新莊中正路「頂呱呱」歇業,令在地人不捨,最新實價揭露,在地人豪砸1.18億元買下整棟透店。在地房仲表示,該區都更危老案盛行,估重建後可達6~7字頭賣價。
1/12 14:48
新北土城為大台北地區西南方的衛星城市,近年正躍升為北台灣最大科技廊帶,各項發展計畫已陸續運作。其中,約有萬坪基地的土城AI全方位智慧園區,預計將創造超過100億的產值,而土城周邊高速公路及捷運交通系統..
1/12 11:48
士林至善路門牌以豪宅社區聞名,周邊住戶非富即貴,不過近期出現一筆低價交易。根據實價,至善路一段巷弄內一處屋齡近一甲子的透天,去年9月以194萬元成交。實地走訪,該戶周邊為小型眷村,研判應是建物舊、坪數..
1/11 11:07
買房除了考量地段、價格外,屋齡也是一個重要關鍵,北高雄近年房價一路上揚,現在連百年老屋身價也不斷升值,岡山1棟民國9年完工的老屋,儘管屋齡已是104年的百年建築,仍開價4096萬元,換算地價55.3萬..
1/9 15:40
士林中山北路五段、中正路交叉2500坪土地由「萬寶紡織廠」持有,地段精華,2009年還曾與國賓談合建,計畫蓋豪宅和飯店,後來不了了之,最新進度是通過土地變更,但還在跑後續更新流程。最新實價揭露,該公司..
1/4 14:23
台中市北區崇德路一段、漢口路四段的商辦「德成大樓」,近期傳出以5.8億元高價整棟出售,而買家浮出水面,就是日前宣布深耕北區的誠邑築建設,信義房屋專家表示,北區新案供給量並不多,但商圈與人口密度支撐性夠..
1/4 14:19
高雄老字號名店「梅家村排骨飯」、「高廬法式餐館」位於餐飲業一級戰區明誠路,擁有不少死忠顧客,屋主一次打包2家店面,開出3.93億元求售,不過「梅家村排骨飯」還在徵人,「高廬法式餐館」1樓則在整修,2家..
1/4 12:39
真的歪樓了!有網友在臉書社團《路上觀察學院》PO出2棟建築物的照片,發文「一早就曬恩愛」,仔細一看原來是右邊的「常客商務旅館」微往左邊傾斜,引來網友搞笑猜測「應該是常客太賣力了!」、「想也知道是右邊房..
1/4 11:31
在政府大力推動之下,不少危老案如雨後春筍產生,但受限於整合不易,不少地主自行重建的個案,成為基地狹小的「鳥籠案」,觀察近期北市府公布的危老核准重建計畫,其中就有2案超迷你危老案出現在中正區,其中一案基..
12/29 12:11
雙北素地難求,都更危老案近年百花齊放,據《住展》資料,今年新北市都更危老重建案齊發,2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量!
12/29 12:00
過去曾現蹤台中的投資型標的,在5年前重劃區大舉推出2~3房為主流的產品後,漸漸退出市場。但近1年隨著房價登高,位於精華地段、以投資出租為訴求的新案,又逐一浮出水面。
12/28 18:09
資深投資客-帥過頭,最常帶著投資客騎機車穿梭雙北街頭,了解每個地段房產的優缺點,包括了該地段被歸類為哪一「區」,第三種商業區( 特)、第一種住宅區、第二種住宅區或是第三種住宅區等,以及該棟建築屋是不是..
12/27 19:14
2013年9月黃色小鴨游進高雄愛河灣,2023年剛好10周年,連高雄市長陳其邁都在臉書賣關子,引來網友猜測黃色小鴨將回歸,黃色旋風讓首排景觀宅再受矚目,位於愛河首排的高雄國賓飯店,也正加速進行改建,目..
12/27 11:00
誰說老透天不值錢?只要地點對了,年破半百的透天一樣有好價錢。高雄鳳山有一間老透天,屋齡70年,連屋頂都「發草」,開價3000萬元求售,房仲主打「見證歷史老屋。」不過開出這樣的價格,連在地人都嘖嘖稱奇。..
12/21 14:17
信義路橫跨大安、信義區,貫穿台北蛋黃區,近期實價揭露,該路段最貴的成交單價建物,竟是一棟屋齡51年老宅,該案現況為診所進駐,9月底時以總價1.1億元成交,單價達394.97萬元,為信義路有實價以來,單..
12/21 11:00
去年2月剛熄燈的老牌五星飯店「台北西華飯店」,近期悄悄圍起圍欄,即將改建。根據建照,該案未來將興建地上25層、地下8層共176戶的住宅。專家評估,此案未來推案價值,應能站上「200萬元俱樂部。」
12/20 14:18
老屋重建有哪些方式?又該如何選擇?以現行狀況來說,最常見的有建商合建、顧問公司輔導重建、委建、全案管理4種,各有利弊,承受的風險也不同,需謹慎評估自身需求和條件,再來判斷如何抉擇。
12/17 08:00
中山北路二段國賓飯店改建案,單價最高上衝218萬元,震撼市場。該路段新案不多,最新有一危老案通過核准,背後的投資公司與鋼鐵大亨、昇利鋼鐵黃家有關,經查此案卡位改建4年,最終只整合到65坪基地,稍嫌可惜..
12/16 18:00
在政府大力推廣之下,全台近期危老改建案蓬勃發展,其中也有不少小基地案通過申請。根據桃園市建管處資料,桃園市自2017年起至今,共核准163件危老案。其中,最小案位於大園區,基地面積僅僅19.66坪,且..
12/12 10:47
北投爛尾案「泊山妍」承購戶已於8月11日取回6成預付款,相較於其他爛尾案,當建商倒閉跑路時,依據履保帳戶受償順位,消費者只能無奈被墊後,口袋掏出去的錢恐怕要不回來,但這次泊山妍的買戶能順利奪回血汗錢,..
12/4 21:58