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建商「定錨價」是真或假？ 內行傳授2關鍵避當韭菜
部分建商為讓產品具獨特性，或讓建案價位符合預期，會利用關係人或特殊交易，率先在實價揭露設定價格，也就是「定錨價」。信義房屋專家提醒，定錨價大多出現在預售案場，應以均價來認定行情是否合理。另外，若為新案..
9/30 10:00
浮洲合宜宅23坪總價僅800萬 專家一眼看出貓膩
總價800萬元可入手板橋新古屋？近期法拍市場出現罕見交易，為「浮洲合宜住宅A6」7樓戶，總坪數約23.85坪，不過二拍底價竟僅800萬元。信義房屋專家指出，由於該社區屢傳法拍來規避閉鎖期，因此才有現行..
9/29 16:00
弟弟要結婚！她被逼「讓出房間」改睡儲藏室 加碼1要求...網炸鍋
現今社會普遍擁有性別平等的意識，然而「重男輕女」的觀念仍深根不少傳統家庭。一名網友透露，朋友的弟弟最近準備結婚，家人竟逼她讓出房間，改睡儲物室，甚至還要她負擔家裡的油漆、修繕費用，讓她超心寒，最終決定..
9/29 14:50
高市豪宅最貴管理費月繳3.2萬 在地人驚呼：1個月薪水
頂級豪宅能有什麼服務？高雄豪宅「遠雄THE ONE」強調結合真飯店式管理，服務品質堪稱高雄第一，管理費每坪180元也是高雄第一，以最大坪數183坪換算，光是每個月管理費就要3.2萬元，相當於高雄人1個..
9/29 14:00
雙薪10萬扛不動「900房貸+100信貸」 鄉民一看：先戒掉5習慣
網友哀嚎，雙薪10萬元，卻扛不動900萬元房貸+100萬元信貸。對此，鄉民建議原PO可戒掉5習慣。以此案例試算，每月還款金額高達4.7萬元，信義房屋專家建議，可透過轉貸、寬限期的方式，先把信貸部分還清..
9/29 12:00
「自家陽台烤肉不行？」 專家：先看社區規約
即將迎來中秋節，疫情影響3年禁烤的民眾早已憋壞，就有部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉？」信義房屋專家分享第一線經驗表示，最好先了解社區規定。
9/29 10:00
台北市爛尾樓！建商設「3大陷阱」 70歲地主土地白送人
危老重建竟換來一場空！建商甩鍋跑路、引爆的爛尾風暴，已燒進北市天龍國，2017年《危老條例》遞出容積獎勵誘因，近年在六都遍地開花，尤其是市容最老舊、平均屋齡37年的台北市，危老重建核准件數達869件居..
9/29 08:03
大直受災25戶「公辦都更會」 北市府：爭取100％容積獎勵
針對基泰大直事故，台北市政府都市發展局及都市更新處於28日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」，現場25戶住戶全數到齊，北市府希望協助依住戶的意願決定未來重建方向，希望用最快程序協助重建家園。
9/29 02:13
「房市獨行俠」北屯豪氣造鎮7千戶 退休後「蓋房給流浪狗」
總太地產創辦人、集團主席以及持股10%以上的大股東吳錫坤，在業界被稱為「房市獨行俠」而他這退而不休的6年中不時聲援流浪狗，他說：「這6年我沒有什麼業界打交道，我從小愛養狗，做生意做那麼久，心得就是狗比..
9/28 10:35
家中驚見牆裂「手掌可穿過」 北投鄰損戶憂大直悲劇重演
北投建案「力方飛」一、二期工程，近期正如火如荼進行，不過周圍至少4戶民宅向《ETtoday新聞雲》投訴，疑受工程影響，近1年多來家內牆壁出現手掌可穿過的龜裂，還會在半夜聽到「吱吱作響」的牆壁裂開聲，嚇..
9/28 08:00
昔日房市寵兒變身危老金磚 南部買家集郵式入手
近年政府積極推動都更、危老政策，原本一地難求的南高市中心，整棟老透天買氣明顯增加，近來中山路陸續有老透天售出，專家稱，部分買家先自用，若能整合相鄰土地一同改建開發，可創造更好價值，堪稱進可攻退可守。
9/27 11:52
打炒房削弱建商信心！ 台中地價連跌2季、建照量有感收斂
台中土地交易量明顯萎縮，都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連2季下跌。專家認為，打炒房政策削弱建商獵地信心，若建商購地動能持續放緩，恐讓房市陷嚴重的供需失衡。
9/26 16:17
交易量年減14%價反漲 房仲樂觀：不是不買、是買比較慢
近期受政府打炒房等因素衝擊，市場交易量出現下滑，根據房仲調查，七都與全台整體交易量跌幅達13.8%，不過專家認為，房市到第三季已呈現房價微漲，其中預售屋市場更是量價都微揚，未來恐怕等不到房價修正趨勢。
9/26 16:05
法拍搶便宜！高雄蛋黃區現百萬物件 內行：可能一拍就沒了
房價飆漲，開始有買方想轉往法拍市場撿便宜，高雄近期有蛋黃區法拍套房，一拍底價約在百萬元上下，入手門檻不高，相當於1台國產車價格，在地人躍躍欲試。專家分析，套房總價低還有收租價值，地段精華易吸引投資人進..
9/26 14:18
均價站穩3字頭！ 網虧房價過高：向進場「橋頭勇士」致敬
橋頭房市大翻身，近年有S廊帶、橋科議題助攻，房價快速飆漲，就有在地人嘲諷今年進場橋頭，買在高點的購屋族堪稱「橋頭勇士」，網友也上網問橋頭勇士該何去何從？專家分析，買家是期待長線置產價值浮現。
9/26 13:47
宋逸民「藝起發光」遭怨發功吵 鄰居轉手還賺近千萬
藝人宋逸民的教會，年初時在文山區豪宅據點「藝起發功」，惹得鄰居抱怨「他們超擾民，真的很吵。」然而，此事件後，該社區首次出現屋主轉手交易，大賺近千萬元，增幅超過2成。
9/26 11:26
2年前標售碰壁！「基泰忠孝」二度求售 商仲認：有機會
身陷「基泰大直」鄰損事件所擾的基泰（2538），昨（25日）發布重訊，授權2家子公司董事長出售商辦大樓「基泰忠孝」。事實上，該案2021年即曾標售，但流標收場。專家分析，近2年有「台北雙星」加持，周邊..
9/26 11:10
八點檔惡女賣台中百坪豪宅 開價曝光「幾乎沒賺！」
被稱為「八點檔惡女專門戶」的演員李沛綾，過去出演過不少反派角色，精湛的演技也讓觀眾恨得牙癢癢，日前她透露這次回歸戲劇，台中富商丈夫相當支持她，也預計將台中百坪的豪宅賣了。信義房屋專家認為，名人購屋置產..
9/26 10:27
「既存違建有機會合法」 營建署主管揭內幕
大選掀起「違建之亂」，尤其是因政治因素遭舉報的老違建。由於政府財力人力有限，對「新違建」採即報即拆，對不影響公共安全的「既存違建」則緩拆，民眾因而以為老違建「就地合法」，對此多位專家向CTWANT記者..
9/26 07:29
