隨著天氣冷熱變化日趨劇烈,建築物外牆磁磚剝落的現象也更顯頻繁,意外造成過往人車的傷害是大家都不樂見的,那麼,關於外牆的修繕權責,到底該由誰負責呢?
8/18 06:12
新的社區主委上任後,就宣布要調整管理費,合理嗎?因為管理委員會是實際負責社區管理維護工作的單位,而主委又是社區對外代表人,因此經常發生主委或委員片面決定調整管理費收取標準的爭議。
8/4 07:46
實價登錄制度自2012年8月1日上路以來,已屆滿5周年,雖然房市交易透明度已有明顯改善,但仍出現不少爭議及檢討聲浪,房產專家認為,為了增加資訊揭露的參考價值,政策應趨向透明化,朝向「門牌全都露」,另外..
8/1 06:36
管委會通常會要求梯廳、樓梯間保持淨空,但是,這樣的規定,合理嗎?尤其常有老人家住戶,認為把鞋櫃放在「自家」門口是理所當然的事,對於管委會的要求認為很不合理;此外,也曾有地方法院判決「鞋櫃不是雜物」而免..
7/11 14:38
日前立法院初審通過《租賃住宅市場發展及管理條例》草案,為了鼓勵房東將房子委託包租代管業者,政府依照房東租金收入標準分別祭出減稅優惠,不過對此,景文物業管理機構董事長郭紀子則認為,政府祭出的誘因可能落入..
6/24 09:54
針對司法院欲推動「買賣房屋的契約,須先自費找公證人公證」新制一事,吉家網不動產董事長李同榮痛批,目前司法改革只想便宜行事丶濫竽充數,不但與現行經紀人不動產管理條例與地政士法的規範重疊,只會徒增交易成本..
2/20 17:44
日前有網友發文,稱自家社區的電梯鋼繩斷了,卻有少數鄰居不願意出錢更換電梯,引發網友熱烈討論,有人甚至建議直接把部分樓層按鈕鎖住,並在每層樓安裝監視器。對此,專家則不以為然,認為於法不合,建議由管委會召..
2/9 17:31
「維冠金龍大樓倒塌事故一週年,我們該做什麼?」台灣物業管理學會今(3日)特別舉辦「老屋健檢,刻不容緩」記者會,邀請產官學界人士齊聚,其中,有專家指出,愈是老舊的房屋,物業管理狀況愈令人擔憂,但「台灣人..
2/3 19:35