搜尋
兵來將擋！避房地合一重稅 投資客2招應對
7月有2項房地產新制上路，原本不少人預期可以大幅減少投資客，不過隨著這2周南部看屋人潮逐漸回籠，手中握有資金的投資客仍舊歸隊，並改採墊高售價、或先租後售的方式投資物件，台南業者表示甚至這段期間投資客根..
7/19 16:45
全國住宅價格指數持續上升 連三季漲幅超過1％
內政部30日公布今年第一季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為110.61，六都住宅價格指數，以台中市、台南市、高雄市上升幅度最為明顯。內政部表示，今年初因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆..
6/30 11:11
富豪捧2.37億現金！「0貸款買豪宅」和平大苑又賣出 當周董鄰居
「零貸款」豪宅交易頻傳！台北市大安區指標豪宅「和平大苑」因周杰倫夫妻買下頂樓戶而聲名大噪。根據實價登錄揭露，「和平大苑」又有新交易，傳出有神秘買家用現金2.37億元「0貸款」購入。此外，「西華富邦」以..
6/25 17:17
紡織大亨趁亂出手掃貨 砍價2700萬買中山北路豪宅
號稱中山北路上「最會讓價」的豪宅案「中山富御」，近期又出現讓價案例。根據最新實價揭露，5月登錄的13樓2戶，一戶降價1060萬元、另一戶降1650萬元轉售。據查，買方分別為澤心投資、聯碁投資，2家公司..
6/23 16:03
疫情拖長 雙貸族31.6萬人恐引爆「還款炸彈」
疫情持續延燒，根據聯徵中心最新統計資料顯示，2021年1月同時有信貸與房貸的雙貸族，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高。
5/24 16:46
無畏限貸！外商搬1.4億現金 一次買進亞灣最高豪宅400坪
央行的現貸令對於口袋深的族群來說，根本不是問題，根據實價登錄揭露資訊，今年2月就有外商以現金1.4億元買下2戶亞洲新灣區豪宅「遠雄THE ONE」，單價及總價都是該案今年的最高紀錄，不過就該社區來說，..
5/21 17:49
央行限貸沒在怕 永信砸3.1億現金買楠梓高大土地
央行去年12月初祭出選擇性信用管制措施，但對於口袋深的大建商來說根本不痛不癢，根據最新實價登錄資料，永信建設就以現金3.1億元購入楠梓高雄大學的2塊土地，賣方則是合心開發，建商大者恆大的態勢愈來愈明顯..
5/3 16:56
Q1房市價漲量縮 新案議價率高雄近16%最高
2021年Q1國泰房地產指數今28日出爐，較上一季「價漲量縮」，較去年同季「價漲量穩」。因政府從去年底陸續提出房市措施，對房市長期發展尚未明朗，導致新北、桃園、台南、高雄等區域的房市買氣，略微降溫。
4/28 16:01
央行擬對自然人第2戶限貸 遭批：要大家首購到老嗎！
自從去年12月央行祭出「打炒房」措施，加上緊接而來的「實價登錄2.0」、「房地合一2.0」等規定，已造成業者相當程度反彈，日前央行總裁楊金龍一句「不排除對自然人第2戶限貸」更是引爆建商怒火，更點明此舉..
4/22 16:16
靠產業園區竄紅！仁武土地飆高價 永信、樹藤各砸7億添庫存
建商對土地的渴望難壓抑？根據最新實價揭露，包括永信、樹藤建設都在去年12月砸下逾7億元購入仁武土地，其中永信購入大昌段土地單價每坪34萬元是區段新高，而樹藤以每坪49.2萬元，購入澄德段土地則是201..
4/12 14:22
徐佳馨／打房到底打到誰！眾所期待的降價逃命潮 何時會來？
在央行兩波選擇性信用管制之後，就剩下房地合一2.0確定在7月1日上路這件大事，聽起來似乎是大利空的訊息，但似乎並未掀起滔天巨浪，引起傳說中的「降價逃命潮」，究竟為什麼？
4/11 08:00
下重手限貸！他質疑「央行有什麼立場打房」...2派網友戰翻
繼房地合一稅2.0打炒房後，央行再祭出第2波信用管制措施，與財政部合祭組和拳以來抑制房價。不過，有網友質疑「央行有什麼立場一再出手打房？」由央行出手打房，限制銀行貸款，不算越權嗎？沒想到底下留言全戰翻..
3/21 17:19
陸敬民／房價愈打愈漲 真正該做的是這個
從去年12月初以來政府單位不斷祭出打炒房手段，試圖壓抑過高的房市熱度，並藉此平息民怨，不過綜觀過去這20年政府幾次出手打房卻發現，往往只有短、中期的盤整效果，房價仍然持續上漲，變成「愈打房價愈高」，若..
3/21 08:00
央行百日內連出兩拳 代銷怕了：今年不接投資型產品
央行在100日內連續出手2次打炒房，以「選擇性信用管制」來抑制投資客炒房的難度，其中桃園、新竹、台中、台南更是被點名投資客瘋搶的區域，重稅加限貸的手法一出，勢必影響交易量，不過也有台中代銷業者表示：「..
3/19 15:33
打炒房雙重奏！7年級生存款10年買房 憂「抱5年也賣不掉」
最悲慘的一代是哪一世代？網路上一片贊同是7年級生，今日上午房地合一稅2.0傳出「日出條款」既往溯及至2016年交易、下午再傳央行加重選擇性信用管制限制，一名2017年買入小坪數預售屋的7年級生，就說出..
3/18 18:52
地價追高實錄！地主寧賠億元違約金 也要轉賣價高者
台中房價連年上漲，新預售案的推出，開價往往都在挑戰區域天花板價格，如北屯熱區，3年前尚有1字頭房價，但近期新案開價都直逼3字頭，但建商也無奈透露，地價飆漲跟不上，更有本來談好的土地漲幅太快，地主寧願支..
3/18 11:55
預售換約、成屋轉售一刀切 學者批修法只是紙老虎
財政部將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議，案子還沒過，已經引發熱烈討論，不過要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題，中信房屋調查研究，多數民眾還是認為，加重課徵囤房..
3/12 12:06
重大建設領頭補漲 房仲洩高雄中古屋這幾區最看好
經過去年底央行的打房措施後，今年1月高雄一樣繳出不錯的成交量，明顯可看出自住的剛性買盤並未受到太多影響，而年後高雄的房市發展，房仲業者也相當看好，包括南高雄的前鎮，以及北高雄的鼓山、左營、楠梓、橋頭等..
2/9 16:00
兩大因素干擾！北部4都1月移轉量衰退 台中靠北屯撐腰買氣不減
2021年1月北部4都房屋移轉量出爐，受到政府打炒房發酵、央行選擇性信用管制政策上路，以及工作天數減少等因素，除了台中受惠新案交屋潮，買氣略微增加外，其餘3都皆出現衰退9%~13％。
2/1 16:42
5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效
央行選擇性信用管制措施上路後，近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查，顯示民眾對於政策有感，原先看漲房價季減8%，不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對於未來房市看法雖略降溫..
1/27 17:19
