搜尋
首購看中「46年學區房」！她擔心銀行給貸成數不高 內行曝關鍵
多數人的一生中的買房經驗不多，因此難免會有很多疑惑，尤其對首購族來說，各種稀奇古怪的問題都想求助。就有一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》發文，說她是首購族，目前先生很喜歡一間屋齡46年的透天厝..
1/11 12:57
賣厝阿明／都是房仲的陰謀？ 戳破房價被操控的恐懼心理
為何民眾買房怕被房仲騙？常在「買房知識家」臉書社團上看見網友發難，說自己遇上黑心房仲吳良（諧音無良），不過說句真心話，買房出事，無論買賣方都得負責人，而最大責任則是買方自己，並列舉下列4點得負責的原因..
1/10 12:00
高雄哥買房家人分兩派！內行突破盲點「漲跌根本沒差」：不用賭
政府這段時間重手打房，但對現今房價造成的影響，目前看起來還不顯著，大家對於房市未來走向也眾說紛紜。高雄一名網友最近有買房計畫，家人抱持兩派看法，「贊成派認為未來新房子只會漲不會跌；反對派則認為現在政府..
1/7 12:43
不准住戶「到頂樓曬衣」！她怨最上層鄰居霸佔 網曝1原因很合理
公寓頂樓是全體住戶共用，還是歸最上層住戶所有呢？一名女子2個月前搬到新公寓，前陣子想在頂樓放曬衣架晾衣服，結果被鄰居制止說「最上層住戶不給曬」，由於公寓沒有管委會，沒有人可以出面協調，讓她很煩惱該如何..
1/5 18:05
低樓層「通風但採光差」看不到天空！ 網寧選西曬房：住了12年
買房需考量採光、通風、噪音等因素，樓層就直接影響到以上條件。一名男子最近看到3間房，雖然與鄰棟都距離很遠，但低樓層採光不佳，導致開窗看出去也看不到天空，白天採光不好，「請問這是致命性的缺點？」
1/5 15:35
預售屋機能好！他猶豫了「22樓每層8戶」只2部電梯 網曝可買條件
現代人買房子有相當多的管道可以先做好功課，像是爬文看物件本身條件，參考實際看房影片，也可以問問過來人的意見。就有男網友在臉書社團發文表示，他最近看了一間預售屋，周邊交通、生活機能很好，而目前唯一讓他退..
1/3 14:36
巡工地「水泥被塞空瓶」偷工減料超危險？內行無奈揭真相：是常態
到工地勘察工程進度，意外發現某個牆角被塞入空寶特瓶，當場抓包偷工減料？一名女子昨天去巡視正在蓋的新房子，目前都還在建造階段，牆面都是裸露的水泥與鋼筋，但某處牆角缺一塊水泥，工人竟直接拿空寶特瓶塞入，「..
1/3 12:40
預售屋總價更貴！台中女問「不如買成屋」更有保障 內行戳破迷思
預售屋前期付款壓力小，很多頭期款不足的人都會選擇買預售屋，不過用總價來看，付出的總金額有可能比成屋更貴！一名網友好奇，中部很多預售屋建案價格都比成屋貴，那還不如買已經蓋好的新房子，至少看得到屋況更有保..
1/3 11:57
羅東32年公寓出租「投報率3.8%」！ 網秒淘汰：乾脆買中華電信
房子買來投資出租或是自住，需考量的條件不同！一名男子最近存夠自備款，在宜蘭羅東火車站附近看到一間32年公寓，屋主開價580萬，他試算了一下投報率3.8%，加上地點又在火車站附近，看起來是個適合投資的物..
1/2 13:45
蛋黃區房東想脫手！他看投報率3.8%心動想接 網狂勸：會懷疑人生
當包租公躺著收租一直是許多人心中的夢幻職業，日前一名網友表示，他遇到宜蘭房東開價580萬賣出4間獨立套房的物件，正在猶豫要要下手，「扣掉房屋保養維護一年租金預估可以實收22萬，以投報率來算有3.8%」..
12/31 13:56
限貸餘波！合約附「貸款不到8成解約」求過關 遭勸：乾脆不要買
央行打炒房，買屋族擔心房貸成數不足，想要在合約上加註「成交價銀行貸款不足8成，無條件解約」，避免自己因為貸款不足，被沒收訂金。專家分析，雖然合約可以和建商討論後加註，但是如此「緊繃」的經濟情況，反倒應..
12/29 17:49
只看走廊就要下斡旋！她買套房「看嘸屋況」怕怕的 內行卻說合理
套房內有租客不開放入內看房，沒看過屋況的房子還敢買嗎？一名女子日前和房仲約看屋，但目前還有房客住在裡面，所以只讓買方看走廊，不過，房仲有口頭交代套房內狀況，也詳述所有屋況問題，「看走廊就要求下斡旋，這..
12/29 11:39
1200萬跪求「不潮溼居住地」！網首推北部最乾燥地區：到這就沒雨
台灣屬於潮濕多雨氣候類型，尤其冬天北部又濕又冷讓人很崩潰！一名男子最近要在雙北買新房，他第一項條件就是「不會潮濕」，乾爽舒適的天氣對他來說很重要，所以想找比較少下雨的區域，「頭期款只有500萬，總預算..
12/27 13:15
買賣自行交易「爽省6%仲介費」 2派戰翻！苦主嘆：自售還更貴
依內政部規定，仲介收取的服務費，不得超過成交價金的6%！不過有女網友表示，最近想與買家直接交易，好奇過程中該注意啥？文章貼出後，網友各持不同觀點，首先務必找雙代書與履保或銀行信託；也有人堅持找房仲處理..
12/26 18:01
寧虧錢「退訂預售屋廚具」 過來人戰爆！他淚噴50萬：千萬不要
建商建造預售屋時，會向廠商大量批發建材與廚具，讓買主難以掌控品質！對此，有女網友苦惱直呼，打算向建商退掉廚具，再另找廠商訂製自己喜歡的風格，卻要考慮費用不便宜，因此好奇過來人看法。文章曝光後，引發兩派..
12/25 19:00
牆壁長一大片腫包！他曝這裡「磁磚裂了」是關鍵 內行驚：快處理
牆壁長出一片像是蕁麻疹反應的腫包，到底是怎麼一回事！一名男網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》貼出一張照片，說他家廁所旁牆壁的油漆凸出來一塊，「是因為濕氣重嗎！？」而且家中長輩推測，也有可能是磁磚..
12/22 11:25
開價直逼新成屋！內行揭「40年老屋」超強優勢 新大樓秒被比下去
雙北屋齡30年以上已經不稀奇，中永和甚至有很多40幾年老公寓，即便屋齡超高仍被秒殺。一名女子最近看房子發現很多40年的老屋大量釋出，甚至50年、60年也都有，「開價也都相當驚人，直逼新成屋⋯」讓她很疑..
12/21 14:37
申請「室內裝修許可」狂噴6萬元！台北哥懷疑被坑 過來人：很便宜
裝潢天花板、更改格局、牆面裝修等等工程都需要先申請「室內裝修許可證」，通過後才可進行裝潢，但申請費用其實要價不斐，台北市就高達6萬多元，讓人大喊吃不消。
12/21 12:18
買新成屋也漏水！內行點破「屋齡不是關鍵」 秘訣太高招：問鄰居
房子最怕遇到漏水，不僅破壞裝潢還會衍生壁癌、潮濕、黴菌等問題。一名女子最近計畫買房，先前就有聽說過老屋要特別注意防水，但在網路上看過不少案例，就連新成屋也有可能有漏水問題，所以很好奇，到底該從哪個細節..
12/18 18:10
賣掉家門前「道路用地」現賺45萬！網曝決定關鍵：小心建築線被卡
家門前的道路也用不到，賣給人家自己會吃虧嗎？一名女子前陣子買下一棟透天，家門前是歷史悠久的大馬路，房子正前方道路用地共11.19坪，有人開價45萬要向她收購，讓她很疑惑，「道路用地賣了有什麼影響嗎？對..
12/17 17:06
