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社區管理新條例「外送員不能上樓！」屋主頭痛：這有合法？鄉民正反戰爆
「雖然很多人說沒有違法，但我覺得有！」一名網友在PTT指出，社區最近通過2條管理條例，其中之一是外送員不得上樓，因為近期有太多人叫外送，「有住戶不爽就多數決通過這條，要大家如果叫外送，就自己下去大廳拿..
11/8 10:28
濃菸味飄廁所！租屋男哀怨貼公告 主委惱怒「租客沒資格」：惡鄰居
租屋族就不能抗議社區大小事？一名男網友抱怨，時常會在廁所聞到菸味，讓他不堪其擾，向主委抗議沒用，他只好張貼公告向住戶們提醒。豈料，主委竟惡言相向，大罵「你是惡鄰居，貼這個公告影響社區！」
10/8 18:27
機械停車位壞了！住戶擺爛不想修...她倒楣求助 網勸：管委會很重要
遇到擺爛的壞鄰居，難道只能自認倒楣？一名女網友討拍，家中屬於機械式車位，且愛車抵達地下室需透過升降機，如今某住戶車位壞了，不願意出錢維修，也不願付升降機費用，讓她相當無奈。
9/28 16:38
樓上漏水、樓下急跳腳！ 4步驟處理有效又安心
樓上漏水、樓下就跟著遭殃，室內下小雨令人頭痛，若與友善鄰居能體諒，一同解決漏水還是小事一件，但若遇到拒絕協助修理鄰居則十分頭痛，而究竟遇到上述情況該如何保障自身權益？信義居家提供4步驟解決漏水問題，包..
9/28 09:40
住戶想買社區停車位「產權霧煞煞」 2點決定能否單獨買賣：符合主建物登記
一名住在社區大樓的網友表示，他想要買社區內的車位，但一直不是很明白到底能不能再單獨購買社區裡的車位，或是車位只能和主建物一起賣。事實上，社區大樓停車位能否單獨賣買，首要確認的就是「產權」如何登記。
9/21 10:46
在自家陽台烤肉好方便？ 專家：住戶規約准了才可以
中秋節烤肉已經變成「國民活動」，但是現在多數人居住在集合式住宅，要烤肉就不是那麼簡單，就有人把腦筋動到高雄市大力推動的「高雄厝」上，畢竟3米深的大陽台要拿來烤肉空間也是綽綽有餘，不過房仲專家指出，民眾..
9/13 09:13
機械車位雨災慘泡水 非人為災損由社區公基金負責
這2天南台灣大雨造成災情，台南也有大樓地下室被淹沒，百萬名車都泡在水裡。但除了車子之外，淹水也會造成機械車位損壞，這筆修復的費用要由誰來付呢？房仲專家指出，若是因為天災造成機械車位損壞，可用機械車位專..
8/14 13:56
防止老人墜樓一把罩 隱形「防墜網」實用又美觀
台灣已邁入高齡化社會，過往發生多起高齡者不慎墜樓的意外，也掀起老人防墜議題的討論。對此，信義居家表示，長期居家防墜被忽視，建議在陽台、窗戶、樓梯間、天井等易墜落處，可以安裝隱形鐵窗、防墜網，降低意外發..
8/4 09:26
影／北市第一凶宅感染力擴散 「最凶區」5棟大樓要注意
即將到7月鬼門開，又喚起民眾關注各地凶宅，就有投資客不怕鬼、只怕窮，偏愛高投報的凶宅，其中最知名的北市第一凶宅「錦新大樓」，近1年轉手紀錄賺少賠多，且最慘套房賠掉百萬元，房仲業者認為，目前凶宅資訊流通..
8/1 07:02
社區新規定？毛小孩戴口罩才能出門 網批：沒考慮飼主心情
新北市淡水區「海洋都心1期」，該社區管理委員會近日公告，要求該社區住戶所飼養的要求中、大型犬必須戴上「口罩」，引發不少養狗住戶的不滿，認為可以做適當的宣導，但是強制要求就有點過分。但是根據法令，若規約..
7/25 11:54
小孩愛亂爬！屋主想裝鐵窗「社區規約禁止」 律師曝：家有「2種人」例外
許多家庭喜迎新生兒後，開始會注意家中是否安全，不少人則會裝設鐵鋁窗，避免孩子意外墜落。一名律師就貼文假設，「屋主想裝設鐵鋁窗，但社區規約禁止裝設，怎麼辦」，說社區規約有規定住戶不能裝鐵鋁窗，但屋主家中..
7/7 16:08
公寓1樓空地「1樓屋主拿來用」！律師：住戶可請求還地 曝1點「默示」例外
許多住公寓的人都曾有困擾，就是一樓住戶可能會把前方空地當成自家地使用。有律師就針對「公寓一樓空地，是由一樓屋主使用嗎？」做說明，他表示，公寓一樓在前方、側邊或後面的空地，通常登記為共用部分，「依法由全..
6/18 15:18
扣押金、電費超收求助無門 3招避免租屋爭議
住宅租賃糾紛頻傳，依地政局近年來統計資料，租賃糾紛以「押金返還或抵充爭議」及「水電、瓦斯及管理費負擔爭議」，占所有租賃爭議案件的2分之1以上。而內政部為促進租約公平合理，陸續實施《租賃住宅市場發展及管..
6/1 07:37
依使用程度或是人口付費？ 網友批管理費以坪計價不合理
有門禁、有代收包裹、社區垃圾場、清潔等服務的大樓社區受到一般民眾接受與歡迎，不過近來在網路上也有網友質疑「為什麼管理費要按坪數來收費」引發討論。有網友認為，自己並不會因為坪數大、而提高公設使用率，這樣..
5/17 10:33
鄰居持刀逛社區好嚇人 四種情境適用「惡鄰條款」
「千金買屋、萬金買鄰」家有好鄰居住起來更快活，一旦遇到不好相處鄰居，也不用自認倒楣搬家，其實只要符合四種情況適用「惡鄰條款」，就可依循法律途徑趕走惡劣住戶，先前就有一名少年持刀逛社區嚇壞住戶，最終居民..
3/28 15:34
看一眼要2000元！ 北市豪宅「帶看費」價碼曝光
房市景氣逐漸回升，購屋買盤陸續出籠看房，但部分社區住宅大樓管委會會向房仲業者收取「帶看費」，價碼從百元到千元不等，甚至外傳最高曾收取到2000元，部分甚至會轉嫁到消費者身上。房仲也表示，少豪宅社區都會..
3/21 14:05
女房客險在電梯口遭性侵 事後房東限期兩月搬家
一名女租客上月凌晨返回台中租屋處，在電梯口遭一名陌生男子扯髮、強押在地，企圖性侵，最後女子奮力抵抗才未得逞，事後報警處理，案發後房東卻透過房仲要求解約，甚至限期兩個月內搬走，除了押金外沒有任何補償，甚..
3/18 12:02
房地產別亂買／房仲業務大軍壓境 我該怎麼選？
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋，於是找上房仲業務代為洽談，後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中，房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成，約560 萬元的優惠貸款，但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
社宅達2.8萬戶過好年 營建署：60萬人受惠
內政部營建署與各地方政府合作推動社會住宅，目前興辦成效已達2.8萬戶，預估可協助8.4萬人減輕居住負擔；預期113年達成興辦20萬戶社會住宅，將有60萬民眾受惠。在協助民眾減經居住負擔的同時，也能創造..
2/9 15:21
投資「日租套房」爽賺3倍租金 出入複雜、當心變凶宅
日租套房猖獗，日前發生臺北市觀傳局接到申訴，但稽查人員到場5、6次都被管委會拒於門外，無法入內稽查的情況；內政部營建署表示，法令沒有授權稽查人員可強制進入，導致稽查上有一定的難度。住商不動產企畫研究室..
1/21 11:58
