥臻老師建議,屋主除了檢視實價..
4/27 16:36